旭化成建材 横浜都筑区 傾斜マンション問題 （三井不動産、三井住友建設、旭化成建材）

[匿名さん]

三井不動産グループが2006年に販売を始めた横浜市都筑区の大型マンションで、
施工会社の三井住友建設側が基礎工事の際に地盤調査を一部で実施せず、
虚偽データに基づいて工事をしていたことが13日分かった。

複数の杭（くい）が強固な地盤に届いておらず、建物が傾く事態となっている。
国土交通省は両社に因果関係を含めた調査を指示するとともに、
横浜市と建築基準法違反の疑いで調査に乗り出す。

ソース：http://www.nikkei.com/article/DGKKZO92784100U5A011C1CR8000/


パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584850/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
旭化成建材データ偽装問題 経緯とその後のニュース時系列まとめ
http://www.sutekicookan.com/%E6%97%AD%E5%8C%96%E6%88%90%E5%BB%BA%E6%9D...

【スレッドタイトル、関連スレッドURLを変更しました 2015.10.20 管理人】

[101: 匿名さん]

まだ、建て替えと決まったわけじゃないけど、建て替えだといったん建物は取り壊し。ローンの場合、建物も担保だよね。担保がなくなったってことで、全額返済を請求されたりして。

[102: 匿名さん]

>97

鶴見川沿いで、３・１１のときは近くで液状かも起こったエリア。杭が支持層に到達していなかったなんて致命的。

[103: 匿名さん]

>97

鶴見川沿いで、３・１１のときは近くで液状化も起こったエリア。杭が支持層に到達してなかったなんて・・・。

[104: 匿名さん]

>97

>システムご利用の条件
横浜市は、本システムの利用によって発生した直接又は間接の損失、損害等について、一切の責任を負いません。

横浜市は、おれは知らんぞと言ってますね。

[105: 匿名さん]

建て替えのとき、杭をちゃんとするのは別として設計は同じなんだろうけど、設計時点からは１０年もたってる。内装や設備はどうするんだろうね。同等品を採用するんだろうけど、機能が違ったりして問題になったりして。

[106: 物件比較中さん]

神対応だ、と思ったけど、引っ越しもあるし、建て替えには数年かかるし、負担は大きいね。
建て替えて、住民が大きなメリットを享受できるといいね。

少なくとも住戸数は増やして分譲して、デベは少しは足しにするのかなぁ。

[107: 匿名さん]

一切の責任は旭化成建材にあるとして費用は請求。三井の懐は痛まないよ。だから繰り返すんだろうな。

[108: 匿名さん]

>>106
不動産としての持ち分減らしちゃいかんやろ。
住民の財産ぶんどって売っぱらうとか絶対無理ｗ

[109: 匿名さん]

旭化成は他の棟に不具合なければ弁済する義務はないだろ
それこそ株主訴訟もの
そこまでネゴして社長は発言してるのか？

[110: 匿名さん]

旭化成建材がデータは全部捏造でしたとゲロってたら

三井は強気に出るでしょうね

[111: 匿名さん]

>>109
そうは言っても、このタイミングで旭化成が「全棟建替えはできません！」って言ったら、世間から袋叩きに合うだろうな。

[112: 匿名さん]

日経の記事によると今回の判断は旭化成が他の物件への影響を考慮してってなってる。

もしそれが事実なら、三井は社長が出て行って説明。トップディシジョンみたいにアピール、うまいね。

[113: 匿名さん]

デベもゼネコンもこういう時のために保険に入ってます。。
その保険屋も保険に入ってます。。

[114: 匿名さん]

>>111
旭化成が？
建替えは三井の責任でやるから旭化成の言い分は住民、ましてや一般市民は気にしなくていいのに。
そりゃ心情的には実行犯憎しだとは思うけど。

[115: 匿名さん]

あの様な状況だと、ああ言うしかなかったのでしょうか？
その場しのぎで無いことを祈ります。

[116: 匿名さん]

他の物件へ飛び火したら大変だからというなら

その場しのぎ以外の何物でもない

[117: 匿名さん]

>>114
そりゃ気になるでしょー　ヤジウマ根性だけど（笑）

旭化成建材の社長の記者会見とかあったら、注目度百万%ですよ。

[118: 匿名さん]

旭化成建材社長さんの御尊顔
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20151016/k10010272051000.html

良いお家に良い車
姉歯くんなんかとは大違いですね

[119: 匿名さん]

>>118
アウディっすか。お似合いですね^_^

[120: 匿名さん]

傾いた一棟は建て替えとして、ちゃんと杭の刺さっている棟はどうするんでしょうね。

ちなみに、湾岸タワーにも直接基礎はありますよ。

[121: 物件比較中さん [男性 40代]]

杭って、棟当たり100本以上ある中で、たった8本にも関わらず傾くものなの？

[123: 匿名さん]

１００本のうちランダムに８本なら荷重が分散されたんだろうけど、８本が一カ所に集中ならそこに応力がまとまってかかる。実際に傾いたわけだし。

[127: 匿名さん]

この状態なら他の物件もまともにやっていなそうですね。

[129: [男性 30代]]

建設会社勤務ですが、これは氷山の一角ですよ。
たまたまここで見つかっただけ。
いろんな種類の偽装が横行してますよ、
企業内の工事担当者、設計部門担当者は知っています。

[130: 匿名さん]

三井が旭化成に責任押しつけた。
最初の原因は施主の三井がボーリングの金をけちったので、いちばん近くのデータを使うしかなかったことにある。
この地域は3.11の影響もあるのに、それより後に就任した社長が流れに乗って謝ってる。
全棟建替えしなくても、沈下を補修、補正する方法もあるのに、報道加熱して提案するタイミング失ったね。

[131: 匿名さん]

他物件でも同様なことが見付かった場合、デベは建て替えを言うのが当然、って基準が出来たことになるな。

[132: 匿名さん]

>131

地所が南青山で３倍返しした後にそれがデファクトスタンダードとならずに、三井は新川崎で倍返しで済ませちゃってるけど。

[133: 匿名さん]

全棟建て替えって少なくとも昨日の段階では三井社長のフライングだったみたい。まあ、今日露見した事実で実現性は高まったけど。

[134: 匿名さん]

>>132
南青山と新川崎との土地のブランドの差か。地所と三井との差か。

[135: 匿名さん [男性 90代]]

三井: 地震がきても大丈夫。安全です。
三井: 1年で改修します。それで終了。
次の日 なにー旭化成建設が、、だと！
三井: 全棟建て替え、慰謝料払います。
まだ、旭化成に言ってませんが。
住民: ....ダメだこりゃ。

[136: 匿名さん]

ここはららぽーとの前はNEC。
NECの前は恐らく山林か何かかな。
NECが広大に平らにしたんだろうけど本来の地形は複雑なはず。
横浜だからね。
旭化成建材は見たところ広大に平らな土地なので楽勝と勘違いしたのかね。
で利益を出すためにデータを取るのを省略。
すべてのデータを取ってたんじゃ利益は出ないからね。

[137: 匿名さん]

>136

現地を知らないね。鶴見川の土手のちょっと先。地盤はよくない場所。３・１１の時近隣で液状化が起こっている。

[138: 匿名さん]

>>97
見た目では起伏がないが実は岩盤層には大いに起伏がある
という今回のような場合の方が傾斜地よりもむしろ危険だろう。

[139: 匿名さん]

どうやらデータ改ざんは担当者がインフルエンザで休んで、データを取らなかったためらしい。お粗末すぎ。

[140: 匿名さん]

三井は何を正義の味方ぶっているのだ。
そもそも早々と○年○月入居とか決めて販売を始めるおたくらに原因があるんじゃないのか？
基礎屋はん？と思うようなことがあっても工期に間に合わせるしかないだろ。

[141: 匿名さん]

それを言うなら青田売りに問題の根本がある。青田売りって売る側の都合なだけなんだよな。

[142: 匿名はん]

出来てもない物件を、現物も見ないで買う消費者がバカなだけ

[143: 匿名さん]

できてても検証できないでしょう。
まさか数年放置しろと？

[144: サラリーマンさん]

>>129
そんな会社に勤務しているのですか？
良心というものはないのですか？

[145: 匿名さん]

>旭化成によると、マンションを構成する４棟のくい計４７３本のうち３棟の３８本でデータ取得に失敗。同社はデータの印刷を忘れたり、印刷した紙が雨でぬれて読めなくなったりするミスが虚偽データ使用の原因とみているが、男性はデータ取得を失敗したことすら覚えていないという。

ここはどこ？私は誰？状態なのか。
それじゃあ仕方ないな。

・・・・なわけないだろ！

[146: マンション購入予定者]

>>129どこの建設業者か教えてほしい

[147: 匿名]

杭や鉄はごまかせばすぐ変形につながるのに…
１階を捨てて旭化成のEAZET杭を無数に打ったらどうだろ？

[148: 匿名さん]

これは他にもやっているのでは？たまたまここだけと考えられない。この担当者が関わった物件は徹底的に調査してほしい。氷山の一角の予感。全国のマンションがとんでもないことになるかもね。そうならないことを祈る。

[149: 匿名さん]

リスクをしょって決断するのがマンションだけど
ここまで消費者保護寄りの判断になるならやっぱり大手に限るね
本当当事者は苦労が報われてお釣りまででてきて災い転じた、家庭崩壊も避けられるだろう

[150: 物件比較中さん]

一昨日くらいから旭化成建材の名前が全面的に出てるけど、旭も当然悪いけど、三井住友が監理だよな…三井住友はうまく自分のブランドを保護しようとするな