リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203
【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】
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お便り返し その20・21 複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
[スレ作成日時]2015-10-14 09:31:05
現在の物件
リヴァリエ
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエC棟ってどうですか？Part4
| No.151 |
by 契約済みさん 2015-11-12 18:52:09
削除依頼
140さん。 内装費用はだいたいそれ前後。 駅名は二子玉、ムサコといった感じです。
でもデメリットと思えることは万人にではなく 考え方、使い方ですね。 そのマイナスが大きく響くようなら 買わないという事でしょうか。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
by 匿名 2015-11-12 20:25:39
買えないとこと比較してもしょうがない。
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| No.153 |
by 匿名さん 2015-11-13 21:01:22
リヴァリエC棟とは、A棟B棟C棟とあるわけではなく、コレはマンションのネーミングですね。
でも随分と大きな建物になるんですね。 最上階からの眺望も良さそうだし、一番近い駅までが２分で行けるから、そんなに嫌な部分は見えないですね。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2015-11-14 11:51:46
嫌な部分を認識しているんですね。
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| No.155 |
by 匿名さん 2015-11-14 12:14:45
エリート中国人？もしそうなら東京の一等地買うでしょう。
こんな川崎の工場地帯は買わないし、 エリートで品が良ければ共用部の使い方もマナーがあると思いますが？ |
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| No.156 |
by 匿名さん 2015-11-14 12:56:44
>>155
中国人にして、日本人にしてマナーはよくない人が何処でもいると思うが、他人は何処てどういう物件を買うのは貴方に関係ないと思う。貴方様が人のことはあまりいちいち口を出さないほうがいいよ。 |
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| No.159 |
by 入居済み住民さん [男性 30代] 2015-11-14 14:51:58
中国人が書き込んだら何か問題あるの？差別やめなよ。中国人に限らず世帯年収高い人普通に多いですよ。今のマンション相場を考えて、6,7000万の物件買うより価値下落リスク・幅が小さいここを選ぶのはまっとうな判断じゃない？長期居住を考えている人はその分少ないかもしれないけど。
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| No.160 |
by 購入検討中さん 2015-11-14 16:15:07
本当そうですね。差別をしてたら溝は広がる一方では？ そういうのは民度が低い国民に多いようです。鎖国をしてる訳ではないので隣に外国人が住むのも受け入れ文化交流するくらいの前向きな姿勢がないと都市に住めませんよ。
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| No.161 |
by 匿名さん 2015-11-14 16:50:46
ほとんどの方が中国人を差別しようなんて考えてませんよ。
ただこのマンションには中国人が多いという事実。 このマンションの話ではありませんがマナーの悪い人は中国人が多いとの事実を話しているだけです。 >そういうのは民度が低い国民に多いようです。 あなたの方が差別的発言ですね。 |
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| No.162 |
by Pフロア [男性] 2015-11-14 17:27:17
中国人はタワー好きらしい。それは結構。マナーについては大陸の方がマナーが悪い、、、のではなく日本のマナーがわからないだけ。住人がちゃんと日本を教えてやあげよう！！国とか高収入だからとかはどうでしょうか、関係ないように思います。 という事で、リヴァリエはお隣が大陸の方になる場合がありますので外国人にも寛容な方は検討継続でよろしいかと。 思っているより多いです。特にBは低層階。 書き込む方も検討者にとってきっちりとした判断材料となること書いてあげましょうよ。 |
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| No.163 |
by Pフロア [男性] 2015-11-14 17:37:44
156
臨時総会でもお疲れさまでした。あなた素晴らしい発言してました。私も微力ながら内側からリヴァリエもっと良くなるよう勉強していきます。 |
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| No.164 |
by 契約済みさん [男性 50代] 2015-11-14 17:46:50
列に並ばない国民が自国のオリンピックあたりから並ぶように
なったのは教えに沿ったから。横入りされないよう前後の人が 間隔空けづに体をつけて並ぶのはいただけませんが 進歩してます。 ちなみにA,B棟は韓国とか他の国の方も多いのでしょうか。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2015-11-15 20:02:09
北海道のトマムリゾートが中国人に買われてしまっているけど、ここも他国の人に買われてしまっているの？
なんで日本は外国人にも売ってしまうのかなぁ。 購入して住んでみたら、周りは他国の人だらけってちょっとな～。 日本が中国や韓国になってしまうよ。 |
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| No.167 |
by 購入検討中さん [男性 40代] 2015-11-15 21:50:38
C棟のプレミアムフロアどんな感じですか？
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| No.168 |
by Pフロア [男性] 2015-11-15 22:43:24
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| No.169 |
by 匿名さん 2015-11-16 10:53:03
地歴的に韓国、中国の方々の定住者がこの近辺、川崎区は多いからね。サムソンとの打ち合わせ時にこの話をしてたら日本最大のコリアンタウンは新大久保ではなく川崎区だと認知してた。最近は東南アジアや南米系の住人も増えてるし。川崎市の外国人受け入れ特区としての方針からして今以上に増えるのだろうね。
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| No.170 |
by 選択してください 2015-11-17 00:09:57
マーケットスクエアに何店舗か求人が出始めてきましたね。今のところなんかどれもパットしないけど、、、
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| No.174 |
by 匿名さん 2015-11-18 20:04:55
マンションは何処でも同じなんですが、購入後、住み始めてからは、管理費や修繕費等で
毎月２５,０００円ぐらいの金額を出さなければなりませんよね。 これも仕方のないことなんだけど、「リヴァリエC棟」には「フレンドリークラブ」というのがあるんですね。この「フレンドリークラブ」ってどういう倶楽部なの？ |
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| No.175 |
by 匿名さん 2015-11-18 21:40:28
フレンドリー倶楽部はA棟B棟もおなじですか？
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| No.176 |
by 住人 2015-11-19 08:17:19
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| No.178 |
by 匿名さん 2015-11-21 12:08:53
アンチはスルーが基本なんだが堪え性がない外国人が多いんだろ
ところで銀柳街のドラッグストアで中国の方がバクガイをしていましたよ。 土曜午後の客が多い時間帯だったが レジの後ろに長蛇の列を待たせて数万円分の買いものでした。 こちらは数百円の買い物で一瞬で精算できる買い物なのに。。。 精算、レジ袋詰めを店員が四苦八苦状態 しばらく待たされて。。。もう辟易。 こんな光景が増えていくのでしょうか？ |
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| No.179 |
by 爆買い大歓迎！ 2015-11-21 14:03:12
数百円の買い物のお客より大切です。
堪えてください。 |
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| No.180 |
by 購入検討中さん 2015-11-21 15:12:53
どちらの考え方間違ってはいない。見方だね。
あえて言えば こういう時は 店側が機転をきかし 大量買いと単品買いのレジを分ければいいんだけどね。 (2台以上あるなら) バブル期にビバリーヒルズのビトンの店に バスで横ずけで日本から来た修学旅行生が 爆買いしてて他の客が迷惑してたけど同じ ようなもんだ。 でもこの話、マンションの話題とズレてますね。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2015-11-22 01:07:53
大師線の京急川崎～川崎大師の地下化は休止になりました。港町駅移設はなくなりましたね。
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| No.184 |
by 契約済みさん。 2015-11-22 07:05:38
港町駅移設中止はどこで広報してるの？
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2015-11-22 08:49:39
>>184
11/20付、神奈川新聞にでてますね。 |
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| No.186 |
by 匿名さん [男性 30代] 2015-11-22 09:57:25
じゃあ駅は遠くならずにすんだのかな？
休止によって何かマイナスでもあるのかな。 渋滞解消されないとか？ |
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| No.187 |
by 入居済み住民さん 2015-11-22 11:22:06
今朝、多摩川に小鴨や親鴨？と、カモメが
群れをなして水面を泳いでました。 ひさしぶりに小鴨の軍団みました。 のどかな秋の風景ですね。 川崎区のマンションにしては駅近なので便利ですし、 とうぶん、住みたいと思います。環境も多摩川を 見ているぶんにはいいですし。 他のマンションは駅から遠いですしね。 |
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| No.188 |
by 匿名さん [男性 30代] 2015-11-22 16:53:01
高層階の方、朝の通勤時間帯に玄関ドアを出て、改札に入るまでは何分かかりますか？
以前雑誌にタワマンの高層階は駅直結でも一キロ離れた戸建てと改札までに掛かる時間は変わらないから騙されるなと書いてあったので。 |
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| No.189 |
by Pフロア [男性] 2015-11-22 17:24:13
私はBpフロアですが朝の電車は6分前に出ないと余裕なし4分前だと降下中二回止まるとアウト。そんな感じ。だから大師線の走行時間より長くエレベーターのることあるよ。それからエレベーターは遅いよ。
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| No.190 |
by 購入検討中さん [男性] 2015-11-22 22:41:26
我が家も6分前に出ています
24階です しっかし、大師線の1両目はかなり混雑しますね。なぜ改札と逆の乗車口を開けるのでしょうか？ C棟できたら1〜2両目は乗れなくなりますね |
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| No.191 |
by 選択してください 2015-11-23 03:59:34
http://www.kanaloco.jp/sp/article/135270
まぁ相当前から分かってたことなので、今更感はありますけどね 道路（川崎縦貫含めて）側は進めて欲しいけど川崎大師駅の地下化とセットの計画だったはずだから、休止の名の下に共倒れの可能性も |
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| No.192 |
by 匿名さん 2015-11-24 08:27:40
アクセスが港町駅徒歩2分と駅に近い立地を売りにしているような部分もありますが、そうですよね。タワーマンションの高層でしたら通勤時間は普通に+5分はかかると見ておくべきですよね。
今後人口が増えることでエレベーターや駅が混雑する事を考えると、かなり余裕を見て家を出ることになるかな？ |
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| No.193 |
by 匿名さん 2015-11-24 11:40:39
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| No.194 |
by 匿名さん [男性 30代] 2015-11-24 12:22:47
落ちると危ないからとの理由でベランダに布団を干すのは禁止ってほんとですか？
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| No.195 |
by 入居済み住民さん 2015-11-24 15:24:24
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| No.196 |
by 選択してください 2015-11-24 17:52:45
>>193
あれ？二期の範疇だったような気がするのですが http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000002/2339/keikyud... |
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| No.197 |
by 契約済みさん 2015-11-24 18:33:54
ベランダ柵に干すのは美観の面からも 良くないでしょうね。
なんか 田舎っぽいというか後進国のイメージが。 勿論それらが 悪いという意味ではありませんが。 |
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| No.198 |
by 選択してください 2015-11-24 23:09:42
はま寿司ですね
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| No.199 |
by 購入検討中さん 2015-11-25 05:00:01
その心は？
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| No.200 |
by 匿名さん 2015-11-25 05:10:25
競馬場前からずっと高速の工事してるでしょう
手付かずなのは大師駅周辺だけど要地は味の素だけだし無問題 頓挫したのは大師線地下工事でしょ そもそも川崎縦貫地下鉄が白紙になった時点で大師線地下化は無意味 産業道路の踏み切り地下化したら後は大師駅前の踏み切りくらい |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
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