三菱地所 パークハウスプレシアタワー Part2

[匿名さん]

三菱ブランドの超高層免震タワーということでかなり気になっています。
購入検討されている方、棟内モデルルームを見られた方、引き続き情報交換しましょう！

所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2391-14（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.37平米～102.59平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：奥村組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

Part1　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46387/

[401: 匿名さん]

一人論理的に説明できない方が居ますね。

[402: ダグワドルジ]

高い！高い！って何度も何度もみんなシツコイなぁ・・・(笑)
もっと原価意識というものを持って欲しいな。
タダじゃ物は作れないんだよ？
文句言っても値下がらないよ。
ここは便所の落書きだな！
不平不満ばかり書いていないで安いショボイところ探しにいきなよ。
かわいいなぁ貧乏人君！あはは～♪

[403: 匿名さん]

定借のメリット　この物件は以下、２つに当てはまらない。


①駅が近いが、地代を払うので、固定資産税、利息が軽減できる(借入の場合)。

②タワーにする事によって１戸あたりの地代を安く出来る。

[404: 匿名さん]

くだらないねぇ
君が買わなければいいだけだよ。
ここが所有権だったら75で5000万位だろうからこんなものじゃないかな。

[405: 匿名さん]

定期借地のメリットとは
地域と物件がスラムにならない
この1点ですよ

[406: 匿名さん]

駅北のプラウドや南側にある駅近マンションの値段を知らないのかなぁ～～～。

駅からの距離考えて、所有権で5000はナイナイ！

[407: 匿名さん]

中古になったときの定借のデメリット

①売買するときに、建物代だけでの取引になるので
不動産屋の取り分が少なくなるので、積極的にあつかってくれない（かも）

②残存年によっては銀行で住宅ローン審査がおりづらい（かも）

[408: 匿名さん]

それらはプラスなんですよ。
怪しい人は住めませんからね。

[409: 匿名さん]

そもそも、残り30年とか20年とか
明け渡しのタイムリミットが迫ってきてから
わざわざ中古を買う奴はいないでしょ。

[410: ダグワドルジ]

>>407
そもそも買う人はそんなチンケな事考えてないから全然オッケー牧場！
細かい事気になるなら他へどうぞ！

買うか？買わないか？
それだけ！

とことん待って売れ残りの安いとこ買えばいんじゃないの？

[411: 匿名さん]

なんでわざわざ名前変えてるのですか？

[412: 匿名さん]

文面で同一人物とわかるのにｗ

[413: 購入検討中さん]

>>410
金持ち程無駄遣いはしないものですよ。

もうやめましょう。
物件のイメージが暴落するので、もう書き込まないで下さい。
私も同じく入居者ですが、ハッキリ言って恥ずかしい・・・

[414: ダグワドルジ]

>>411
>>412
誰に返答してるの？俺？

>>413：購入検討中さん
細かい事気になるなら他へどうぞ！全然オッケー牧場！

[415: 物件比較中さん]

ツマンネ

[416: ダグワドルジ]

入居おめでとうございます。

[417: 購入検討中さん]

>>416
いじめられっこでしょ？

[418: ダグワドルジ]

>>417
ボクは横綱ですよ＾＾
あの内藤君だって元いじめられっこ。
そんな事言ってるとブチノメサレマスヨ＾＾

[419: 購入検討中さん]

つまんないなぁ

[420: ダグワドルジ]

>>419
ほんと、
つまんない