リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
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[1019: 入居予定さん]

>>1018

殺人事件ですが物件から少し離れています。c棟を川沿いに進んでいくと工場があってその裏側が事件現場です。物件の前ではないです。

[1021: 匿名の住人さん]

>1020

私は堀之内ってどこにあるのか全然知らなかったですね。
川崎区生まれです。

堀之内は言われてみればそうかなというぐらいのひなびた
風俗街です。役所の裏側です。

チネチッタという映画街そばの風俗街の方がすごいです。
＊＊＊の事務所もありますしね。

その近くの第一京浜沿いのマンションの方がそういった面
ではいやなはずなのに、だれも文句いってないようですよ。

競馬場って先々週はじめて日曜日にキャンピング・カーの
イベントがあり、いってきました。全然OKです。

明るくて、シートもきれい。お食事もおいしい。
今までの偏見が払しょくされました。

おそらく全国でも綺麗な施設としては上位だと思います。


お客さんもプロ風な人あり、単に競馬好きなお金持ち
あり、ファミリーありでした。

教育、教育っていうけど、川崎の公立にいかせるなら
北部のほうにいかないとダメでしょうね。新川崎の
あたりもレベルが低いらしいです。

ちなみに、B棟の公立高校に通っている子たちは柄が
悪いです。小学生もそれなりの民度です。（いつも
おなじグループ）
休みの日や雨の日に友達を引き連れて、キッズ・ルームや
スポーツ・ジムに入ってきます。

それがいやなら、もうちょっと、所帯数の少ない
三菱や三井系列の低層マンションで、川崎以外の
マンションにいけばいいのでは？

[1022: 入居予定さん]

同じように心配しましたのでマンション購入する前に風俗街に行って実際の距離を確認しましたが結構遠くて思ったより店が少ないです。

[1023: 匿名さん]

okの向かい側が風俗街だからすぐ近くです。

[1024: 購入検討中さん]

>>1023
京急川崎駅から歩いて行けば風俗街は気になるだろうし、電車で港町行くなら全く気にならないと思います。風俗街が近いかどうかは主観の問題かと思います。

[1025: 入居済み住民さん]

>>1023

堀之内という風俗街でしたら見えないと思います。b棟で競馬場は見えますが風俗街は見えないですね。

[1026: 入居済み住民さん]

堀之内は全く問題ありません。

[1027: マンション検討中さん]

OKも安くて良いよううですが近くのアオバ？と比べてどうですか。

大差なく風俗雰囲気が嫌であればアオバは近いし十分かと思うのですが。

[1028: 匿名さん]

新しく商業施設が出来てアオバが安く近いですよ
みんな行ってますよ

[1029: 契約済みさん]

>>1028
でも現金のみなんですよね？

[1030: 申込予定さん]

>>1013
それでもあんたはここを気になる理由を教えて、お前みたいな人がここの住民と一緒にするのは、相手が可哀想すぎますよ。

[1031: 買い替え検討中さん]

たしかに検討者スレでなく　こき下ろしスレとかつくってもらいそちらで
お願いしたいですね。　まー　煽ってその反応みて喜んでいる悪趣味の輩でしょう。
昔からこのスレには蔓延っていますが。

日本全体は人口減ですが　川崎は政令都市の中で10年伸長率トップ、最低2030年までは
神奈川県でも唯一人口増加していく市と言われてます。外人込かもしれませんが。
学校も公立、私立で分けて十把一絡げで論じるべきではないでしょうね。其々色々ありますから。

[1033: 匿名さん]

大師沿線は今、マンション建設ラッシュで人口が多くなります ファミリー層が多くなり子供の学力がどうなるか試されます

[1034: 匿名さん]

>>10３２

買えなかった人の妬みも、もう十分ですよ。

[1035: 匿名さん]

妬みより、競合他社が悪口しているんじゃないだろう

[1036: マンション検討中さん]

1013、1032は自ら撤退？
周りの（区内）競合で条件的に少しでも勝るようなところは無いと思うのですが
どうですか。ただの＊＊＊の？咆えだったかなー。ムサコ地区検討者には相手にされないと思うし。

[1039: 匿名さん]

少なくとも周辺マンションのほうが民度が高そうだよ。それに内装等もここまで安っぽくないよ

[1040: 匿名さん]

熊本の地震で川沿いの地盤がかなり動いたらしいですが、ここは大丈夫ですかね？
埋立地の水辺マンションみたいにいろいろ対策されている訳ではないだろうし。

[1041: 購入検討中さん]

>>1039
3、4件見て回ってけど何処も内装は長谷工標準レベルで大差無いと思いましたが どの辺が
見劣りするのでしょうか。
民度.......。 基本、日本人対象ですよね。 ムサコ、港区界隈との比較なら さもありなん ですが 区内で どんな差がありしたか。 興味有ります。
其々事実なら具体的に教えて貰うと大変参考になります。

[1042: 申込予定さん]

>>1040
この近くの活断層は立川断層ですが川崎までは
伸びてないので 地盤が動くほどでは無いと思います。熊本はしっかり下を走っていますから。
それよりもプレート境界地震での液状化は震度によっては結構広範で起きるのでは。それは東京の臨海でも同じですが。

[1043: 匿名さん]

たしかにネチネチした人が多いね。
文章の書き方も酷いし。

[1044: 契約済みさん [男性 40代]]

母の日ですね〜。

[1045: 申込予定さん]

ここは町内会的な会 (月会費 300円)が
あるようですが イベントはどんな内容
頻度で行われるのでしょうか。

[1046: 匿名]

>>1036さん

武蔵小杉のタワーマンションには、高層階から下を歩いている住民めがけて大量の生卵やペットボトルや目覚まし時計を投げ落とす、キチガイ住民がいるみたいだから気をつけた方がいいですよ!?

[1047: 匿名さん]

>>1046
そんなの、ごく一部の人ですよ。

[1048: マンション検討中さん]

一人でもそう言う人がいると引いてしまいますね。
ただ　そんな人は絶対いないなんていうところもないでしょうね。
ムサコのような　新興であればなおさら。
お金持ち度と性格、人間性はかならずしも正比例しないと思います。

[1049: 匿名さん]

民度がどうとか言っている人が一番恥ずかしいと思いますよ。

[1050: 匿名さん]

なんで？

[1051: 申込予定さん]

>>1041
結局 1039さんの 意見は 憂さ晴らしだったか。
検討者を惑わす いい加減な話は 迷惑ですね。
批判は大事ですが 具体的で納得できるような説明が無いと 一昨日お出でとなりますね。

[1052: 購入検討中さん]

京急川崎駅前に4/27にオープンしたウイング内の保育園の結果が出ましたね。うちは残念ながら内定をもらえず認定保育園のままです。ここの保育園はリヴァリエ前のキッズランド港町駅前保育園と同じ系列なので決まったら送迎が楽だなと思っていました。
キッズランドに入園できればリヴァリエで決まりでしたが、7/1にグレーシア川崎の1階に新設されるふたば保育園にかけています。そこに決まればグレーシアが最有力候補です。保育園でマンション選びが左右されてしまって大変です。

[1053: 匿名さん]

>>1051
建て具とかキッチンとかトイレとかショボくない？
人に聞かなきゃわからないなら、気にしなくていいんじゃないかな？

[1054: 購入経験者さん]

>1053

私、リヴァリエと東京都江東区の新築タワーマンション両方を購入しましたが、
キッチンとトイレは全く同じです。全然ショボくないと思います。
この立地と内装でこの価格は他にありません。

[1055: 匿名さん]

>>1054
えっ？
タンク付きトイレのタワーマンションってリヴァリエの他にあるんだ。

[1056: マンション比較中さん]

1052さん、余計なお世話でごめんなさい。でも保育園って数年ですよね。
その後また買い換えるとかならわかりますが　マンションに10年以上住むと
考えるなら　その後の事の方も大事かと思います。

[1057: 匿名さん]

>>1054
東京都江東区の新築タワーマンションてどこですか？

[1058: 匿名さん]

>>1055
そんなのゴロゴロありますよ。手洗いカウンターだかかといって、そのトイレがタンクレスとは限らないですから。

[1059: 匿名さん]

今の新しいマンションのトイレは、タンクレスが標準なくらいになっているんですか？
最近のマンション事情を知らないもので、もうタンクレスが普通な時代になったのかなと。
我家は未だにタンク付きバリバリの現役です。

[1060: 匿名さん]

何が低仕様てワンフロア詰め込み仕様のまどりかな。

[1061: 匿名さん]

>>1059
タンクレスを採用したマンションはまだごく一部ですね。殆どが節水型とうたったタンク式です。
さすがに水栓がフロート（横のレバー）なのは減ったと思いますが。
タワーに限って言えば、水圧などの問題もありますからなおさらです。

[1062: 匿名さん]

>>1061
その少ない横のレバー式がリヴァリエですよね。

[1063: 購入検討中さん]

節水型って、トラブル多いと聞きましたが、その点についてはリヴァリエは安心ですね。

[1064: 匿名さん]

少なくともC棟は横にレバーは無い節水型なんだけど。何と勘違いしてネガってるのかしら。他の棟は違うのかな？

[1065: マンション検討中さん]

随分トイレで盛り上がりますね。一日のうち何時間そこで過ごすのでしょうか（笑）。

[1066: 匿名さん]

スラブ厚の表記がなくなったのは遮音性がないからですか？

[1068: 匿名さん]

>>1066
いいえ。