プレシス武蔵新城ってどうでしょうか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

プレシス武蔵新城について語りましょう。

所在地：神奈川県川崎市中原区下新城1丁目669番10他（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
　　　JR南武線「武蔵中原」駅徒歩13分
売主：一建設株式会社
施工：株式会社関組
管理会社：伏見管理サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。


公式URL:http://www.presis.com/kanagawa/musashishinjou/

（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

夜は寂しくないのでしょうか。
昼間はのどかな感じがしますけど。
廊下の距離を短くして部屋に活かしている点や、引き戸を採用してデットスペースを少なくしているのは良いと思いました。
バルコニーがちょっと残念。

[2: 匿名さん]

駅から離れているのは気になります。帰宅時は暗そうなので安全面も調べたいところです

あと、バルコニーは本当に残念ですね。
中途半端な広さなので家族で住む方にとってはマイナスかな

[3: 匿名さん]

一番大きいCタイプの部屋でもバルコニーがこれだけだと
ちょっと厳しいものがあります。デザイン重視なんでしょうかね。
外干しには厳しい環境ということでもなさそうですし。
デザインがよく分からないのですがここは外廊下なんでしょうか。
すぐ北側が学校、校庭側なので音や声の響き具合が気になりました。

[4: 匿名さん]

実際行ってみないと分からないこと多いですね。景色や環境、騒音などは特に。
モデルルームの写真などではわからないでしょうから。
照明関係は自分たちで選べるのか標準なのか、カーテンにするかブラインドにするかなど家族ともいろいろ相談したいです。

[5: 匿名さん]

駅から遠いのは残念な点ですが、商店街も近いですしアーケード付なのは利点です
日中は騒音がある程度しそうですが、夜間は静かそうでいいですね。
戸数は小戸数ですから将来的に管理費が高くなるのが気になるところです

[6: 匿名さん]

節水トイレはタンクレスなのかな
掃除がしやすい仕様になっているのはうれしいと思いました
たしかに、実際に周辺を歩いてみていろいろ調査するのは大事でしょう
交通量や夜間の道は特に調べておきたいですね

[7: 匿名さん]

タンクがないとトイレは災害時にどうなるのでしょう。
普段は、掃除がしやすくて私もいいと思ったのですけど。

[8: 匿名さん]

7さん、確かにそうですね。
タンクレスの物件が増えてきていて便利で良いと思っていましたが
マイナス面を考えてませんでした。
見学時に、聞いてみなければいけないなと思います。

[9: 匿名さん]

>タンクレスのトイレ
住んでみて思ったのは、タンクに入れるブルーレット置くだけみたいな洗浄剤が使えないことでした。これは、スクラビングバブルのトイレスタンプで代用しています。

手洗いが別で必要になったり、他の方もおっしゃっていますが、停電時は不便になるんでしょうね。

メリットは、トイレが広く見えます。掃除もしやすいです。見た目がすっきりしていて、来客も「タンクレスですね！」なんて言ってくれたりします。

↓メリット、デメリットについて書かれているホームページがありました。
http://www.toiletas.jp/?mode=f23

[10: 匿名さん]

９さん、タンクレストイレの情報ありがとうございます。
毎日のお掃除もしやすく、広く見える部分では
断然タンクレスが良いと思っていますので参考にさせていただきます。

[11: 匿名さん]

タンクレストイレは停電時にバケツに水を汲んで流す必要があるそうですが、それはタンクつきでも同じようなものですよね。
手洗いは、手洗いカウンターがついているので問題なしでしょう。
主婦としては何より掃除が容易になる事が一番のメリットです。

[12: 匿名さん]

タンク付きは電気を使いませんので停電でも普通に使えますよ。
でも断然かっこいいし掃除も楽ですねー。

[13: 匿名さん]

タンク付きはそうか、電気を使わないから流せるのか。
でも主流はタンクレスなのかなぁ。
その方がトイレ自体がすっきりする感じがしますし。

節水トイレ自体は色々と種類があって、
水を流す時の流れ方を工夫して、使用する水を少なくするようなものもあるようです。

[14: 匿名さん]

タンクがあると水が流れる部分が汚れたり掃除が大変、中も結構汚れてるみたいで怖くてやっていないけれど。タンクレスならそんな心配御無用ですしね。トイレ掃除もかがんだり年齢が上に行くと大変になるから、家事全般そうですけど効率よくできるタイプや怪我をしにくい間取りでシンプルなかたちがいいなと思います。

[15: 匿名さん]

食洗機やキッチン周りも使いやすそうでいいなと思います。無水片面グリルだと魚を焼いたときひっくり返すのですよね。両面だと楽なのですが。今は掃除が大変で、（狭いというのもあるけれど）コンロの上でグリルパンをつかって焼いてしまっています。グリル用の容器もあるようでこのタイプでも使えればお手入れ簡単そうですけど。

[16: 匿名さん]

Cタイプの間取りは今住んでいるタイプに似ています。今より収納も増えるのがメリットです。北向きの部屋も室外機置き場にバルコニーもあるし、共有廊下ではないところもいいです。バルコニー側の洋室がウォールドアならもっとよかったかな。

[17: 匿名さん]

クローゼットがしっかりと確保されているので
収納は安心だなと思いました。
今ある家具がなくても収納出来るかもしれません。
外観デザインがもう少しモダンな感じだと尚良かったかもです。

[18: 匿名さん]

これまでタンクレストイレを使った経験がないので調べてみました。
タンクレストイレの特徴・・・水をタンクに溜めず給水栓から直接水を取り入れて流すので、連続使用ができる。
メリット・・・タンクがついていない分掃除がしやすい、節水効果が高い。
デメリット・・・故障時にメーカーのメンテナンス依頼となるのでコストが高くなる、停電時に水を流せない、価格が高い。

[19: 匿名さん]

２LDKの方が広いんですね。バルコニーが狭いですが明るさは確保できるのかしら窓はありますからね。一部屋もひろいし、収納もあるのであまり狭く感じないかもしれません
マイバスケットやコンビニもあり便利そう。税金納めたりキャッシュコーナーやコピーなどコンビニは本当に便利。チケットもとれますし。商店街がちょっと先にあるので休日とかのんびり散歩しながら行きたいところです。学校が周りに多いので静かなのでは。

[20: 匿名さん]

広さからするとディンクス向けマンションになるんでしょうか。
バルコニー、普通のマンションの半分ですね。
洗濯物干し場として割り切るなら悪くないかなあと思いますが。
プランターなど置くのはさすがに無理かなあ…。
部屋は柱が食い込んでないタイプなので家具も置きやすそうです。
キッチン辺りもすっきりしてて良いですね。
買い物は武蔵新城駅方面に出た方が充実するんでしょうか。