リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
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[401: 匿名さん]

ディズニーランドの花火が見えるのが売りなのですか？
どの程度の見え方ですか？

[402: 購入検討中さん]

27,28階以外はタンク上部に手洗いがつくタイプと思います。

Dの花火は前出のとおり線香花火。

このスレの履歴を見ていけば分かりますが
川崎周辺は子育て向けではないので安いのだと思います。
逆に遊び好きの大人にはもってこい　なのですが。

[403: 匿名さん]

ここの購買層はファミリーが多いですね。
川崎から一駅だから近いとも言えるし遠いとも言える。
港町駅近2分が魅力でしょうね。

[404: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ファミリー多いですね。小学生がいる家庭もたくさんあります。子育て考えたらこんなところに住まないっていう意見がありますが、価格が割安だから逆に教育費をかけられるというメリットもあります。それに子供の教育は親の管理がクリティカルだと思いますし。教育熱心な方が多いし、普通に世帯年収高い方もたくさん住んでいます。親としてしっかり管理できるという方には良いと思います。

トイレはタンク有り、お風呂はゴム栓ですが、そんな事でマンション選ぶ人いるんですかね笑 良いマンションですよ^ ^

[405: 匿名さん]

環境もそうだけど間取りがファミリー向けで無いような気がする。窓無し部屋がもれなく付いてくるので、寝室もしくは子ども部屋が窓無しになる。
眺望売りのタワーマンションで窓無しってどうなの。

[406: 匿名さん]

>>399
お買い得です。
売るのは大変。

[409: 匿名さん]

内装が在庫処分だらけと考えると安くないな

[413: 匿名さん]

川崎大師に300万人が参拝に来る

京急電鉄は広告予算かけていなくても

自然と大広告になってる

大師線恐るべし

[414: 購入検討中さん]

409さん
何処らへんが在庫処分なのでしょうか。

[415: 匿名さん]

あとどれくらいあるの？

[416: 入居済み住民さん]

>>413
それはいいんだけどお正月三が日は電車乗るの困難ね

[418: 匿名さん]

大師線はさらに乗客数が増えるでしょう。
リヴァリエC
鈴木町のマンション2棟
産業道路のマンション
1000〜1500世帯くらいは増えるかもしれません。

[419: 物件比較中さん [男性]]

川崎って都心に出るのに凄く便利で文句ない立地なのに、何故高度成長期に、こんな良い立地を工業地帯にしてしまったんだろう。工場はこんなにも都心に近くなくても良かったんじゃないかと思うと、非常に勿体無い。
今仮に首都圏全てが更地で、一斉に開発スタートという状況だとしたら、川崎はファミリーに人気エリアとして高騰するんだろうね。環境さえ違えば、是非川崎に住みたかったなあ。

[421: 購入検討中さん]

殆ど皆さん労働者でしょ。子育て終了、又は
その予定のない人にはピッタリか。
でも 現実には A,B棟共に ファミリー世帯は
かなり住んでいる様ですね。

[423: 購入検討中さん]

工場多いから潤っているせいで
住民税は周辺より安いって本当でしょうか？
この場合 労働者ってblue workerの事を
言いたいのかね。

[424: サラリーマンさん]

blue worker は青い勤労者、肉体労働者はblue collar worker です。
川崎は工場が多いので、現場労働者が多いです。
あと、色々な国籍の人も多いです。

[425: 購入検討中さん]

Blue collarにMany coloursですね。
Internationalで良いと思いますよ。

[426: 入居済み住民さん]

正しくはBlue-collar workerです。
blue-collar は青い襟という意味ですが、事務職では
なくて広義での肉体労働者ですね。
https://en.wikipedia.org/wiki/Blue-collar_worker

こちらのマンションは事務職の方も多いし、川崎以外から来られた方も
多いです。

でも、あえていわしていただければ、私はBlue-collar workerでも
立派に子育てされている方も多いし、大会社に勤務されていれば、収入も多いので、
問題はないと思います。

偏見は良くないですよ。

[427: 契約済みさん。]

何かとてものacademicになってきて良いですね。
色々教えてください。小生も20数年振りに日本に帰国して此処に
住む予定です。

[428: 匿名さん [男性 20代]]

そもそも、日本の勤労者の中で欧米(中国大陸の華僑含)が共有認識するWhite collar workerは存在するのだろうか？

[429: 入居済み住民さん]

White-collar workerですね。
https://en.wikipedia.org/wiki/White-collar_worker

それは日本にもいらっしゃると思います。上級管理職の方たちが
それですよね。外資系企業にお勤めの方はご存じと思います。

上のサイトの下部に面白い記述があり、色分けは過去の遺物であり、
今日では多様性に富むとありますね。そういえば、ピンクのワイシャツを
着ていた後輩もいましたよ。今は、どうなんですかね？

[430: 購入検討中さん]

一時　日本も一億総中流？といわれた時代は青、白の線引きが
難しかったと思いますが　格差社会とか言われるようになって
さらに階層が分かれてきているようにも感じます。　あまりマンションの
話しと関係ないですけど。　大師線沿線も新築マンションに住む人達が増えているので
平均の所得は多少あがると思いますが　人種のみならず階層も多様化地域に
なるのでしょうね。　勿論　リッチな人はここらを選ばないとは思いますが。
　

[431: 購入経験者さん]

リッチな層は、この近くでは、武蔵小杉ですね。価格が同じような間取りで2000万円
くらい違いますから。

[432: 匿名さん]

笑わせないで

[433: 購入検討中さん]

なにが　あなたを　笑わせたのでしょうか？

[434: 入居済み住民さん]

>>433

ゆわゆるリッチの居住層ではないかもしれないけれど、
日経新聞をとっている人たちが圧倒的に
多いということはある程度のインテリが住んでいる
と思われます。

すくなくとも、こちらにアンチレスを書きなぐっている
方たちより、よほどレベルは高いと思います。

[435: 物件比較中さん]

販売の人はネガティブな書き込みに、神経質になるのかもしれません。
ただ、ある程度のレベルの人は大師線は避けるのでは？

[436: 匿名さん]

>> 434

日経新聞とっていればインテリと言うのはもちろん一昔前の話ですよね。
今どき新入社員でも常識的に読んでいますよ。

ちなみに圧倒的って言うくらいだから
相当な数なんでしょうがどのくらいなのですか？

[437: 匿名さん]

良いことと悪いことの両方が書かれているから、どれをどこまで信じれば良いのか分らない。
それなら悪い部分を探しに行って、見て納得して来るのが最良かも知れない。
我慢できる範囲ならイケる。

まあ、だいたい殆どのマンションには弱点があるでしょうね。

[438: 購入検討中さん]

圧倒的というのは6，7割以上と思うのですが
もし日経新聞を自腹でそれだけ取っている人がいれば
たしかに‘バカチョン’かもしれませんが他の一般紙よりも
評価されて良いと私は思います。　会社でとっているから
一般紙しか自分ではとらないと言うリーマンもいますから。

結局は437さんの言うとおりと思います。
人により　良い悪いの基準も異なる、場合によっては
逆転する事もありえますし。

大師線って名の通りメジャーな川崎大師への路線ですし
新築マンションがどんどん建って　東京と横浜の
真ん中でもあるので　絶対雰囲気変わると思いますよ。
特にリバーサイド。　少子高齢化で不良少年も激減するかと。
反論お待ちします。
　

[439: 入居済み住民さん]

「リッチ層はどこどこ、このマンションはNG」系の書き込みは投稿者の
考え方の狭さが滲み出ていると感じてしまいます。

お金の使い方は、家、車、生活品、教育、旅行、趣味、等多様にあって、
そのすべてに使いたい放題のスーパーリッチは別として、どこに重みを
置くかの違いかと思います。

その意味で、このマンションは安いから購入者はプア、だとか、
あのマンションは高いからリッチ層だとは言えないのです。

かくいう私は、収入はシングルインカム、家には眺望と広さと駅近さ、
車は不要、生活品はそこそこ、教育は温室育ちではなく子どもに広い
選択肢を持たせるだけのレベルを、旅行は家族で頻繁に、趣味はそこそこ、
のようなバランスからここを選びました。

新聞がどうこう、襟の色がどうこう、あっちのマンションは2000万高い、
・・・各論中の各論の気がします。

各論を各論として取り上げるのは良いですが、それをすべてのように
考えてはいけませんね。

こんなことを匿名掲示板に書いてもしょうがないですが、
つい大人げなく書いてしまいましたスミマセン。

[440: 匿名さん]

ここ検討版なのに住民ばっかりででくるのね。
そんなに不安なのかな？

[441: 購入検討中さん]

住民の御意見も聞きたいので　よいと思いますが
住んで後悔というのはありませんね。
これは＋－あわせて＋なのか
－でも認めて話したくないのか　難しいですね。
前者であればよいのですが。　住めば都になっちゃうのかな。

[443: 匿名さん]

MRは混んでましたよ。

[444: 契約済みさん]

あと引き渡しまで一年少々、MR行かれたならあとどの位残っているか
お聞きになりましたか。

都内、駅近は高くて手がでませんので　川を渡ればなんとかとは
思うものの　駅近、価格妥当なタワマン計画は（タワマンが良いとは限りませんが）
あまり聞きません。　それもあって難点はあれど人気もあると思います。

金利も当面安く推移しそうですし。

[446: 匿名さん]

こちらの販売の方？や住民さん？はずいぶんと神経質のようですから気にしないほうが。

[447: 匿名さん]

ここのネガ情報はウソではないってことかな。

[448: 検討中の奥さま]

ネガでもポジでも情報が大きく誤っていれば
砲火を浴びてしまうでしょうね。
他の案件とちがい既に約1000世帯が姉妹棟に
住んでいますから。　なのでウソはあまりないと思いますが
要は表現のしかたかな。　ネガに敏感な住人もいるでしょうし
それを煽って楽しんでいる人も　若干。
色々な人、意見があってよいと思います。

[449: 匿名さん]

もう1100世帯超えているでしょう。
完売も時間の問題です。

[450: 契約済みさん]

良い意味で煽りますね～。
でも高い買い物ですからじっくり考えないといけませんね。

一方　これは結婚とある意味一緒で時期をのがすと買いそびれるかも？
で　これと同等かそれ以上の物件を探してなかなかなく　それ以下で
妥協する場合もあり得ます。