リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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[722: 入居予定さん]

100年ブランド、いけますね。
こでれ路線沿い興し。大田区の花火などももう少し
飛行妨害にならない程度に　海よりでやってもらうとか。
京急蒲田は折角高架化しましたが　パットしないので
やはり羽田から川崎へ直通の方も考える価値ありでは。
2040年でも県内で唯一人口増加の川崎市ですから頑張って欲しいですね。

[723: 入居済み住民さん]

港町駅が便利過ぎて嬉しいです

[725: 申込予定さん]

京と東だけだったら 前者の方が洒落てるんですけどね。
後ろに急が付くと逆転しちゃう。平日は工場労働者、休日は
臭う釣り人電車。路線じゃ勝てないので 小田急のように
特別車両走らせたらどうでしょう。飛んで行きそうなやつ。

[726: 匿名さん]

ここは昔、東急品川線

[727: 匿名さん]

住民がうっとうしいね。検討板だろう？
住民の情報交換の場でもないし、井戸端会議すんなよ。

[730: 匿名さん]

あおばが安いとかOKとか。。
タワー住民なのに厳しい状況なのかな。

[731: 購入検討中さん [男性]]

安くて新鮮なのは悪いことでわないのでは？

[733: 申込予定さん]

本当の金持ちは相当節約家が多いです。
知り合いの10億万長者、フリマで洋服買ってます。

暇つぶしで読んだり書いたりしてるのだから
掲示板は自由でいいのでは。目くじら立てずに。

[734: 匿名さん]

金持ちなんて言葉使っている時点で…

[735: 匿名]

>>730さん

食品館あおばは、QUEENS伊勢丹や成城石井と並ぶ高級スーパーです!!

[736: 働くﾏﾏさん]

夏は光化学スモッグ注意報が、何度か発令されると
思うのですが皆さんは気にしないですか？

[737: 匿名さん]

>>736
気にしてません。今年度、川崎区では一度も注意報は出てませんから。

http://sc.city.kawasaki.jp/taiki/OX/OT2015.html?_ga=1.255402504.100942...

[738: 匿名さん]

>>737
失礼。川崎市としか発表されていないので、川崎区では出てないかは分かりませんね。ただ、最高濃度が高い地域が川崎区ではないことは確かです。

[739: 匿名さん]

>７３３

>知り合いの10億万長者、フリマで洋服買ってます。

10億万。。。10兆か。。すごい知り合いだね。ビルゲイツより多い。
10兆持っていてフリマで買うのか。そこまで倹約しないと10兆たまらないよね。

[740: 申込予定さん]

金持なんて言葉を使っている時点で …何が続きますか。
興味あります。 お前はもう死んでいる？ by ケンシロー
あおば、とても良いですが どいうところが 高級なんでしょうか。

[741: マンション住民さん]

そうですね。今までは、アゼリアのザ・ガーデンをよく利用してました。
あとは、その近くの八百屋さんとか。他の物が高くてもいわゆる
目玉商品はあります。でも、安い野菜はそれなりです。
あおばの場合、安くても痛みは少ないです。そういった点が好きです。
肉、魚は大人買いむきです。おそうざいも量がおおいなとおもいます。

でも、当方、野菜ずきなので重宝してます。

A棟内にある有機野菜の店もいいですよ、

成城石井っておもに、チーズや香辛料は種類はあっていいです。

それから、ドラッグ・ストアって街中のお店が競合している
ほうが安いんです。マツキヨにはちょっとがっかりしてます。
薬品はともかく、日用品はやすいにこしたことはないです。

尻手のニトリにはがっかりしてましたが、こちらのニトリは
品質もよく、安いです。食器や台所用品は豊富だし、店員さんも
親切。日常使う人はこれで十分です。

あと、高級、高級っていう方はラゾーナまで、買いにいけば、
いくらでもあります。アゼリア地下街にもいろいろあります。

[743: 匿名さん]

>>742
では貴方が知る川崎区を、もっと具体的に、証拠となる数字を交えて説明してください。私は貴方の遊び半分の煽り投稿に対して、行政のしっかりとした数字を示して答えたつもりです。
それに対して、この漠然とした、頭悪そうな解答は無いでしょー

[745: 匿名さん]

>>744
あんたみたいな住民が検討板でこういう書き込みするから、ネガの袋叩きに遭うんだよ。

[748: ご近所さん]

>>745

あなたも同類にしか見えませんよ。

[749: 匿名さん]

アゼリアがリニューアルオープンしました
以前とは比べ物にならないくらい素敵です

[750: 匿名さん]

ドラッグストアなら、川崎駅前の方が競合してて安いですね。

[751: 匿名さん]

アゼリアにいってきました。

以前のパン屋さんも二軒もどってきましたし、
これで、ヨーカドーまでパンを買いにいかなくても
よいです。

北インド料理を食してきました。ラゾーナのインド料理より
美味でした。

結構、変わったお店が増えましたね。塩辛専門店でランチをしている
方多数あり。

また、京急の駅ビルのお店がまだ、工事中ですが、外から見えます。
タリーズはこちらに移るのでしょうか？これも楽しみです。

[752: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000075/...

国勢調査の結果、港町は川崎市の町丁でトップの人口増加数、人口増加率らしいです。勢いがあるのは確かなようですね。

[753: 住民でない人さん]

>>752
勢いがあるというより、誰も住んでいなかった所に町が出来た。

[755: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ＡＢだけで3000人もいるのか、、、もはや小さな町ですね。より良い環境作りに私も何か活動したくなりました。

[756: 契約済みさん]

このところ結構な勢いで売れてる気がしますが残り何戸なんだろう？

[757: 匿名さん]

グランファーストも港町のようなのでそれも入ってるかもしれないですね。

[758: 匿名さん]

そんなに売れ行きが良いって、羽振りの良い人が多いなぁ。
まだまだ景気は落ち込んではいないみたいですね。
それにしても、マンションは建てれば売れる時代なんだね。
一応、バブルってやつか？
これはマンションバブルだね。

[759: 匿名さん]

あと1/3か。

[760: 匿名]

>>751さん

"塩辛専門店"のランチ…毎日食べてたら、塩分の取りすぎで高血圧になり体に悪そうですね(;ﾟ;ж;ﾟ; )
出来れば、丸の内にある"タニタ食堂"のような500以下&塩分&脂肪分少なめ&野菜多めな健康志向なレストランがあるといいです☆

[761: 申込予定さん]

グランファーストはどう見ても鈴木町でしょ？

低(マイナス)金利にしたのだから、黒田さんが皆に
買ってくれることを 祈っている訳です。羽振りがいい訳では
必ずしも無いと思います。さあ乗るか反るか どうします？

[762: 匿名さん]

グランファーストは2012年頃に完成してるので、300戸程度分の人数が調査の数字には含まれてそうですね。ここだけだとAB棟の全戸で平均しても約3人になるので、ちょっと多過ぎると思ってたので納得。

[763: 匿名さん]

>>751

カフェ・ファームのランチは野菜たっぷり、健康志向の
ビュッフェです。日曜日もやってますよ。
野菜おいしいです。こどもが多いのが玉にきずです。

アゼリアは毎日とおってるけど、健康志向のお店で築地
の食堂がすごくこんでます。全体的に、和食に人が多く
はいってますね。

北インド料理はダルカレー（豆のカレー）がないですが、
スパイシーで川崎ではおいしいほうです。値段は少し
高いです。

[764: 匿名さん]

リヴァリエ物件情報

http://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/kawasaki_kawasaki/510442...

[765: 購入検討中さん]

賃貸用にでるのは　なかなか少ないですね。
でると直ぐ埋まるのでしょうか。家賃は少し下がった気もしますが。

[766: 匿名さん]

235戸売れたみたいですね、残り約半分です。
だいぶペースは遅いです。
少し心配です。

[767: 検討中]

＞766さん

どこソースでしょうか？

[768: 申込予定さん]

まだ 入居まで一年あり金利低下、神奈川県は地価上昇傾向なのになぜ半分残りで心配なのでしょうか。
契約者数は半分でも検討者の数がどれくらいかが気になります。 競争率ですね。

[769: 匿名さん]

消費税増税がどうなるか気になるところですね。
もし、B棟のときのように増税が決定して、経過措置として
〇月〇日までは現行の８パーセントでよいということが
決まれば、駆け込みで購入するとおもいます。
それまで様子見ですかね。

[770: 購入検討中さん]

多分　消費税あがっても本体価格を下げて合計金額はあげないか少しだけ上げるようにするのではないでしょうか。
最初からそうは言わないと思いますが。　その時の売れ行き次第でしょうね。　　

[771: 匿名さん]

一体いくら払えばいいの？

全体管理費（月額）
C棟住宅一部管理費
全体修繕積立金（月額）
C棟住宅一部修繕積立金（月額）
B・C棟住宅一部修繕積立金（月額）