リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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[2398: 匿名さん]

↑
知ってるくせに
そらぞらしい

[2399: 匿名さん]

>2393

朝のエレベータ待ちは酷そうですね。

[2400: 匿名さん]

管理費より修繕費は大丈夫なのですか？

[2401: 匿名さん]

>>2399 匿名さん

朝は引っ越ししてないので待ち時間は長くない。
低層階と高層階のエレベーターを分けずに4台一度に呼べるようにしたことで、待ち時間は短縮されている。
ちなみに平均待ち時間は日立のサイトで近似計算できる。

[2402: 匿名さん]

>>2397 マンション検討中さん

多目と言えば多目だが、都心部や横浜のほうが多い。
ってか、いまさらすぎ。
飽きた。

[2403: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

日立のサイトで近似計算したところ、低層階用と高層階用のエレベーターを15階で分けた場合、低層階用と高層階用をそれぞれ3台にして、なおかつ高層階用をかなり高速なエレベーターにしないと平均待ち時間に関しては同等にはならないという結果になった。
ただし、輸送能力は後者のほうが高い。

[2404: マンション掲示板さん]

完売御礼

[2405: 匿名さん]

お疲れ様でした

[2406: 通りがかりさん]

おめでとうございます〜
売れないマンションが増えてる中で、入居時期に完売なら善戦と言えるでしょう。
某重大事件の時はあかいさんやのらえもんさんにも「リヴァリエ死亡」とかディスられましたが今となっては懐かしい思い出かも知れませんね。。

[2407: 契約済みさん]

おめでとうございます〜

[2408: 名無しさん]

ホームページは完売のままですが、キャンセルが出ましたーってのが、四月に一回、今月、二回目が届きました。
このキャンセルされた方は、ローンが通らなかったのか、他に流れたのか、待ちの方向に切り替えたのか、気になりますね。

本当は完売ではなかったのかなーとも考えちゃいます。

[2409: 口コミ知りたいさん]

>>2408 名無しさん
販売から入居までが長かったので、色んな理由でキャンセルになるのだと思います。完売発表しちゃうと客足が減ると思うので、完売を発表してからキャンセルが出ただけなのでは。

[2410: 匿名さん]

キャッシュでドカンと購入の客だと、鍵を渡して決済というときに
残額が用意できない！
という事故がまま起きるそうです

[2411: 匿名さん]

いつも現金一括購入してるけど、鍵引き渡し前に頭金以外の残全額を銀行振り込みしないと売買手続きできないですよ。ここは鍵引き渡し日に現金持参認めるですか?

[2412: 匿名さん]

>>2411 匿名さん
だから、その振り込みができないって事でしょう。

[2413: 匿名さん]

２４１１さんは、鍵引き渡し日に現金（＝大金）持参なんて怖いことやりたいのですか？

[2414: 匿名さん]

ここのマンションの価格なら帯封(レンガ)5本程度でしょ。普通にボストンバック、大きめな紙袋で運べますよ。現金主義者にはその方が都合が良いのだけどね。

[2415: 匿名]

>>2414 匿名さん
私はそうしました。
だだし、五本ではたりなかったですが。

[2416: 匿名さん]

昔、城南電気という会社があって、そこの宮地社長が鞄に帯封(レンガ)詰め込んで持ち歩いてた。
宮地社長はバッタ屋で、現金で取引先の横面叩いて仕入行なうためにそうしていたのだが。
あんたらもバッタ屋なの？

[2417: 匿名さん]

>>2416 匿名さん
いきなりバッタ屋は飛躍しすぎでしょう？
それともリヴァリエは現金だと買い叩けるんですか？