リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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[1773: マンション検討中さん]

ファームカフェですが今閉店だと思いますが普段の営業時間は毎日２時間くらいですね。この辺レストランが少なくて人が多いのに営業していません。

[1774: 匿名さん]

ファミレスできたら儲かる

[1775: 匿名さん]

>>1774
ファミレスは必要ない。

[1776: 契約済みさん]

24時間のファレス 徒歩5分以内に欲しい 休日朝目が覚めたら 一人でモーニングタイムを満喫したい。

[1777: 口コミ知りたいさん]

>>1776 契約済みさん さん
ファミレスで？

[1778: マンション検討中さん]

もしちゃんと営業できなければ　管理組合で運営して利益だし　管理費に充てるとか　できればおもろい。
実務は飲食経験者の住人の方や時間のある主婦に頼む。　もちろんボランティアではなく。
そういえば　備蓄のお米の管理とかどうなんでしょうか。

[1779: 通りがかりB]

>>1778 マンション検討中さん
お米の備蓄頓挫でしょうね。京急はなんと説明するのかきになる

[1780: 匿名さん]

ファームカフェはC棟入居時期に再開するんでない？
もとからコンビニ含めてC棟入居まで赤字の見通しだったかと思う。
ただ再開するとしても日常的に何度も飯を食べに行きたくなるようなメニューや価格設定にしないときついと思う。

[1781: マンション検討中さん]

コンビニも赤字ですか？近くにある競合してるコンビニなくない？赤字になるのは考えにくいです。

[1782: 匿名さん]

ファームカフェは採算が取れないけど、災害時の備蓄を
担っているから潰せない、といったところでしょうか。
立地的にリヴァリエ利用者には便利なので、備蓄は残しつつ有効活用してほしいですね。

個人的には、一部を喫煙スペースとかにして欲しいです。
私は非喫煙者というか嫌煙家なのですが、川土手の方へ行ってみると、
タバコを吸っている人を多く見かけます。
そして土手周りに吸い殻がたくさん落ちていて非常に残念です。
必ずしもリヴァリエの人ではないのかもしれませんが、
せっかく近くに大きな川土手があるのに、匂いやゴミで台無しになってしまいます。

非喫煙者にとって、喫煙者のマナーの悪さは理解できません。
なぜ平然と吸い殻を捨てていけるのでしょうか。
例えば犬の飼い主の方は、犬の糞はちゃんと始末しますよね？
喫煙者の方も、吸い殻をきちんと始末してください。
犬の糞はきちんと始末されているのだから、吸い殻くらい始末できて当然でしょう。

非喫煙者にとっては、吸い殻も犬の糞もどちらも臭くて汚いので同じようなものです。
どちらも臭うし、捨て置かれると不快です。万が一、子供が拾って食べたりしたら大変です。
犬の糞を吸うのは喫煙者の趣味であり喫煙者の勝手かもしれませんが、
できれば目の届かないところで喫煙して欲しいですね。

そういうわけで、ファームカフェに喫煙スペースを設けて欲しいです。
ベランダでの喫煙被害も減るかもしれませんし、
寒空の下で喫煙しなくて済むので喫煙者も嬉しいのでは。

[1783: 通りがかりB]

ヤマザキ赤字じゃないと思います。
というか相変わらずのスタッフさんのローサービスぶり

[1784: 匿名さん]

ヤマザキ系は独立性が高いコンビニで有名です。店員の教育がなかなか行き届かないのもその為なのかもしれません。３棟揃うまでは赤字覚悟で京急不動産？が肩代わりしてるんじゃないかと予想しますが、実際のオーナーって誰なんでしょうかね？

[1785: 通りがかりB]

>>1784 匿名さん
店長いいなぁと思ってたら接客にムラあり。。パン焼いてるブタは不潔だし、、、って言うか文句ある奴は使わなきゃいいだけなんだけど汗

[1786: マンション検討中さん]

ヤマザキ、赤字なら無理せず　撤退してもらい　7-11とかに
変わってもらうのがBESTではないでしょうか。

[1787: 匿名さん]

実際に赤字だとは言ってません。
計画時は3棟入居まで赤字覚悟だったというだけで、その前に黒字になっていれば成功です。

[1788: 匿名さん]

あと27戸

[1789: 匿名さん]

>>1649

こうゆうのって資産価値下がるのかな？

[1790: 匿名さん]

>>1789 匿名さん

当の本人がこれをきっかけに今すぐ売却するんだったら多少は影響あるかもしれませんが、他はまず関係ないでしょ。

[1791: マンション検討中さん]

c棟が公開してからファームカフェが正式に閉店になる気がしますね。

[1792: 匿名さん]

>>1789 匿名さん
今後色々出てきそうだね