ソライエ船橋塚田ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

ソライエ船橋塚田についての情報を希望しています。
イオンモールもあるけど、もっと便利になるといいな。
見晴らしの良いお部屋だと気持ちよさそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://f-129.com/

所在地：千葉県船橋市北本町二丁目583番1、583番30（地番）
交通：東武野田線 「塚田」駅 徒歩6分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：68.81平米～85.34平米
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物　八重洲分室
媒介：東武プロパティーズ
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：東武ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

収納個所がとても多いので、個々であれば、無駄に家具を購入しなくても良いと感じます。
間取りもなのですが、駅へも近いので通勤が便利なのは絶対に良いです。
将来、子供も通学圏が子六なるかもしれませんから、駅の近さは誰もが求めていると思います。
長く住むことを考えたら、利便性の高いマンションが一番ですね。

[42: 匿名さん]

>>40
価値が上がる理由は聞きましたか？駅前が開発されると聞いたのは初めてです。
近くのガラス工場跡地が再開発されるから、地域一番の立地は工場跡地になると思われます。
今はバブル価格なので、価値が下がることはあっても価値が上がることは考えづらいです。
一般的に、地域一番立地意外は価格が数段下がることが多いので、価値を気にせず永住目的なら悪い立地ではないと思います。

[43: ご近所さん]

テクノガラス跡地の再開発工事の準備工事が始まりましたね。
小学校の場所は、何処ですかな？
多分一番新船橋駅寄りだと思います。

[44: 匿名さん]

船橋駅まで歩けるか否かがこの周辺の価値のわかれめ。

[45: 匿名さん]

船橋駅まで徒歩11分と表記されていますが、実際はもう少し遠いのですか？
徒歩11分程度なら余裕で歩けると思います。

しかし、実際の不動産評価では駅徒歩10分以内が資産性の高いマンションと
評価されるようですし、実需用として契約される方がほとんどではないでしょうか。

マンション内の施設として図書館が入るようですが、ラウンジの一角に住人が寄贈した書籍を置くミニコーナーがある程度ですかね？

[46: 匿名]

>>45 匿名さん
新船橋駅の間違いでは？船橋駅は30分位ですよ。

[47: 匿名さん]

この辺にマンション買う人って何で船橋駅で乗り換えるのにわざわざ野田線に住むの？予算的な問題？

[48: 匿名さん]

そうです。

[49: 匿名さん]

乗り換えに特に気が重くなるとかということがないならば、
野田線沿線ってかなりいいんじゃないかとは思いますけれどね〜。
お値段は全然違いますもの。
それに沿線に結構学校がありますので、子供さんがいる人的には子供が高校に通うようになると何かと便利というのもあると思いますよ。

[50: 匿名さん]

進学校の船橋K明高校ですか？

[51: 匿名さん]

違います。
私立高校です。

[52: 匿名さん]

けっこう好評みたいよ。

[53: ご近所さん]

船橋市はあの周辺の歩道の整備はきっちりやれ

[54: 匿名さん]

>>50 匿名さん

船橋K明は進学校ではないよ。普通。

[55: 匿名さん]

一番近い駅は塚田になるのでしょうか。
マンションから歩いてどれくらいかかりますか？
この辺りにお住まいの方は、通勤には徒歩で塚田駅を利用するか
自転車で船橋まで行くのかの二択になるのでしょうか。
その場合、船橋駅周辺の駐輪場に空きはありますか？

[56: 匿名さん]

やっぱり売れ残ったな。
値引き交渉解禁かな。

[57: 匿名さん(元船橋市住人)]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: 匿名さん]

こちらのマンションの提携銀行は三井住友信託銀行のようですが、
近々のモデルルームイベントとして三菱東京UFJ銀行の個別相談会も
開催されるようです。
提携銀行の場合通常金利より-1.875%の金利の優遇があるようですが、
個別相談会という限りは三菱東京UFJ銀行も同等の優遇があるということでしょうか？

[61: マンション検討中さん]

>>56
値引きありそうですか？

[62: 匿名さん]

塚田駅まで徒歩６分なら便利でイイなという印象を持ちました。
駅まで遠い、或いは駅までバスで行かないといけない距離を考えたら
乗り換えなんて大したことではないと思います。
もちろん、人によって考え方が違って当然ですが。
来年に受け渡しする物件ですから、まだまだ値下げなんてないと思います。