ブランズシティ品川勝島 パート5

[物件比較中さん [男性]]

ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/

[921: 匿名さん]

>>920
毎月10売りに出して7～8は売れています。
隣が完売したらもう少し売れますね。
完売はゴールデンウィークが目安ではないでしょうか。

[922: 匿名さん]

タクシーはコンシェルジェサービスもあるし今時アプリでも簡単に呼べますから、折角車寄せがあるのにわざわざ海岸通りに出て拾うなんて事誰もしませんよね。

[923: 匿名さん]

>>922

だから？
車寄せがあるからって、タクシーは呼びませんよ？

[924: 匿名さん]

これ持って見に来ればいいよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160224-00000086-zdn_m-sci

[925: 匿名さん]

９２４

面白うそうですね。
どれも素晴らしいマンションですしね

[926: 申込予定さん [男性 30代]]

小学生はどこの学校に行ってるのでしょうか。学区は浜川小学校ですが、かなり距離がありますね。どのくらいの人が八潮学園を選んでいるのでしょうか？
申込をしようと思っていますが、そこが引っかかっています。

[927: 匿名さん]

ブーン、の原因はこれかも？

機械などから出る低周波音への苦情が増えている。不眠や食欲低下などの健康被害を受けたとして、全国の自治体に寄せられる相談は年200件を超え、20年前の5倍以上になった。この間、省エネ対策で急速に普及した家庭用発電装置や給湯機器が発生源の一つとされ、隣人間のトラブルが裁判に発展するケースも出てきた。国は、こうした低周波音が不快感を生じさせることがあると認め、健康被害との関連を調べている。
　神戸市内の一戸建てに住んでいた女性（61）は2010年12月、夜明け前に「ブーン」という耳慣れない音で目覚めた。室内の電化製品に異常はなく、窓を開けると、前日に引っ越してきた隣家の家庭用燃料電池「エネファーム」から聞こえる音とわかった。一定の低い音が24時間途切れず、それから3日間眠れなかった。食欲が落ち、胸に痛みなども感じて11年3月、近くのマンションに転居した

[928: 匿名さん]

>>927
原因はエネファームとは無関係ですよ。
ほぼ無音ですから。東西の棟がジョイントされた渡り手摺の風の吹き抜けが原因と思われ改善策の補修がもうじき行われる予定です。

[929: 契約済みさん]

エネファームは殆ど音しませんね。
帰宅時も動いているのを感じないほどですよ。

渡り手摺りだから階によっては聞こえないのですね。
高層階では音感じたことありません。

[930: 匿名さん]

4LDKのプランが多いけど、需要あるのかな？

[931: 匿名さん]

うーーん３LDKが一番需要がありそうかな、とは感じられますが
デベロッパー側は４LDKの需要があると判断したんでしょうね。

エネファームは壁から離して設置してあれば
低周波は軽減できると記事を読んだことがあります。
配慮があればいいですね。

[932: 匿名]

こちらのカーシェアリングは、2台ですが、空き状況は、どんな感じですか？
やはり土日は、何日か前から予約していないといっぱいなんでしょうか？

[933: 匿名さん]

>>932
週によりますね。土日ともに出払ってる事も2台ともある事もあります。毎週の様に2台ともが一日中ずっと無いって事はないかなと思います。

[934: 匿名さん]

誰か詳しい人がいたら教えてください。

羽田空港の新航路が
勝島の上空を通過する予定らしいのですが
これはもう確定事項なのですか？

新航路の運用時期はいつ頃になるのでしょうか。

また、近隣住民等の反対運動が有れば
見直しになる可能性は有るのでしょうか。


以上の件につきまして
何卒よろしくお願い致します。

[935: 匿名さん]

>>934
こればかりは役所に聞くしかないです。多分雑な回答にはなると思いますけど。

[936: 匿名さん]

契約者スレの話題を自分の都合の良いように話をねじ曲げて書いている悪質な人は検討者ですか？
わざわざエネファームをこき下ろす文章をコピーまでして陰湿ですね。

契約者で原因不明な音が気になると書き込んだ本人も「エネファームが原因ではと思って耳をくっつけてみたけれど違った」と書いていますが？
ここだけ読まなかった訳ないですよね？

一戸建てのエネファームの騒音による苦情は、何故か殆どが設置した住民本人ではなく隣家のものだそうです。
本当に騒音があるのならば住民本人が真っ先に訴えるはずなのにおかしいな？と言う話になっている問題だと知った上でコピー文を貼り付けてるんですかね？

匿名掲示板と言えど、でたらめばかり書くのは品位や知性を疑われますよ。

[937: 匿名さん]

へえ、じゃあ、年間200件を超えるトラブルは隣人が難癖つけてるだけだってこと？
それとも戸建に付けるとエネファームはうるさくなるの？
もしかして古くなったエネファームが低周波音を発生させるなら、数年後は356台のエネファームからブンブンいってたまらないだろうね。

[938: 匿名さん]

http://www.yomidr.yomiuri.co.jp/page.jsp?id=130950

これを元に言ってるのでしょうけどエネファームやエコキュートもごっちゃにしてませんか？
200件も省エネ用機器としか書いていませんね。
出てきてない数字もあるでしょうが、これらの出荷台数から割合を出すと微々たる数字ということになりますね。

だからといって全く無視していいとも思いませんが、気にならない人の方が圧倒的に多いという事実はあると思います。
あとは個々の考え方次第でしょうかね。否定派の方の主張も人によってはもっともかもしれませんので
そこが気になる人はそういったマンションから検討外せば宜しいのではないでしょうか。

[939: 入居済み住民さん]

「エネファーム 問題」で検索すると、たくさん出てきましたね。
何となく寝覚めが悪いというか、体調が悪い気がするのはこれのせいなのかな？

[940: 購入検討中さん]

08年で出荷台数は200万台くらいでしょうかね。それで苦情が200件ということは0.0001%程度の被害率でしょうかね
被害数を累計したらもう少し高くなるかな？その数字をどう捉えるかでしょうかね