リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
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[2001: 匿名さん]

>>2000 匿名さん
お手数おかけしました。ありがとうございます！

[2002: 契約済みさん]

島忠などの家具屋さんは、店頭価格から交渉次第では、割り引いて貰えるものなのでしょうか？、、それともさらりと表示価格で買うのが常識ですか。ニトリはそういう雰囲気では、ないですよね

[2003: 匿名さん]

残り、年明けには一桁になりそうですね。

[2004: 購入経験者さん]

島忠さんですが、入居が決まってからの内覧会時に現地調査も行っていただき、その後で店舗での商談となりました。担当者さんはとても親切でした。値引きはありませんでしたが、特価品も含めてこちらの予算に合わせた提案を行っていただきましたので、当初見込みよりもかなり安価で済みました。ニトリさんにはできない現地調査を行っていただくのがメリット大でした。

[2005: マンション住民さん]

島忠はヤフオクで株主優待券を買えば10％オフになるよ。

[2006: 周辺住民さん]

終盤にきたけど値引きないのかな？

[2007: 通りがかりさん]

ニトリは店頭で確かめヤフーで買うとポイント還元の大きいセール時に11パーポイントで返ってきます。
島忠は値引きがないのですねームラウチは値引きはいりますね。いろんな家具のフェアも何度も行ってみるといいですよ。 多慶屋のインテリアフェアもタメ口で接客ですが悪くないかと。
付近には大塚家具のアウトレットもありますからこれまたマメに訪問してると宜しいかと思います。

意外や皆さん表札出されないのですが、リヴァリエは配達の誤納が年2回ほどあり、、、できれば立派じゃなくともお出しされることオススメしまーす。

[2008: 契約済みさん]

>>2005 マンション住民さん

[2009: 契約済みさん]

>>2005 マンション住民さん

ありがとうございました。利用させて頂きます

[2010: 匿名さん]

1月に幕張メッセでかねたやルームデコのバザールがあります。
最近は行ってないのですが、基本10%引きになると思います。
私の場合は150万円以上購入して、もっと割り引いてくれました。

[2011: 検討板ユーザーさん]

お手数ですが6階も教えていただけますでしょうか？

[2012: マンション検討中さん]

優待券はお幾らですか？

[2013: 匿名さん]

>>2012 マンション検討中さん

ヤフオクではないですがメルカリで500-1000円で沢山出品されています。

[2014: 匿名さん]

>>2011 検討板ユーザーさん

621〜630号室
315
420
203
376
116
360
359
344
52
150

631〜638号室
55
225
285
388
253
22
48
442

[2015: 匿名さん]

>>2012 マンション検討中さん

[2016: 匿名さん]

>>2013 匿名さん

[2017: 検討板ユーザーさん]

>>2014 匿名さん
ありがとうございます。

[2018: マンション検討中さん]

>>2015 匿名さん
有難う御座います。
例えば30万円の物を買おうとしたら
3枚用意すれば3万円引きになりますか？

[2019: 購入経験者さん]

島忠さんのことだと思いますが、割引券には１０万円券(１０％の１万円引きまで)と５万円券(１０％の５千円引きまで)の２種類が家具コーナーで使用できます。２年前に利用した際には８０万円分を同時に利用できました。そして、割引後の支払いはカード払いも出来ました。なお、優待券は８月末の1000株以上株主に一冊(１０万円券×１０枚と５万円×１０枚が家具コーナー使用可能で、ホームセンター３００円引き券(１０％引き)４０枚がついてます)

[2020: 検討板ユーザーさん]

残り７戸で年越し

[2021: 匿名さん]

最新価格表ありますか？

[2022: 匿名さん]

竣工前 完売御礼

[2023: 匿名さん]

C棟に入居される方にお聞きしたいのですが
駐車場を借りられる方はどの位いらっしゃるのでしょうか？
また、借りる予定の方は車高はどの辺りを狙ってらっしゃるのでしょうか？

[2024: 契約済みさん]

まあ立体は、普通車タイプ ＳＵＶタイプ ミニバンタイプ の 3種類から選べばいいんじゃない。確か格差は500円だし。ミニバンタイプ選べば買い替えた時 大は小を兼ねるから汎用性はあるね。機械式は時間と操作が煩わしいと思えば、20000円払って平面にすればいいし。平面はまず抽選漏れの心配ないし、機械式の抽選漏れた人はここしかないからね。

[2025: 契約済]

どこの新築か知りませんが、中の畳ベッドを加工できる工務店は誰か知りますか？

[2026: 匿名さん]

年初売り出しで完売かな

[2027: 匿名さん]

建築住宅性能評価書っていつもらえるですか？火災保険申し込む時って必要ですよね？

[2028: 契約済みさん]

島忠は、2月に決算セールやるから優待巻の合わせ技で更にお得だよ。

[2029: 匿名さん]

>2027

契約したときにいただけなかったでしょうか？
かならず、はいっているので、なかったら
京急不動産の契約担当に質問してください。
年明けになりますね。

[2030: 検討板ユーザーさん]

>>1994 匿名さん
すいません。10階について教えて頂けますでしょうか
よろしくお願いします

[2031: 匿名さん]

>>2030 検討板ユーザーさん

1021〜1030号室
98
32
213
453
12
386
242
23
460
136

1031〜1038号室
419
298
357
26
288
316
196
432

間も無く1/10頃引っ越し日も決定しますので参考までに。

[2032: 検討板ユーザーさん]

>>2031 匿名さん
ありがとうございます。
これって3桁で希望日にならないときは調整の連絡が来るもんなんですかね？

[2033: 評判気になるさん]

>>2031 匿名さん

明けましておめでとうございます。
すいませんですが、3階について教えて頂けますでしょうか 。
よろしくお願いいたします。

[2034: 匿名さん]

>>2033 評判気になるさん

申し訳ございません。321号室は1番最初だったのでボイスレコーダーが間に合わず不明です。おそらく300番台だったように思います。

321〜330号室
◯◯(不明)
250
137
389
133
30
206
372
230
295

331〜338号室
212
58
378
436
283
269
251
286

今まで掲載した階層の方もですがあくまでボイスレコーダーの聞き直しです。間違えている可能性がありますのでご了承ください。

[2035: 匿名さん]

最大で44番まで希望が出せますが、その中で決まらない場合は電話がきます。逆に言えば電話で確認がなければ記入した希望日で決まっているという事です。ただ電話に気がつかない場合は1日過ぎると後ろに回されてしまいます。抽選で後ろの番号になって心配な方はサカイ引越センターに問い合わせてみても良いかもしれません。

[2036: 評判気になるさん]

>>2034 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。助かりました。

[2037: 評判気になるさん]

>>2035 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。

[2038: 匿名さん]

>>2034さん

おはようございます。
４階について教えていただけますか。
よろしくお願いします。

[2039: 通りがかりさん]

>>2038 匿名さん

421〜430号室
8
49
416
131
192
327
302
337
318
443

431〜438号室
80
311
447
452
42
300
54
28

[2040: 匿名さん]

>>2034さん

17階についても教えていただけますか。
よろしくお願いします。

[2041: 通りがかりさん]

>>2040 匿名さん

1721〜1730号室
34
125
153
398
155
428
358
122
332
38

1731〜1738号室
246
194
103
331
66
71
79
393

[2042: 匿名さん]

最近契約しましたが引っ越しは4月以降でとお願いされました。抽選で後ろになった方もかなり繰り上がると思います。

[2043: 名無しさん]

>>2041 通りがかりさん
　すみません、20階もお願いできますでしょうか？

[2044: 匿名さん]

>>2043 名無しさん

2021〜2030号室
63
72
163
459
229
383
191
123
270
352

2031〜2038号室
274
37
277
215
326
412
371
27

[2045: 匿名さん]

すみません、14階についても教えていただけますか。
よろしくお願いします。

[2046: 匿名さん]

>>2045 匿名さん

1421〜1430号室
188
335
105
367
403
29
110
341
31
95

1431〜1438号室
263
294
211
232
204
15
455
201

[2047: 匿名さん]

次は何階

[2048: アナゴさん]

もう全階載せちゃえばww

[2049: 匿名さん]

>>2039さん

ご丁寧にありがとうございます。
思っていたより早い番号でよかったです。

[2050: 匿名さん]

サカイ引越センターから明後日には郵送されるはずです。引っ越し日が確定しますので抽選結果はもう良いでしょう。何番くらい繰り上がったのかは興味ありますが。

[2051: 匿名さん]

これで全部嘘でしたてオチを期待してる
こんな無意味な情報に群がる乞食がいない階で安心したわ

[2052: 通りがかりさん]

少なくとも自分の部屋は、投稿頂いている情報と合っていました。2051さんが本当にリヴァリエの住人か不明ですが、無意味に好戦的な彼と同じ階の人が可哀想ですね。

[2053: マンション検討中さん]

ここと産業道路は、醜い人が多いね。

[2054: 匿名さん]

もうすぐ売り切れですね。
なんだかんだ１２００戸売れるものですね。やはり駅２分が大きな材料でしょうね。

[2055: 匿名さん]

>>2052 通りがかりさん
私は2051さんではないですが、契約者です。
彼？の言い方は悪いけど気持ちはわかります。

情報が正確だったかではなく、
この情報て本来なら営業が契約者だけに連絡してくるか、自分が営業に問合せして、得るべき情報ですよ。

それをネットで世の中の誰でも見れるところに、それを望まない他の部屋の人まで巻き込んで情報晒しちゃってるんですからね。

今回はこのくらいの情報だしまぁいいかで済む人が多いと思いますが、個人が特定できちゃう情報だったりしたらゾッとします。
しかも自分の知らないところでとか…

私は一連のやりとりを見て、ITリテラシーないなぁ、と不安に思いましたし、それをやっている人が自分と同じマンション、ましてや、自分と同じ階にいるなんて、という気持ちはありますね。

[2056: 匿名さん]

平成27年の国勢調査では港町の人口増加数、増加率はともに川崎市で一番でした。
C棟入居後は平成22年比で人口12倍くらいになりそうです。
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000075/...

[2057: マンション検討中さん]

>>2054 匿名さん
5年?もかければ売れるでしょ

[2058: 匿名さん]

>>2055 匿名さん
今に始まったことじゃないし、立地、環境を考えれば予測できそうだけど。

[2059: 通りがかりさん]

>2055さん

2052です。

このマンションに限らず、各部屋の価格がよく晒されています。
私的には、そのほうが遥かに個人情報（＝財力を示す）に近いと感じており、
どうなの？と思うと同時に、購入検討上、有効な情報を上げ方に対し、感謝です。

指摘される気持ち悪さは、私も理解できる部分はありますが、
部屋別の優先番号など、何ら個人を特定するものではなく、
負の側面以上に、投稿者の努力に敬意を表します。
（やっても自分に1円の利益もない。純粋なボランティア精神に対し）

[2060: 契約済みさん]

>>2059 通りがかりさん
まったくその通り。
たかだかくじの優先順位でしょう。成績表や年収の順番じゃあないんだから。「ワァくじの優先順位バレちゃった、どうしよう、」と悩む人いないよね。

[2061: 2055]

>>2059 通りがかりさん
そう思うのはあなたの自由だけど、他の契約者に勝手に情報載せんなよふざけんな、て言われたらどうするんですか？
案に私がそう言っているわけですが笑

あなたにとってはメリットでも、他の人にとってはリスクかもしれないじゃないですか？
情報を晒す前に、晒して良いか営業やマンション契約者全員に許可をとったんですか？
それができないなら、せめて契約者のみが閲覧できる場を用意して、そこでやりとりをすべきじゃないですか？

いろんな考え方の住人がいるマンションだからこそ、そういうところはちゃんとした方が良いと思いますけどね。
その方がお互い信頼し合って住めるんじゃないんですかね。

あなた1人にではなく、営業・マンション契約者全員への思いです。

[2062: 匿名さん]

住民板でやればいいのに...

[2063: 匿名さん]

C棟の住民板が無いというループ

[2064: 評判気になるさん]

A棟て表記になってるだけで住民板はあるだろ

[2065: 匿名さん]

IHはオールメタル対応でしたでしょうか。
引越前に使えない鍋の処分をしようかと考えています。

[2066: 匿名さん]

>>2065 匿名さん
プレミアム以外は標準では対応してませんね。
その代わりラジエントヒーターは付いてますけど。

[2067: 匿名さん]

>このマンションに限らず、各部屋の価格がよく晒されています。
>私的には、そのほうが遥かに個人情報（＝財力を示す）に近いと感じており、
それは違うだろ？ｗ


非常識な人が多く恐ろしいですね。

[2068: 匿名さん]

外部業者に引越し時期のヒント与えてんじゃん。
大丈夫？

[2069: 匿名さん]

オールメタルは対応していたとしても効率が悪いので鍋を買い換えたほうがよさそう

[2070: 匿名さん]

俺は今日900円のランチを食べたが、それは俺の財力では900円しか払えないからではない。
マンションも同様だ。

[2071: 匿名さん]

>>2068 匿名さん
そんなこと竣工時期でわかるから。
大丈夫？？

[2072: 評判気になるさん]

そもそも抽選の順位がわかった所で
引っ越し日が特定できないことぐらい
契約者なら分かるはずなんですがねえ

[2073: 匿名さん]

>>2071
ごめん、何言ってるのかわかんない。
一般論の話だから竣工時期なんて関係ないんだけど。
IHなんて安いんだから単体で買い換えても良いが、オールメタル対応で効率悪い鍋を使い続けるくらいなら、鍋を買い換えたほうが良いってこと。

[2074: 匿名さん]

あぁ、リンク先違うのね。
すまん。大丈夫じゃなかった。。

[2075: マンション検討中さん]

１１日なのにまだ引っ越し日分からないね

[2076: 通りがかりさん]

>>2075 マンション検討中さん

今日、発送だと思われます。

[2077: 2055]

>>2075 マンション検討中さん
急ぎなら電話すればわかるよ
一昨日から

[2078: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[2079: 契約済みさん]

引っ越しの日程 第一希望で通知来たよ。

[2080: 匿名さん]

>>2079 契約済みさん

私も第一希望でした！

[2081: 匿名さん]

あと５戸くらい？？

[2082: 匿名さん]

あと３戸？

[2083: 匿名さん]

競馬場前の道路は週末はいつも大渋滞が起こるね。
特にこの時期は大師に続くから酷い。

[2084: 検討板ユーザーさん]

新しい日清食品のCM(たけし&小林幸子編)に、リヴァリエがちょっとだけ出ていましたね〜。

[2085: 匿名さん]

これかな？
15秒編ではカットされてますね〜

[2086: 匿名さん]

なんかスタイリッシュじゃないな。

[2087: マンション検討中さん]

>>2086 匿名さん
出演者ギャラだけで 予算枯渇。
此れでいっぱい いっぱいじゃないの？

[2088: マンション検討中さん]

>>2086 匿名さん
なんか 巨大な墓石みたいですね。
簡単に映像上は消せるはずだけど
裏があるのかも。焦って売ることも
無い状況だから 露出度を今更 あげる事も
ないとは思いますが。

[2089: 匿名さん]

>>2087 マンション検討中さん

は？建物に決まってんじゃんw

[2090: 匿名さん]

CygamesのCMにも一瞬だけ映る 25秒目
https://m.youtube.com/watch?v=bzUjAmhR7Io

[2091: 匿名さん]

>>2084
>>2085
横に見えている3棟だてのマンションですか？目立ちますね！

>>2090
電車に乗っていて、こんな感じで見えますか？
ということはマンションからも電車が走っている様子が見えますね。

なんか面白いです。違うCMにも出てくるかもしれないですよね。みなさん、しっかり見つけているの、すごい！！

[2092: 匿名さん]

CMなんてどうでもいい。もっと身のある情報出そうよ。

[2093: 通りがかりさん]

>>2091 匿名さん

京急でも東海道線でもリヴァリエは綺麗に見えますよ。多摩川を挟んだ六郷土手からの眺めも私は好きです

[2094: 匿名さん]

京急だと蒲田を過ぎた辺りから見えますね

[2095: マンション掲示板さん]

黒い三連星専用ドムのようです
寸胴マンションなので…

[2096: 匿名さん]

外見の話が出たら必ずケチつけるやつがいてﾜﾛﾀ
墓石にドムとはなかなか笑わせてくれる

ほとんど入居者決まってるんだから、
今更ネガキャンしても意味ないんだけど何しに来てるんだろ

[2097: 匿名さん]

残6戸

[2098: マンション掲示板さん]

>>2096 匿名さん
自己紹介だろ

[2099: マンション掲示板さん]

>>2096 匿名さん

そんなの決まってるじゃないですか、住人や不動産会社の方が必死に反論してくるのを楽しんでいるだけですよ

[2100: 匿名さん]

あと一ヶ月で約1400戸完売御礼

大規模プロジェクトの終焉

利益どのくらいだろ