ブランズシティ品川勝島 パート5

[物件比較中さん [男性]]

ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/

[1462: 匿名さん]

竣工一年で中古扱いになるはずだよね?
値下げすれば売れると思うが、このタイミングで値下げあり?

[1463: 匿名さん]

うーーーん、それはむずかしいんじゃないですかね。　ブランズって値下げはしないイメージがすごく強いですけれど。
これはもう個々の交渉のお話になってくるのかもしれないですし、
そもそもそれを口外することもできないでしょうからなんとも言えないという感じじゃないかな。
ただ値下げするタイミングとすればあってもいいと期待したくなっちゃいますよね。

[1464: 匿名さん]

すみふ ゴクレ 東急の順で値下げしないイメージ。値下げしないのは顧客にとってはすばらしい事ですけどね。

[1465: マンション検討中さん]

ここ、１割くらい値下げすればすぐに完売すると思うんだけどな

[1466: 匿名さん]

あれだけオーベルと戦わなければいけない時期にもマイペースでどうぞお先にって感じだったのですから、叩き売りする気はサラサラないと思います。

それはさておき、シーサイドに巨大マンションが二つもできますね。
これによって街が活性化したら嬉しいのですが。
イオン以外にもあれくらいの規模の施設ができないかな…。

[1467: 匿名さん]

飛行機の新航路っていつから開始されるんですか？

[1468: 匿名さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005684906/
16階が中古ででてるけど、告知事項ありになってるね。
同じくらいの価格の未入居が残ってるのに売れるのかな？

[1469: マンション検討中さん]

>>1468 匿名さん

16階でこの価格なら需要あるんじゃないですか？この部屋で何があったんだろう。。

[1470: 匿名さん]

1年で530万円下がっちゃうんだね。

[1471: 匿名さん]

>>1469 マンション検討中さん
確かに安いですね。まあ、部屋内でご不幸があった程度でも告示事項になるんですかね。しかし、安いな。

[1472: 匿名さん]

怖いですね。何があったのか気になります。

[1473: 匿名さん]

事件とかじゃなくて、病院から帰宅してご不幸が…という場合でも告知事項になるらしいので、
そういうのではないでしょうか。
そもそも事件が起きたとしたら、スレッド内でも話題になっているでしょう。

販売は次の5期2次と、あとは先着順で12戸。
結局は全体の何割くらい販売を控えているのでしょうか。
本当に戸数の多いマンションなので把握しにくいなと思いました。

[1474: 匿名さん]

自殺だそうです。
そのうち大島てるに載るでしょう。

[1475: 匿名さん]

>>1474 匿名さん
それは…キツいですね…

[1476: 匿名さん]

軽率な嘘はやめましょうね

[1477: 匿名さん]

中古を扱っている不動産会社に電話してみれば？自殺の方法まで教えてくれるよ。

[1478: ご近所さん]

そういえば以前、このマンションで飛び降りがあったと噂がありましたね。
その時は、結局何も無かった事になっていましたが…
やっぱりあったのですかね…

[1479: 匿名さん]

過去の件も含め結局デマだったってことですかね？

[1480: 通りがかりさん]

毎日このマンション周辺を歩いていましたが、人だかりとか転落事故があったような跡は見受けられませんでした。
仮にそのようなことがあれば複数人が目撃している事でしょう。
マンション住民も通行人もそのような情報を得られていないのなら、大きな事故はなかったということです。