三菱地所 パークハウスプレシアタワー Part2

[匿名さん]

三菱ブランドの超高層免震タワーということでかなり気になっています。
購入検討されている方、棟内モデルルームを見られた方、引き続き情報交換しましょう！

所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2391-14（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.37平米～102.59平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：奥村組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

Part1　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46387/

[521: 匿名さん]

大変だ。分担金が増えるようでは・・・

[522: 匿名]

僻む椰子なんていねーだろ(笑)

[523: 匿名さん]

>>520
一面しか捉えていない。
要点は、定借は一般に一等地に多く、分譲より２～３割り安いと言うこと。

ここは駅遠でかつ分譲より高い。定借のメリットがないこと。

[524: 購入検討中さん]

定借のメリットは将来の都市計画の融通がきくこと。
君のほうが一面しかみていないと思うね。
価格が気になる人はそれなりなんだろうけどｗ

[525: 匿名さん]

カッチャンだ。
地団駄踏んでのかな。

定借が分譲より高いなんて、ありえない。

定借のメリットは将来の都市計画の融通がきくこと。
５０年後でしょ。
わけが解らんが。

[526: ご近所さん]

ぼくちん本当に近所に住んでます。
明りがまったくついてません。２～３割くらいかな？ついてんの。
４月になっても同じようならば、やっぱ売れてないんじゃない？

正直今住んる住民って勇気あると思う。
現時点でゴーストマンションだからｗｗ

そして近所の廃屋地帯。
あれはひどいね。よくあんな側に住めるよ。
おれ怖くて通れないもん
街灯も少ないし。

[527: 匿名さん]

>>526
廃屋なんて何処にも無いじゃん！嘘つくな。
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C%E8%88%B9%E...,139.9798&spn=0.003747,0.007306&t=h&z=18&brcurrent=3,0x60187fd54eddb7f3:0xee373699fad0218a,1&layer=c&cbll=35.695437,139.979845&panoid=UeTYZfgO22SDa_vh0sLaEw&cbp=12,62.91,,0,-6.3

[528: 購入検討中さん]

うわ・・・迷惑。

[529: マンション住民さん]

>>524
それって、国や自治体や地主の理論でしょ。
マンション住人にとってはデメリットでしかないのでは？

いくら多面的に考えるといっても、自分にとってのメリットを考えないと(笑)

[530: 匿名さん]

>>524 将来の都市計画って５０年後の事？

例えば旅館が立替するから、市役所を含めあの一帯を再開発するにしても
定借とはいえ住居で住んでる人間を追い出すの？

まっ、こんな販売員の説明だから売れ残っちゃうんだろうけどｗ

[531: 匿名さん]

>>529
全くその通りだ。
買い手にメリットがあるのは、分譲では手が出ない物件が
お手ごろ価格で住めること。

ここは、？？？
と多くの人が思っているから売れないんだよね。

思い切ってさらに3割引にするば、すぐに完売。
かつての多摩NTのように。

[532: ご近所さん]

>>527
まわりを歩いてみてごらんなさいってww
住民も気づかないわけない。あんだけの廃屋地帯。
あっ。人住んでる家もあるから廃屋じゃないね。
ググれ　ググれ　ストビューで。
リアルなのでるよ。

まあ格差社会を感じたいなら、あのマンションは買いだね。

[533: 匿名さん]

俺も自転車であのあたりふらふらしたけど
廃屋多いよね。
なんで？

地所もまとまった土地ですぐ建てれるからって、安易につくっちゃったから
大変な目にあってるんだよ。

[534: 匿名さん]

だいたい環境が非常に悪い。
本当に格差を感じたい人向きかも。
エリートになれる。

[535: ダグワドルジ]

ごみ屋敷は何処にでもある。
だから廃屋なんて気にすることない。
なにせ高層階だし～ｗｗｗ

[536: 購入検討中さん]

お山の大将向けって事ですね

[537: 匿名さん]

>>532
嫌味で書いてるんでしょう…527に貼られてるURLのストリートビューがまさに廃屋の真ん前ｗ

[538: 匿名さん]

こいつは失調しちゃってるね。
仕事が決まるといいね。

[539: 購入検討中さん]

>>538

たまには気の聞いた書き込みでもしてみてよ

同じ台詞だけでとっくに飽きた

[540: 匿名さん]

仕事ないんだね