旭化成建材 横浜都筑区 傾斜マンション問題 （三井不動産、三井住友建設、旭化成建材）

[匿名さん]

三井不動産グループが2006年に販売を始めた横浜市都筑区の大型マンションで、
施工会社の三井住友建設側が基礎工事の際に地盤調査を一部で実施せず、
虚偽データに基づいて工事をしていたことが13日分かった。

複数の杭（くい）が強固な地盤に届いておらず、建物が傾く事態となっている。
国土交通省は両社に因果関係を含めた調査を指示するとともに、
横浜市と建築基準法違反の疑いで調査に乗り出す。

ソース：http://www.nikkei.com/article/DGKKZO92784100U5A011C1CR8000/


パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584850/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
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旭化成建材データ偽装問題 経緯とその後のニュース時系列まとめ
http://www.sutekicookan.com/%E6%97%AD%E5%8C%96%E6%88%90%E5%BB%BA%E6%9D...

【スレッドタイトル、関連スレッドURLを変更しました 2015.10.20 管理人】

[262: 匿名さん]

>260さん
瑕疵10年で2千万が限度の根拠はどこにあるのでしょうか？！
差し支えなければ教えてください。

[263: 匿名さん]

しかも2000万出るとしても被害者には出ないよ。
売主に渡るのが原則。

[264: 匿名さん]

パンフレット
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocor...

[265: 匿名さん]

もともとボーリング調査にミスがあって、杭の長さが足りていなかったってニュースでやってる。三井住友建設も黒だった。

[267: 匿名さん]

これって今の住まいを手放して他に引越す場合、当然ながらローンはまき直しになるんだよね。
次のローン手数料も補填して貰わないと割に合わない。ていうか、俺団信入れないかも 涙

[268: 匿名さん]

>>266
のらえもんさんの本は為になるので、読んだ方が良いですよ。

[269: 匿名さん]

フューザー　姉歯事件のときの被害者は2重ローンになっている。
銀行が債務を消さないそうだ。
　恐ろしい。今回も同じかもしれない。　詐欺
　マンション購入は築年後10年過ぎたものを買うべし。

[270: 匿名さん]

　新築マンションは、今、手だしたらアカン。
人手は不足。高齢化の作業員と現場作業員不足。
建築資材費高騰。用地不足から、地盤の軟弱なところを
安価で買う。　今回の事件も、地名が池辺。　もともと湿地帯。

NECの工場ならば問題ないにしろ、高層のマンションを建てるような
場所でない。　戸建ての分譲地ならば問題なかったのではないか？
、お客に物件の引渡しまで急がねばならぬから、中途で作業を省略する
なんてありそうだ。
今後も、デベは用地不足で変な場所しか仕入れられないでしょうし、
さらに追い討ちかけて、建設作業員不足で工程が進まないなどあり
中途省略は常態化するかもしれない。

新築マンションは今後買わないほうがいいでしょう。中古で古いマンションの
方が安全かもしません。

[271: 匿名さん]

新築はいままでは施工がどこかが必須のチェック項目でしたが今後は
杭打ちはどこか、も必須になりましたね。

[272: 匿名さん]

　物件は傾き住めない状態になり、借入金だけのこる。
しかも物件は資産0でも数十年間ローンを支払う。
先物取引の罠にひかっかたと同じ状態です。

[273: 匿名さん]

今後は、不動産が負動産になる時代よ。
どこに隠れた瑕疵があることやら。　大手だから中小だからと関係なく
誰を信じるのか、なにを信じるべきなのかの判断を自己責任でやらんと。
大地震が起こったりして、傾いただけで資産価値は大幅マイナス。マンション等は
自己で立て替えできない。
なのにローンと固定資産税等をはらい続けなければならないなんて資産をつかまされたら
大変。

[274: 匿名さん]

巨大な大地震が来れば、すべての瑕疵があわらになる。
まったく問題のないマンション。建物が傾く半壊するマンション。
つまりギャブル分譲マンション。後者は借金だけ何十年残るときた。
前者は資産価値が上昇。

[275: 匿名さん]

巨大な大地震が来れば、すべての瑕疵があわらになる。
まったく問題のないマンション。建物が傾く半壊するマンション。
つまりギャンブル分譲マンション。後者は借金だけ何十年残るときた。
前者は資産価値が上昇。

[276: 匿名さん]

>265

杭の長さが足りていて、杭を設置するときに支持層に達していなかったら、杭の頭が飛び出ることになる。少なくとも問題が発覚した時に、三井住友建設は自分たちのミスを隠している。問題が広がるね。誰が費用をどう負担するかでもめるかも。

[277: 匿名さん]

素人で浅学な人たちがどうでも良い自分のご意見を書き込む掲示板になってしまいましたね(笑)

もうちょっとマシな「読み」とご意見ないもんですかね～

[278: 匿名さん]

>277
これが、マシな「読み」とご意見だ！
という手本を見せてくださいな

[279: 匿名さん]

マンション傾斜　販売会社も法抵触疑い　宅建業法、国交省が調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151020-00000073-san-soci

施工の下請けがデータを改ざんしたのだから被害者ですってわけにはいかないかも。

[280: 匿名さん]

>>279
頑張ってる擁護派、はどうするかな。