リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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[1387: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
川崎に住んでたころ南武線川崎駅の階段で我先に階段を上ろうと押し合う人々は民度低過ぎでした。都内に引っ越してから同様の混雑でもそんなことありません。

[1388: 匿名さん]

＞＞1387
山手線の駅も川崎駅も仕事で最近よく使いますが変わりませんよ。

一つ言えるのは現在、川崎駅は乗降客数の割に階段のキャパシティーが不足しているというのはあって、
だからこそ北側に大規模なコンコースと改札を新規に整備しています。
完成すれば川崎駅の混雑もかなり緩和され快適度が格段に上がるので楽しみですね。

[1389: 匿名さん]

>>1386 匿名さん


月10戸で竣工頃に完売か。

[1390: 名無しさん]

>>1388 匿名さん

小杉の朝も酷い。

[1391: 匿名さん]

1388さんへ
押し合いは通勤時間の階段ですよ。女性にワザと密着したり、強引に押したりなど、毎日目にしていてイライラでしたよ。　都内でもっと混雑する路線も乗るけど駅のキャパとかじゃなくて人ですよ。

[1392: 匿名さん]

私も川崎駅も山手線の駅も利用してますが、マナーの悪さは変わりません。
川崎はガラが悪いという先入観でしょう。

[1393: 匿名さん]

ギャンブル、風俗、犯罪 は今も変わらずです。
川崎国と言われる所以である。

[1394: 匿名さん]

ここは半径一キロ圏内に競馬場・風俗街・事件現場・ラブホ街・工場と国内有数の特異性の高い立地です。

同じ川崎市のくくりで川崎市内の他の地域と比べるのは無理があるし、本当の検討者とは思えません。

[1395: 匿名さん]

全く問題ありません。


1300戸売れてます。

そのへんのマンション、タワーマンション
何棟分売っていることか
需要があり人気がある証拠ですね

[1396: 匿名さん]

》1393、1394さん
何度も繰り返されてる一般論ですかね。
たぶん、この周辺で生活したことのない人の意見ですかね。
競馬場⇨あるとそんなに危険ですか？生活に不都合ですか？
風俗、ラブホ⇨港町から離れてますが、生活するときそんなに影響あるんですか？
事件⇨事件が起こっていない地域探すの大変ですね。
工場⇨何か具体的に問題起こってるんですか？

》1392
実際にこの周辺を観察しにくることをお勧めします。人それぞれ感じ方も違うと思いますし。

[1397: 通りすがり]

>>1390 名無しさん

小杉の朝のJRは酷いけど、小杉は東横線も目黒線もありますから便利ですよ。一緒にしないでね。

[1398: 匿名さん]

でもなんか 50歩100歩だなあ。
住人が何処に日頃通うかで便利か否か
が決まると思うんだけど。
まー兎に角ここは色々有るけど 結構破格でしょ。 気にしない人や妥協できる人が買えば良い。そういう人だけででも 完売しちゃいますからね。

[1399: 匿名さん]

>>1393 匿名さん
川崎国って言ったのは例の事件の犯人でしょ。
他に誰か言ってますか。貴方も同レベル？

[1400: 匿名さん]

１３９９
ぐぐると、いくらでも出てきますが？

[1401: 匿名さん]

>>1397 通りすがりさん

小杉も川崎市だから同じ街
そんな変わらないよ

[1402: ご近所さん]

ほんとそう思う
通勤が京急の人はリヴァリエ最高、渋谷に頻繁に用がある人は小杉、会社が横須賀線圏なら新川崎、て住み分けだよね。
川崎は小杉には１つしか無いシネコンが３つもあるし、ブランドデパートが無いってだけで庶民の大人が住む分には小東京的で便利でおすすめ。

[1403: 匿名さん]

小杉のシネコンてどこですか。

[1404: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
そうなんですね。
犯人と同レベル又は感化された人達が
結構いるという事でしょうか。
やや嘆かわしいですね。

[1405: 匿名さん]

川崎にはミューザもあるし
アゼリア地下街もある

ルフロンにはヨドバシと丸井があり、

駅ビルアトレがあれば
超巨大商業施設ラゾーナがある

ハッキリと
小杉とは方向性が違いますよね。

[1406: 匿名さん]

>>1403

きっと市民ミュージアムの映像ホールのことですよ。
コンプレックスじゃないけど。。。

[1407: 匿名さん]

小杉と川崎駅を比較すると住宅地としては圧倒的に前者が上。
川崎駅の歓楽的な雰囲気を見て選択肢から外す人も多く存在する。
ここは川崎駅から少し離れた支線駅。
川崎駅よりも利便性が落ちるうえに、多数の人が許容できないレベルの嫌悪施設等が複数あるので、大多数の人は住める場所とは考えない。
価格の安さに惹かれ、マイナスを気にしないもしくは我慢できるごく一部の人が検討するのでしょう。

[1408: 匿名さん]

>川崎駅の歓楽的な雰囲気を見て選択肢から外す人も多く存在する。

俺はその雰囲気が好きだけど。
選択肢から外す人が多く存在するの？
それってただのイメージで言っているだけでしょう？そうじゃないのなら根拠示してよ。

[1409: 匿名さん]

ごく一部の方が検討して
1300戸売れてるなら相当な検討者がいたのですね
東横線最大級イーストとウエスト合わせても、ここより少ない

[1410: マンション掲示板さん]

>>1407 匿名さん
覗きに来る貴方がいるこそ、ここは人気がある証拠ですよ。

[1411: 匿名さん]

バッシングも擁護もいつものことですね。

しかしそれにしても、これだけ悪辣に川崎を叩くさまを見ていると、
マンション購入検討者とはとても思えないですね。

少しでも購入する気持ちがあれば、
質問する必要はあっても、単に川崎を叩く必要はないんです。

あなたたちは、どういう立場の人なんですか？

[1412: 匿名さん]

川崎区のマンションを買わせたくない
こういう立場の人たちでしょう

商売敵は親の敵より憎い
と言いますから

[1413: マンション検討中さん]

ここのネガは、よっぽど営業として使えないのか
上司に言われて、妨害活動に明け暮れる毎日なのでしょう。

これが仕事とはいえ、もう少し遣り甲斐の有る仕事を
上司も考えてあげないと、こんな仕事長続きしないと思うんです。

命令する側にとっては、使い捨てカイロ位にしか思ってないのかな？
マンション業界って花が有る様に思いましたが、実際は違うのでしょうね。

[1414: 匿名さん]

ネガコメントのレベル低いですね。
ただの、ネットに載ってる古〜い情報をあたかも自分の意見として言ってるようにしか見えない。

マンション検討する上で、ネガコメントは非常に大切かと思いますが、もっと根拠があり、しっかり数値で示されたネガコメントはありませんかね？？

[1415: マンション検討中さん]

そーですね。
購入検討もしてない人が、態々ネガだけしに来ることは普通に考えたら何で？って思いますよね。

どうしても購入させたくない何らかの事情があるんでしょう。。

[1416: 匿名さん]

ここの購入者は土地勘ない人が多いのかな？

[1417: 匿名さん]

1300戸売れてるけど販売年数考えたら大したことない事に気づいた。
この間取りと街のイメージ考えたらよく売れたほうかな？

[1418: 匿名さん]

そうでしょ。でもA棟スレとか見ても後悔の話はあまりなく満足意見多いので 行けてるんじゃないかな。販売年数長くても ちゃんと順調に売れてるから問題ないでしょう。鈴木町の某マンションなんか売れ残っていても隣の販売始めちゃうし。あーあ って思いますね。大師河原も大変そうだしね〜。

[1419: 匿名さん]

人のところはどうでもいいから
早いとこ、残り７０戸を売りつくせ

[1420: マンション検討中さん]

物件肺葉を見ると販売戸数35とあるのですが
残りは35なんでしょうか？

[1421: 匿名さん]

＞でもA棟スレとか見ても後悔の話はあまりなく満足意見多いので 行けてるんじゃないかな
実際そうでも外部からみた治安の悪い街1位というイメージは消えないだろうから残念だね。
それにしても新築で管理、修繕に不安要素てんこ盛りなマンションはめずらしいな。

[1422: 匿名さん]

>>1419 匿名さん
焦らない、焦らない。

[1423: 匿名さん]

70戸は切ったみたいですね。
B棟よりもスピード速くなっているのかな。
競馬場のショッピングモール化と京急川崎駅ビルもあるでしょう。
後はＪＲ川崎北口か。

[1424: 購入経験者さん]

居住者です。このマンション生活の楽しみ方の１つを紹介します。
リヴァリエ前の多摩川沿いは格好のウォーキング、ジョギング、サイクリングコースです。
マンション前から川沿いを下って大師橋を渡って対岸にでたあと
六郷橋まで上ってマンションに戻るとちょうど１周６キロ位のコースになっています。
ほとんど平坦なうえ、車も走らないので景色を楽しみながら家族でジョギングを楽しんでいます。
川沿いの心地よい風に吹かれながら景色を楽しむのは贅沢な気分になれますよ。
最近はポケモンＧＯをやりながら子どもと散歩したりしてます。
１周回るとレアなものも含めて２０～３０匹のポケモンをゲットできて子どもも喜んでいます。
暗いイメージにつながる話題が書き込まれがちですので、ご参考になれば。

[1425: 住民板ユーザーさん1]

多摩川沿いの道は治安大丈夫ですか?
夕方以降は危険だとかたまに変な人がいるとか情報あれば教えてください

[1426: 匿名さん]

危険情報を聞いたことはありませんが、街灯も少ないし、暗くなってから出歩く人はあまり見ないですね。

[1427: 匿名さん]

カフェイイですよね。
ママ達と赤ちゃんが安心して食事して
寛げるスペースがあるので、
いつも賑わっていますね。
野菜中心で価格も安いし、
この辺のマンションにはなかなか無い飲食店で重宝だと思います。

[1428: 匿名さん]

>>1424 購入経験者さん

コイキング取り放題ですね。

[1429: マンション検討中さん]

マーケットスクエア川崎の隣の空地は何建つする予定ですか？

[1430: 匿名]

>>1429 マンション検討中さん

駅です

[1431: マンション検討中さん]

>>1430 駅って事実上移転しないじゃない？

[1432: 匿名]

>>1431 マンション検討中さん
結果的にどうなろうと、現在も計画は存在してるので

[1433: マンション検討中さん]

駅は、今の場所のままがいいな。新駅ができるとカタログ上徒歩時間が増えるし、川崎駅の間に遠回りして一駅増えるから、リヴァリエにとってはデメリット

[1434: マンション検討中さん]

20-30年の間には実現しない話だとはおもうよ。

[1435: 匿名さん]

>>1425
深夜の競馬場周辺をリポーターが決死の取材をした貴重な記録がありますよー
《〜たった一晩ではあるが、ヤバい街であるとは感じた》
http://hamarepo.com/story.php?story_id=5267

夜の堀之内の実態やホームレスの動向から多摩川河川敷そしてリヴァリエ周辺まで。
さらにはリポーター自身も警察に拘束！

[1436: マンション検討中さん]

治安が悪いのは、イメージだけで、何て事はない安心したよ。住民30人が何も無いと言っているし。中学校前後の子供がいる方は、地元の生徒には注意した方がいいと思うけど通学できる中高一貫が安心