リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
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[1913: 匿名]

周辺に比べると、ランクの低い店ばかり。タワーなのに残念。

[1914: 匿名さん]

タワマンというか現代風高層団地だからねー　しょうがないよ。

[1915: 匿名さん]

B棟の住民です。
多摩川沿いをランニング中に見た夕暮れ時の富士山。実際は写真より遥かに素敵で感動的ですよ。

[1916: 匿名さん]

すたみな太郎がお似合いってこと？

[1917: 匿名さん]

マーケットスクエアのお店は所得低めのファミリーをメインターゲットにしていて、すたみな太郎が大人気というところなのですが、周辺住民としては、スーパーの安さが助かります。同じものが安く買えるということで、車や自転車で少し離れたところから来る人も多いです。
ニトリも近くにあればわりと役にたちます。
それ以外の日常的なものは川崎駅周辺でほぼ足りるので、近所にある必要もないと思います。

[1918: マンション検討中さん]

今日休み？レストランで子供多かった。

[1919: マンション検討中さん]

内覧会ですがみんなさんのマンションは大丈夫でしょうか?
うちのマンションは傷多かったです。

[1920: 匿名さん]

傷ってどんなですか。うちはなかったです。見落としたかな？

[1921: 匿名さん]

>>1919
そんなこと聞いても同じ人が見ないと比較はできないと思いますよ。
僅かなキズでも気にして完璧を求める人もいれば、あまり気にしない人もいます。
キズを見つけられるかどうかにもかなりの個人差があります。

[1922: 匿名さん]

>>1919 マンション検討中さん
どの場所にどの様な傷が有ったか知りたいです。

[1923: 匿名さん]

>>1922 匿名さん

1919さんでは無いですが壁にオレンジ(黄色)っぽい点が何ヶ所かありました。おそらく壁紙などの接着剤です。これは専用クリーナーで落としてもらわないと落ちないです。
他には壁紙に5cm程の擦れがありめくれていました。床は木目の角が割れてかけていたり等です。30ヶ所以上はありました。

[1924: 匿名さん]

>>1923
どこのマンションですか？

[1925: マンション検討中さん]

>>1923 匿名さん

それって 客を受け入れる側が何も事前に
チェックして無いって事でしょ。天下の大林よ。有り得ないな。盛って無い？

[1926: 匿名さん]

>>1924 匿名さん
何処の掲示板を見ているのですか？

[1927: 匿名さん]

あと９戸

[1928: 匿名さん]

1919さんは、うちのマンションはこうだけど、みなさんのマンションは大丈夫ですかと聞いている。
1923さんは、1919さんじゃないけどこうでしたと書いている。
他所のマンションの話に見えてもおかしくないと思うのだが。

[1929: 匿名]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1930: マンション検討中さん]

うちも先日の専有部内覧時、それなりに直してもらう箇所はありました。
私自身は傷やフローリング、壁の剥がれ等あまり見つけられませんでしたが、
ホームインスペクターを同伴で依頼していたので、ビシバシ指摘して頂きました。
問題の箇所を付箋で50箇所くらい貼っていました。
やはりプロはすごいですね。
ちょっとした傷や汚れは特に気になりませんが、
各部屋の壁や天井、床の水平がきちんと出ているかや、
給排水、ベランダのシーリングなどかなり細かいところまでチェックしていました。
入居してしばらく生活していれば必然的に傷や汚れはついていきますが、
最初くらい気持ち良く入居したいものですね。

[1931: マンション検討中さん]

ホームインスペクターさんには幾ら位
お支払いするのでしょうか。

[1932: マンション検討中さん]

私の場合は9万円税抜でした。