三菱地所 パークハウスプレシアタワー Part2

[匿名さん]

三菱ブランドの超高層免震タワーということでかなり気になっています。
購入検討されている方、棟内モデルルームを見られた方、引き続き情報交換しましょう！

所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2391-14（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.37平米～102.59平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：奥村組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

Part1　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46387/

[602: 購入検討中さん]

質問に答えて下さい。
何か聞かれると逃げてばっかり。

で、暫くすると戻ってきて
｢地所の安心感｣だの｢仕事は見つかりましたか？｣
だの価値のない独り言の繰り返し。

もう飽きましたよ。

[603: 匿名さん]

質問があるならMRですればいいでしょ。
行く気も検討する気もない持ち合わせの知識しかない人を
まともに相手にする必要ないじゃん。
ボランティアじゃないんだし。子供ですか？

[604: 匿名さん]

この物件も藤和物件って周りから見られるようになるのかな…。

[605: 匿名さん]

三菱は未販売住戸について、
土地の賃貸料を保証しているだけ。
完売後は、管理組合がすべて面倒をみることとなる。
ほかの定借と何ら変わりはないが。

だからいざとなったら、セコハン業におろそうが自由。
そこまで品の無いことをやるとも思えんが。

[606: 匿名さん]

ＭＲまだあるの？
あれば、行っていろいろ聞いてみたいのだが。

藤和は定借に強いからなぁ～～～。

[607: 周辺住民さん]

ここの高層階、携帯電話の電波問題だよ。

[608: 匿名さん]

>>605
の言う通り。
土地代を地主に保証しているだけ。
完売後は何も保証していない。
通常の瑕疵があるだけ。

それがどうして50年三菱が何かを保証している解釈になるのか、
理解できない。

[609: 匿名さん]

だったら値引きして変な住民が入ってくるより、
このまま売れずに、ずっと三菱が面倒見てくれるほうが、ずっといい。

[610: 購入検討中さん]

>>609

残念だけど三菱は面倒見てくれないし
値引きもガンガンやってます。

まあそれでも売れてないので結果問題無しかもね。

[611: サラリーマンさん]

地所が保証って騒いでるけど

地主に地所が毎月定額を払って
未入居部屋分は、地所が５０年間持ってくれるってゆうこと？

もしくは住民の頭数で割って負担するのかな？

地代が決まってるから？、地主には定額を払うんだよねぇ？

[612: 匿名さん]

未入居は三菱。つぶれない限り50年。
管理費も。だから売れないほうがいいの。

[613: サラリーマンさん]

んじゃぁ、賃貸マンションだ！

[614: 匿名さん]

全然違う。
賃貸は嫌ならすぐ出て行けるこれど、
ここは自分で売るか貸すかしなくてはならない。
ずっとリスクが大きいよ。

[615: 匿名]

売れないほうがいいと強弁しなきゃならんほど追い込まれたか。
売れなきゃどんどん素性の良くない人が入ってくる可能性が高くなるのに。

[616: 匿名さん]

売れなきゃどんどん素性の良くない人が入ってくる可能性が高くなるのに。

何で、売れなきゃ誰も入ってこないでしょう。
三菱が空室保証しているのだから。

[617: 匿名]

いつまでも空室なわけがないでしょ。
投げ売り、賃貸、この２つはアリでは？

[618: 匿名さん]

だから

投げ売り、賃貸、この２つはアリでは？

それなしでずっと三菱が持っていてほしい。

売らないで、投げ売りで。お願い三菱さん。

[619: 物件比較中さん]

>>618
日本語でおｋ

[620: 購入検討中さん]

空室保証って初めて聞いた。
天下の三菱様は非営利団体だったのか。

[621: 匿名さん]

売れなきゃ売れる値段まで下げるだけだろ。