グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央

[買い換え検討中]

グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央ってどうでしょうか。
全戸角部屋でトランクルームなどがあるそうです。

室内の設備や雰囲気はどうでしょうか。いろいろ情報交換しませんか。


公式URL：http://kagoshima-chuo.0152.jp/

所在地：鹿児島県鹿児島市武2丁目12-4他（地番）
交通：「宮田通り」バス停から 徒歩1分（市バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：72.51平米～89.62平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

安くてびっくりです

[2: 匿名さん]

3Mは衰退したが
3Tは健在

子育てするなら附属か私立前提でどうぞ。

あと、城西通りの渋滞は本気でシャレにならないレベル。
クロスしてる中洲通も動かないから阿鼻叫喚。
抜け道はあるけどね。

便利はいいし、食べ物も美味しいエリアだから一人でなら住むけど
ファミリーでと言われると二の足を踏む

[3: 匿名さん]

あの道路の渋滞、うんざり…

[4: 匿名]

建物表記ながいですよね！
全室角部屋はいいですね。
サンルーム魅力的です。
渋滞の表通りは考えどころ！

[5: 匿名]

>>2
3M3Tって何？学区？

[6: 匿名]

なぞなぞでスレがとまりましたね。
学校のことでしょう。となれば中学校と仮定して
校区の中学校は３Ｔの理由でお勧め出来ないとのことですかね？
だから３Ｔは個人名の可能性がありますからこのスレでは表に出ることは
無いでしょう。だからスルーでいいと思います。

[7: 検討中]

なかなか間取り出てきませんね！
サンルーム気になってます。

[8: 物件比較中さん]

場所悪いのに高杉。

[9: 検討中]

場所はいいとおもいますよ。
裏にも道路だから裏から車抜ければ渋滞も少しはマシですかね！
間取りhpアップされませんね！
JRが過剰にマンション供給する前に売り抜けたいところですね！

[10: 匿名さん]

中途半端に中央駅西口まで距離がある…

[11: 匿名さん]

グランドパレス武。

[12: 検討くん]

11さんナイスネーミング。
住所表記でこのマンション名は長すぎだよね。
グランド偉大なパレス御殿プライム高級なスクエア四角の建物だって。
やっぱりグランドパレス武でいいよね。

[13: 匿名さん]

中央って名前つけると中央駅に近いイメージが付いて人気出ると思ったのかな
あそこは明らかに武ですよね。

[14: 匿名さん]

第一って時点で買いたくないわ

[15: 検討くん]

与次郎があれなんで、ここはスパッと完売したいところ。
交通局跡地隣接のエイルの高麗町がいい競合物件になるかもしれませんね。

[16: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[17: 匿名さん]

>>16
間違えた、武之橋だった

[18: 匿名さん]

>>15
エイル高麗はもう10年前の建物ですよ。新築はともかく、中古との比較でもそこですかね？ ここの比較なら同じ中央駅裏口で、アルバの常盤の杜あたりでは？

[19: 匿名]

今度建ちますよ
名前は決まってませんが

[20: 匿名さん]

>>19
高麗にエイルが3棟目ですね。ちなみにどこにいつたつのですか？

[21: 検討中]

西側の交通局跡地300坪くらいですよ。
グランドパレス武より若干大きいかな。
鹿児島市の競争入札で高値がついて話題になりました。
土地が高いので付加価値上げてプレミアムマンションに
なるかもしれません。
東側がメインの交通局跡地ですから眺望は望まず、南向きの住みよい
間取りになるでしょう。

[22: 匿名さん]

>>21
郡元の温泉のでるマンションのように管理費が高くて見かけ外のコストを底上げするマンションですね。

[23: 検討中]

コアマンションとかロフティーのことですか？
温泉とか憧れましたけど、メンテ大変でしょうね。立駐やエレベーター
と同じぐらいかかるでしょうね。

[24: 検討中]

間取りやっとアップされましたね。
なかないいですね。城西通りに面してるから東向きは仕方ないとこですね。
南側の上の階は日当たりいいでしょうね。サンルームに朝しか陽が入らないのは、
残念なとこです。日向ぼっこしたかった。

[25: 検討中]

なにげに武小前が近いですね。駐車場平置100％出来ないのが残念。

[26: 匿名さん]

場所が場所だから仕方ないんやない？
間取りは良さそうだけど、立地がね…

[27: 検討中]

立地はわるくないですよ。城西通りの万年渋滞がマイナスポイントです。
裏から車が進入出来れば、マシですよ。
日中在宅する高齢者か専業主婦世帯なら南側がいいですね。
朝と夜だけ世帯なら北側で晩飯にアミュラン眺めてって感じですか。

[28: 検討中さん]

売れ行きどうなんでしょうか？
最近チラシはいらないね。
モデルルーム行かれた方情報入れて下さいませんか？

[29: 匿名さん]

売れてると思うよここ
良いと思う人はそこそこいるかも。
俺は無しで別買ったけど

[30: 購入検討中さん]

残り半分

[31: 匿名さん]

売れてますな。これぐらいの規模がいいのかもね。
ＭＪＲは、大規模だから好き嫌いわかれますね。
平置き駐車場から埋まるでしょうね。与次郎みたいに。

[32: おっさん]

ココはやめときます。

[33: 匿名さん]

>>32
ここで決めてよ！

[34: 匿名さん]

マンションギャラリー見に行きたいと思ってますが、
アンケートはとられるのは、構わないのですが、戸建メーカー
さんみたいに、ガツガツ勧誘されないかと躊躇してます。
ギャラリー訪問の達人さんいらっしゃいましたら、ご指南
下さい。

[35: 匿名さん]

そんな話聞かないなぁ…
俺のとこはなかったけど…というよりほぼ買うて決めて行ったから逆になかったのかなw

[36: 匿名さん]

買う気はさらさらないけど見に行ってもいいですか？

[37: 匿名さん]

>>34
数年先に買いたいのでどんなものか見に来ましたって言って見てますよ。

[38: 匿名さん]

34です。皆さんの意見参考になりました。が
まだ行けてません。ホームページで確認したら
与次郎にあるんで、また躊躇！
与次郎のマンションをギャラリーにしてるんですね。
いい有効活用だと思いますが、住人の方は迷惑でしょうね。

[39: さん]

>>38
半分近く売れ残ってるみたいだからね…
仕方ないかも

[40: 匿名さん]

与次郎のマンションギャラリー見に行ったものですが、
後からメールとかで追っかけられたり、DMもないよ。
ちなみに、mjrもないでした。戸建てモデルルームの
営業見たいにきめ細かい顧客管理はしないんじゃない
ある意味時間勝負だからね。

[41: 匿名さん]

この冬である程度販売できないと、近くの武小学校前の
検討が始まってしまいますね。
なんか駐車場平おき120％とかあるみたいなんで、
ここの機械式がネックになりそうです。

[42: 匿名]

ここの道路が混みすぎるのが1番デメリットですよね。
自転車か徒歩で出歩くにはいいんですが、駐輪場はどのくらい確保されてるんでしょうか？

[43: 検討してたさん]

２番目のデメリットは、朝日しか入らないサンルームだよ。
せっかくのいい間取りの設備が、除湿器いれないと洗濯物が乾かないこと。
専業主婦率たかそうなところなのに、なんとも残念。
次のグランドパレスに期待します。

[44: 匿名さん]

どれだけ立地や価格が良かったとしても、朝夕の目まいがするような大渋滞を考えると手を引いちゃうなここは

[45: 匿名さん]

サンルームとうたわなければよかったね、
あそこで干さんでしよ。導線悪いし、南向きバルコニーでサンルームつくれば良かったんだよ。洗濯機が近いしね。北側の部屋は出来ないけどね。
あのサンルームは書斎かミシン部屋かペット部屋にいいでしよ！

[46: 匿名さん]

車通勤じゃなけりゃ渋滞関係ないでしょ

[47: 匿名さん]

鹿児島は車必須ですよw
それにバスでも渋滞には巻き込まれます

[48: 匿名さん]

ここは裏の道からは入れないの？
入れたらいいのにね。前の道路が渋滞してても緩和されるから。

[49: 匿名さん]

幹線道路沿いマンションは、鹿児島ではほとんど
渋滞なんでどこも似たり寄ったりですね！
渋滞気にする方は、高麗町のエイルが良いですね。
そこの電車通りは市内でもあまり混みませんね。

[50: 匿名さん]

チラシ入らないからうれてるんでしょうね。
与次郎のチラシはたまに入るけどね。