リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[370: 匿名さん]

こちらはオプションとかで床暖房は付けられるのでしょうか。
付けられるのなら床暖房を付けたいです。
寒くなると足元は冷え切ってしまいますし、冷気は下に降りて来るからね。
足元が暖かければ、そこから上も暖かくなるから。

[371: 入居済み住民さん]

>>370

建築の都合上、もう床暖のオプションがつけられないときがあります。
販売開始から半年ぐらいだったと思います。MRに聞いてみてください。


今年は暖冬なので寒くないですが、厳冬のときはどうしよう？
電気ストーブとか電気絨毯とかでみなさん対策なさっていると
思います。

ちなみに床暖のオプション料金は70万円でした。
（南向きの人は必要ありません。）

[372: 入居済み住民さん]

私は中層階に住んでいますが、エアコンとこたつで過ごしています。
こたつでミカンを食べながら多摩川を眺めるのもなかなかいいですよ。

[373: 匿名さん]

C棟は早そうですね。特に角部屋。

[374: 入居済み住民さん]

ディズニーの花火
年越しとともに大きいのあげてましたね。
素晴らしかったです。

[375: 匿名さん]

↑線香花火並の小さな火花を見て楽しいですか？

[376: 入居済み住民さん]

毎日見れる花火は最高です。
見れないマンションより見れるマンションの方が良いかな

[377: 匿名さん]

なんだここ？？？

間違って住民スレに迷い込んだのかと思ったわ。

[378: 購入検討中さん]

青田売りのマンションでありながら、ほぼ同様の条件で既に住んでる住人の生の声を聞けるって凄く貴重で、ありがたい存在に感じてます。
他に無い、ほぼ完全なトリプルタワーのココだからこその話なので、違和感を感じるのはまぁ当然かと。

[379: 匿名]

お見合い部屋は丸見えなのかな？
こんなに棟と棟の距離が近いマンションて他にはないよね。

[380: 匿名さん]

>>379
3年前に、デベに言われるがままに
小杉の物件は眺望と交通の便が最高と言われて高値掴みした者です。

最初は良かったのですが
次から次へとタワマンが建ってしまい
自慢の眺望がゴミになりましたね。

交通の便だけが唯一の取り柄ですね。

[381: 購入検討中さん]

人気のタワマン 群落はその外側に立ってないと
眺望的には価値はないですね。

[388: 購入検討中さん [男性]]

なら、ここのスレ来る必要ないね
検討していない人なんですもんね。

ただ、割安なのは事実です。
リセールも有利な物件なのは事実です

[389: 購入検討中さん]

いえいえ、ここは3棟しかなく　さらに回りにタワマンが立つ見込みも
当分ないので　Ｃ棟の東南、東北面は眺望的に価値ありと
言いたかったのです。　そこのどれかを購入するつもりです。

[390: 匿名さん]

>>380
武蔵小杉の3年前マンション購入は、高値掴みじゃないよ。むしろ最近中古マンションの価格が上がって嬉しいんじゃない。

[391: 匿名さん]

東角なら270度の贅沢な素晴らしい眺望が得られます。
A東の西角より良さそうです。

[392: 匿名さん]

270度も良い景色が贅沢に眺められるのは、羨ましい。
最上階に共有空間なんてないのですかぁ？
あると良いですよね。
友達とかが来たら、ちょっとは癒しにもなるだろうし。
低いところからの眺望は期待出来そうもないし。

[393: 匿名]

>>389
南東、北東いいですね。
東角も素晴らしい景色でしょう。
まだこの方角の部屋は買えるのですか？

[394: 購入検討中さん]

階数、高層階でなく真ん中位でも川が迫って逆に良かったです。
（B棟の入居前の部屋を見せてもらったとき）
なので　公共のラウンジはその辺に位置しているのかと思います。

東から南面は冬は暖房要らずですが他の季節は
朝からカーテン必要と聞きました。冷房費も嵩むと。
実際はどうでしょうか。また景色的にも日中は逆光状態となるようです。
東から北面とどちらか迷います。

[395: B住人]

>>394

南西面の住人です
冬の日中は日差しがたっぷり入り暖房いらず
イヤな西日はＡ棟に遮られて年間を通して入りません
夏の日没が多摩川側に見えて綺麗です
夏場は方角の関係で暑い朝日が無く、日中はベランダの庇で部屋に陽は入りません
ので冷房省エネ効果があります
かと言って暗いと感じた事はありません
冬の朝日が無いのが不満ですが、朝日に輝くＭＭ、ＹＢＢはとても綺麗で
良い選択をしたと思っています

内廊下のせいもあって、冬の夜の帰宅時も部屋がとても温かいのがありがたいです
（昨日は23℃、一昨日は22℃でした）
ご参考になれば幸いです