ブランズシティ品川勝島 パート5

[物件比較中さん [男性]]

ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/

[41: 匿名さん]

>>39
成る程、高いだけあってちゃんとコストかけてるんですね。
ありがとうございました。

[42: 匿名さん]

オーベル、2期も好調のようですね。

[43: 匿名さん]

9月中旬にモデルルームで確認した際は15階以上の部屋が多く残っていました。最近モデルルームにいかれて最新の状況ご存知の方いらっしゃいますか？
予算的に他が厳しかった為、こちらに帰ってきて再度検討をはじめました。

[44: 匿名さん]

上からマンションって売れていくものだと思っていましたが、15階以上はあったのですか。

値段が高いと判断されると、中層階より下から売れていくという話は耳にしたことがあります。
お値段次第では上の階はあっという間に動きそうなのですが。
交渉の余地ってありますかね？

[45: 匿名]

>>44
さすがにまだないだろ。

[46: 匿名さん]

正式価格を発表してないから、お客さんの反応次第で予定価格が変わる可能性はあるかもね。

[47: 匿名さん]

オーベル２期で340戸。好調ですね。

[48: 匿名さん]

ラグビーの試合みたいに差が付いたね

[50: 匿名さん]

あのstyleで傾いていないかcheckします。

[51: 匿名さん]

ブランズ５６０に名前変えたら売れるかも。

[52: 匿名さん]

第4期は10戸販売の予定。
これでどれくらいの割合が販売ということになるのでしょうか、トータルで。
そろそろ流石に最終期？
元の戸数もかなり多いから長期戦…？
いずれにせよ、現地の確認ができるので判断基準は多いという点では良いのかな。

[53: 購入検討中さん]

一つの区切りは、今期中（来年3月）では無いですか？
そこまでに何戸捌けるか？
さすがにまだ80程度残っているので、今すぐに完売はないでしょう。

[54: 匿名さん]

>>53
値段以外はいいマンションだよ。

[55: 匿名さん]

値段の高い西側の上層階とＨが大量に残っているからね。オーベル完売後にここを買う人がどれだけいるかだね。

[56: 購入検討中さん]

>>54

たしかに。
本来は値段も良いマンションのはずだったけど、近くに安いマンションが出来たから、
高く感じるようになりましたよね。

[57: 賃貸住まいさん [ 30代]]

てゆーか ここ旭化成建材でしょ？

[58: 匿名さん]

>>57
そうなんですか？

[59: 匿名さん]

>>57
ソースはありますか？

[60: 匿名さん]

>>57
いつかやる人が出ると思いました。
ここ場所打ち鋼管コンクリート杭ですが、発言取り消さないでいいんですかね？
そのまま御連絡をお待ちください。