ブランズシティ品川勝島 パート5

[物件比較中さん [男性]]

ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/

[1485: 匿名さん]

まあ、告知事項がある以上は自殺、他殺、事故死が妥当でしょう。ここの掲示板で自殺と言ってる方もそんな悪質な嘘つけないでしょう。そしてそれよりマシな理由なら住人の方が本当の理由を書き込むと思います。

[1486: 匿名さん]

誰一人詳細は書いてませんし、結局事実は不明なままですな。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん
まあ、気持ちは分かりますけどね。時間が解決してくれますよ。

[1488: 匿名さん]

住民スレでウソ書き込んでる人もいるからね

[1489: 匿名さん]

>>1487
私の気持ちですか？何か勘違いされているのかもしれませんが私は購入者でもなければ住人でもないですよ。
最近シティテラス含め事件ネタで賑わってるので思わず敏感に反応してしまいましたが、
別に物件自体にさほど興味もないですし、それが元で売れ残ろうがさして困りません。（今も結構売れ残ってるのかな）
ただの興味本位でしたので、その部分だけ言っておきます。

[1490: 匿名さん]

>>1489 匿名さん
それは失礼。詳細書かれてる方もいるのに必死に何もなかった事にしたそうだったので。告知事項はどんな内容だとお考えですか⁈

[1491: 匿名さん]

死体が流れ着いたシティテラス品川と告知事項ありのブランズ勝島という感じですかね。
告知事項は内容にもよるけど客観的に見ればどっちもどっちじゃないですかね。
まあ大規模なら割とそういう事件はあったりするものかもしれませんが。

[1492: 匿名さん]

睡眠薬を使った自殺だと聞きました。
まだ買って間も無いのに何があったんでしょうね。
理由がマンションを買ったことでないのを祈ります。

[1493: 匿名さん]

告知事項は元々戦時中の爆発事故の件でしょ？

[1494: 匿名さん]

載ってもないこと載ってるとかいいだすし
マンションスレって信用できないのが住み着いてるよね

[1495: 匿名さん]

戦時中のことを言い出したら、日本のいたるところ事故物件になりますよ(笑)
何百万人という人間が生身で焼き殺されたり撃ち殺されたり潰されて死んだりしてますからね。

事故物件はほんの短期間でも誰かが住めば告知義務はなくなりますしね。

[1496: 匿名さん]

部屋で睡眠薬の自殺が告知事項ですよ。起こったものはしょうがないじゃないですか。

[1497: マンション検討中さん]

>>1493 匿名さん

これはひどい。笑

[1498: 匿名さん]

戦時中の爆発事故とは？
その事故がマンション建設地と何か関連性があるのですか？
大勢の方が亡くなっている場所であれば、ここだけに限らずのように思います。

久々に物件概要を見れば駐輪場の台数が変更になっていますが、かなり大幅に
増設となりましたね。
もしかしてこのような掲示板の声も反映されていたりするのでしょうか。

[1499: 匿名さん]

>>1498 匿名さん

この掲示板ではなく、契約者等の意見で自転車の需要が多かったので、柔軟に対応して増設になっていますよ。

[1500: 匿名さん]

>>1498 匿名さん
戦時中爆発の件は誤りで、こちらのマンションの中古物件の告知事項が部屋での睡眠薬による自殺だっていう話です。

[1501: 匿名さん]

それもデマ？

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
それは本当です。不動産屋に電話して聞きました。

[1503: マンション検討中さん]

戦時中の話持ち出したら、広島や長崎は人が住みない県となる。バカバカしい。

[1504: 匿名さん]

>>1503 マンション検討中さん
戦時中の話なんてありえないですよね。住民の方々からしたら部屋で自殺なんて認めたくないんですよ。

[1505: 匿名さん]

戦時中に何が？
勝島の埋め立て竣工は1949年
爆発事故は1964年
ブランズ竣工はちょうど1年前
時代が合いませんよ

[1506: 匿名さん]

なんとなく首吊りより睡眠薬の方が聞こえがいいですよね。病死とあまり変わりませんし。

[1507: 匿名さん]

品川勝島倉庫爆発事故は52年前の今日です。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8B%9D%E5%B3%B6%E...

[1508: 匿名さん]

>>1502
事実を証明できない限りデマと言われてもしょうがない。

[1509: 匿名さん]

>>1508 匿名さん
デマと言われるのは心外ですね。あなたしか言ってませんが。不動産屋に電話してすぐ聞いてもいないのに教えてくれますよ。あなたも本当は知ってるでしょう。残念でしたね、失敗しましたね。売れ残りの上に事故物件。心中お察しします。

[1510: 匿名さん]

>>1509
私しか言ってないという発言でデマと分かりました。

[1511: 匿名さん]

>>1510 匿名さん
住民の方はデマにしたいとは思いますよ。それ以外の方はデマだとは思わないでしょうね。検討者は電話して確認するでしょうから。馬鹿らしい誤魔化しとか戦時中の話とか痛々しいだけですよ。あなたは残念なから住民の立場ですが購入者の立場ならそういう情報は知りたいと思うでしょ？保身ばかり考えないように。住民の方が白々しい嘘ばかりつくマンションっていうのも価値を下げますよ。

[1512: 匿名さん]

↑この人はスルーしましょう。

[1513: 匿名さん]

>>1512 匿名さん
どうぞどうぞ有意義な情報交換を。あなたがスルーできなかったせいでこんなになってしまったんですけどね。残念でしたね。

[1514: 匿名さん]

最終期なのにすっかり静かになりましたね。

[1515: 匿名さん]

ラストスパートですね。この辺ですとオーベルはダントツの人気でしたがシティテラス品川イースト
なんかよりはブランズシティの方が人気あった感じですかね。

[1516: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるんですかね？

[1517: 匿名さん]

>>1516 匿名さん

東急13戸
ダイワ4戸

中古は16階の告知事項あり1戸

[1518: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1519: 匿名さん]

>>1518
あなた大崎複合再開発にも同じ事書き込んでますね。

[1520: 匿名さん]

最終期に3戸販売するというアナウンスが出ています。
それプラス先着順というのが今の販売状況。
先着順が12戸です。
残り15戸で完売するということでよろしいのでしょうか。

あともう少し…となると、何かいいことあるのだろうか！？
となりますと、
お値下げとかオプションサービスとかあるのかなぁ。
どうなんでしょうか。

[1521: 匿名さん]

先着順で残り7戸みたいですね。

[1522: 匿名]

シーサイドタワーの売り出し価格が気になるな

最近、飛行機がすごくうるさくて悩んでる

[1525: 匿名さん]

[No.5123～本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1526: 住民板ユーザーさん]

上の書き込み、明らかなデマの嫌がらせ。
飛行機の音なんて全然してません。少なくともうるさいと思うレベルでは。
嘘つきは消えてください。

[1527: 匿名さん]

オーベルのほうがここより１００戸も戸数が多く、竣工するのも来年なのにとっくに完売
ここが売れ残っている理由を教えてください

[1528: 匿名さん]

>>1527 匿名さん
オーバルより高かったから。以上です。

[1529: 匿名さん]

じゃあどっちががミスプライシングしたんですね
オーベルが安く出しすぎたかそれともブランズが高すぎたか

[1530: 匿名さん]

単純にグロス価格の差が出たのでしょう。坪単価どちらも同等レベルですからね。
残り数戸でネガも出尽くした感もありますし、大した話題もないですね。
お疲れ様です

[1531: 匿名さん]

なるほど
こっちのほうが面積が広い部屋が多いってことですか
じゃあミスプライシングじゃなくてプランニングのミスってことですか

[1532: 匿名さん]

そういうことですね。ただ結果的には狭小70平米のブームに埋没しないので良かったと思いますよ。全戸同じような広さ間取りの物件が天王州の方にありましたが、そのような物件の方が競合していざという時に苦しいと思います。

[1533: 匿名さん]

大島てるに上がってしまいましたね。

[1534: 匿名さん]

どうでもいいんじゃない。残り僅かですし。
気にしたら都内には住めないですね。