プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

[物件比較中さん]

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishinomiyakitaguchi/

物件の所在地：兵庫県西宮市丸橋町92番1（地番）の一部
交通：阪急神戸線・今津線　「西宮北口」駅から徒歩10分
総戸数：149戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[128: 匿名]

ここ門戸ちゃうの？西北？

[129: 匿名]

○○○○門戸やったらあかんの？

[130: 匿名さん]

ここは共用施設にゲストルームがあるんですか？
駅から少し距離があるので友人が泊まりに来た際は気軽に利用してもらえていいかもしれません。
ゲストルームの他に、何か特筆すべき設備がありますか？
個人的な希望としてはカフェ、スタディルーム、カーシェアなどもあるといいと思います。

[131: 匿名]

>>130
そんなん作ったら維持費ばっかりかかる。無理無理。

[132: 匿名さん]

西北住まいを検討する輩に多いんだよな。過度な共用施設を希望するくせに、管理費や維持費が高いとか言ってる庶民。
金無いくせに見栄だけは一人前。芦屋に住めなくてなんとか必死に西宮で踏ん張ろうとする。
この立地エリアをわざわざ選ぶ人ってそんな感じかな！？

[133: 匿名]

>>132
金はないよ。あたりまえやん。芦屋ごっこ物件を買うよりましやろ。

[134: 匿名]

無駄な施設は要らん。

[135: 匿名さん]

カフェは企業が関わってくるので管理組合に大きく影響がありそうですが、スタディルームやカーシェアリングはさほど維持費がかからないように思います。
カーシェアリングも、契約すれば管理はおまかせで管理組合への負担はありませんし初期費用もほとんどかからなかった筈。

[136: 物件比較中さん]

苦楽園口から夙川を渡ったところで工事が始まっていますね。丸橋町の半分程度の戸数ですが、どちらが良いでしょうね？

[137: 匿名]

知らんがな。

[138: 匿名さん]

駅までの距離より、その街を選ぶという人もいるんだろうが、駅までの距離は物件価格や資産価値に直結する一面として大きなウエイトを占める。 現に「西北」エリアってだけで放って置いても売れるのは過去の話になりつつある。

[139: 匿名]

>>138
それって当たり前の話やんか。

[140: 匿名さん]

ここは敷地が広いのかな？
提供公園が688平米だそうですが、提供公園とはマンション住民だけでなく
周辺の地域住人も利用できる公園でしたっけ？
セキュリティや騒音の面で影響を受けなければいいなと思います。

[141: 匿名]

>>140
とりあえず利用して怒られたら教えてください。

[142: 周辺住民さん]

うちらの縄張りに来るな

ぷん　ぷん

[143: 匿名さん]

65.05平米の小さいやつでいいんですがいくらくらいからのスタートになりそうでしょうか？

[144: 匿名さん]

>>143

４８００万円です。

[145: 匿名]

>>140
そりゃあ誰でも利用できるでしょう。
周りの古くからの住民には
いたく迷惑がかかっているのだから。
それと丸橋は道がねえ。で、公園提供は当然でしょって。
公園も作らず大規模開発した約5km弱北の某物件は
大量売れ残り。

[146: 匿名]

丸橋が4800万って冗談の域。

[147: 匿名さん]

４８００万円～ですか？
最高額はお幾らくらいでしょうか。
６０００万円くらいでしょうか。

総戸数が１４９戸。
今回は何戸の販売になるのかも決まったのでしょうかね。

もうちょっと駅に近ければ良かったなぁ。
１０分くらいなら良いですけどね。