リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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[301: 匿名さん]

マンションで一番大事で取り替えが利かないのは立地。

[302: 匿名さん]

躯体がいいのか？なにをもって？

＞いつでも取替えできる設備はあえて最高級なものをいれてない。
でもそれを入れ替えるとなると１０００万はかかるのでもっといいところ買ったほうがよいかと。

[303: 匿名さん]

マンションで一番大事で取り替えが利かないのは、部屋の形。

[304: 匿名さん]

変えられる気がするけど

[305: 匿名さん]

このマンションの最も劣っているのが躯体だと思うが。
今時免震で無いので柱は太く部屋に食い込み、梁も大きくサッシが低い。
これは変えられない。

[306: 匿名さん]

サッシの高さ何センチですか？

[307: 匿名さん]

サッシの高いマンションとはどこのマンションですか？

[308: 匿名さん]

若干名の＊＊のおかげで話が堂々巡りになってるよ

[309: 匿名さん]

モデルルームに行ってみれば全て教えてくれるよ

最新情報もらえるよ

[310: 匿名]

あのペラボーは、安い賃貸みたいだな。

[311: 購入検討中さん]

ペラボーって何のことですか？

[312: きりんさん]

中1事件から10か月って今日のニュースでやってた。忘れられることのない事件だから住民もずっと過去の事件を背負わなきゃだね。

[315: 匿名さん]

私もテレビ見ました。
夜中に中学生が数十人たむろしてるし、言葉遣いも敬語を使う子供は１人も居なかった。
やはりそんな街なのでしょうか。

[316: 匿名さん]

>>315
事件直後はたむろする子供が消えたけど結局は元に戻るのだね。残念だけど土地柄としか言えない。家庭環境に恵まれない子供達にはシンパシー感じるけど、自分の子供には行かせたくない場所。同じ川崎市生まれだが、練習試合で川崎区の中学校へ行くのは怖かった。未だに状況は変わってないのだろうかーーー。

[317: 匿名さん]

ペラボーっていうものでタワーマンション選びする人がいるんですね
人それぞれ視点が違うからある意味で考え深いですね

[318: 匿名さん]

>>311

ペラボーって、戸境の塀のことですよね。
それがないと、隣が丸見えなのであったほうが
いいと思います。

[319: 匿名さん]

サッシの高いマンションは？
ご教授ください

[320: 購入検討中さん]

318さん　有難う御座います。ググッてみたらペラペラなボードだからそう言うようですね。
そんなに気にする人がいるんですね。　

[321: 匿名さん]

>>319
新手のアンチ？
わざと聞いてる？
ブレンズタワー、ブルーハーバータワーはじめ最近の免震タワーは大抵ハイサッシを謳っている。
>>320
そりゃいるでょ。ぺラボーとコンクリートの境ではプライバシー感が全く違いますからね。

[322: 匿名]

タワーはペラボーでも配慮型になっているのが多く、ここはやっぱり安マンションなんだなぁという印象。

[323: 契約済みさん。]

配慮型って どういうものですか。
サッシの高いのとこことでは何センチ位
違うのでしょうか。

[324: 匿名さん]

ブルーハーバーと同等以上のサッシ高であるのに
サッシが低いとはどういう事だろう？
意味が分かりません

ハイサッシのマンションと同等であれば
リヴァリエは最近の免震マンションと並ぶ不動産
そういうことになりますね

[325: 匿名さん]

ブレンズタワーってどこに存在してる？
探しても見つかりませんでした。
まだ建築前の情報？

[326: 匿名さん]

最新の免震マンションはサッシ高2.45mらしいですね。
http://sumaity.com/mansion_new/article/modelroom_report/10415/

[327: 匿名さん]

物件価格も管理費も全然違いますしね。でも駅から遠い。
天井高はリヴァリエの方が高いんですよ。内廊下だし。
物件が変われば良し悪し違うので好みの問題でしょう。

[328: 匿名さん]

リヴァリエはベランダの奥行きが1.5mしかないようですね。
今時のタワーマンションでは珍しいですね。

[329: 匿名さん]

その理由知らないんですか？
本気で検討してます？？

[330: 住民でない人さん]

平成28年4月より、
電化上手の料金プランが廃止
されるみたいです。

オール電化でググッたら
ここが出たので気になりました。

[331: 匿名さん]

>>329
なにか理由があるんですか？

[332: 匿名さん]

普通に考えても超高層階のベランダでなにするの？

[333: 匿名さん]

>>328
タワーといっても庶民向けの安いマンションなんだから、それ位我慢しなさい。

[334: 匿名さん]

ベランダの奥行き2mより1.5mの方がいいかな
所詮共用部だし2mよりも空の広がりを感じる事ができる
1mじゃ狭いしちょうど良いかもしれない

[335: 契約済みさん [男性 40代]]

眺望はほんとに最高ですよね。今から楽しみです。

[336: 匿名さん]

下町ロケット最終回
冒頭にリヴァリエ上空からの画面がでました。
残念ながら少々過去の映像でしたが。
しかしよくドラマに出ますね。

[337: 匿名さん]

やっぱり自宅に帰って、何事も気分が良いのはとても良いことなんですが、
部屋から見る外の景色が良いと癒しというのか、何故だか気分も良いですよ。
でももっといろんなマンションと見比べた方が良いんじゃないかと思いますが。

[339: 匿名さん]

マツモトキヨシですね

[340: 匿名さん]

商業施設の足場が取れました。

[341: 匿名さん]

店舗酷いな
がっかりだ

[342: 匿名さん]

>部屋から見る外の景色が良いと癒しというのか、何故だか気分も良いですよ。

景色なんて三日も見れば飽きますよ。
いまだに景色どうこうなんて田舎者でもあるまい。

それにみえる景色が川崎の工場地帯ならなおさらでしょう。

[343: 入居済み住民さん]

>>342

まぁ、MRにいけばわかるのに、アンチまるだしですね。
多摩川側の部屋では景色は抜群にいいです。

景色は夜景が特にいいです。東京タワーとかスカイツリーなどの
遠景もありますし。夕焼けや星空もきれいです。大きな虹が
見えるのもマンションの醍醐味です。

景色はあきますが、でも四季によって違うし、桜の季節など
さくらガーデンの目の前のお部屋はお花見ができますよね。
難をいえば、富士山が見えないことでしょうか？

[344: 匿名さん]

空も毎日違っていて綺麗ですよ。
色んな雲の形が見られて面白いです。

[345: 匿名さん]

景色が良い多摩川側は北向きですよね。
ここは床暖房も付いていないようですので寒くないですか？
床暖房が付いてないタワーマンションって珍しいですよね。

[346: 契約済みさん]

>>345
床暖房は確かオプションでつけられたと思いますよ。
ついていても使わない人もいるそうなので、選択できるほうが良いのかも。

[347: 匿名]

高級車は標準装備でも安い車はオプションなのと同じかな？
まあ最近だと床暖房や食洗機くらいは標準装備が多いよね。

[348: 購入検討中さん]

床暖房は正直あると便利だし、費用や機能面でも車のカーナビみたいに純正が嫌だから後付けしますってもんでもないしね。
床暖房は賃貸でもついてるくらいで、分譲で無い物件の方が珍しい。
タワマンで行灯部屋あるなら、24時間換気もついてるケースが多い。
ここは立地が治安や嫌悪施設で類を見ないくらい欠点がありから、費用面でアピールするしかなかったからしょうがないのでしょう。

[349: 匿名さん]

大丈夫？日本語がうまく使えてないよ？

[350: 入居済み住民さん]

プレミアムは標準装備（20畳くらい？）ですがまず不要でした。天井だかさもある上に部屋が広いのでなかなか温まらず結局エアコンを運転してます。ポッカポッカです。朝日も西日もきつく日中の室温は30度に達する事があり運転は夜ぐらいです。
床暖はオール電化の時点でしょぼいのくると覚悟して期待してませんでした。床暖派は是非ガスのマンションがいいと思います！