三菱地所 パークハウスプレシアタワー Part2

[匿名さん]

三菱ブランドの超高層免震タワーということでかなり気になっています。
購入検討されている方、棟内モデルルームを見られた方、引き続き情報交換しましょう！

所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2391-14（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.37平米～102.59平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：奥村組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

Part1　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46387/

[1: 匿名さん]

お。とうとうできたね。

[2: 匿名]

＊＊＊

[3: マンション投資家さん]

親切にあげといてあげるね。

[4: 物件比較中さん]

定借のメリットとか何だか述べている人がいたけど
やはり売れ残ってますね。

[5: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46387/

前スレです。
この物件の問題点と住民の質が伺えます。

[7: 匿名さん]

ここの値段は品川の２倍以上、土地代は品川と同程度、さらに期間は品川より30年ぐらい短い？？
本当？？

[8: 物件比較中さん]

品川は特殊物件ですよ。

[9: 匿名]

品川のは、都営住宅をなくし替わりに安くていい物件を供給することを条件に、定借マンションを作らせた訳。
こことは事情が違う。

ところでここ、あと何戸残っているかわかります？

[10: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[12: 匿名]

ぼったくってるのは地主だと思うんだが。
普通に土地仕入れて戸数で割れば、まあそれなりに納得できる価格だったんじゃない？

[13: 匿名さん]

ぼったくりってひでえ誹謗中傷だな。

[14: 匿名]

売れ行きが芳しくないのは
実際市場価格と剥離してるんでしょうね

[15: 匿名さん]

とぼしくないというわけでもないね。
結構売れてる。
柏のタワーなんかはヒドイけど。

[16: 匿名さん]

>>14うわものの値段と地代は直接関係ないだろ？

[17: 匿名]

高いと言われながらも意外と売れているようで、私も驚きました。好調とはいえないでしょうけど。
とはいえ、これから先はよほどの値引きがないと厳しいでしょうね。

ちなみに｢芳しくない｣は｢かんばしくない｣と読みますので。

[18: 匿名さん]

ホームページに出てる新価格を見ると、
マーケットなりに合わせようとしてるのが良くわかる。

「高い」とか「ぼったくり」とか失礼だと思う。
いろいろチェックしてから発言しよう。

[19: 競合物件企業さん]

ていうか
この板、ライバル業者が相当入り込んでるな。
焦りが手に取るようにわかる。
誹謗中傷の数は人気のバロメータ、ってことか？

[20: 匿名はん]

船橋駅遠、定借の竣工済み未完売物件。
業界では大失敗なモデルケースとして取り扱われているらしいです。


>>16

日本語大丈夫ですか？とぼしくない、の人？

[21: 匿名さん]

ニートは業界に知人なんていないだろ？

[22: 匿名はん]

>>21
とぼしくない、の人ですね。
その煽り、飽きました。

１年くらい前から少しネガティブなレスが有ると
同じ雰囲気で一行くらいで煽ってますよね。
（過去ログ見ると2007年からいるようですが・・・）
引きこもりとかニートとか。
買えないやつは書くなとか。

なんだかずーっと同じ事言ってるようだけど
コンプレックスがあるのでしょうか。
見ていて少し可哀想です。

多分この書き込みにも下らない単文レスが返されるのでしょうけど
この掲示板における物件の評価を一番下げているのはアナタですよ。
営業さん、もしくは住民なのであれば止めた方がいいかと。

もし競合他社の営業なら・・・明るみに出れば新聞載りますよ。