ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[881: 匿名さん]

>>880 匿名さん
都バスの一部がそれです。

[882: 周辺住民さん]

>>880
H2って書いた黒いバスです。
走っているところはよく見たけど、今日有明の水素ステーションで給油（給水素？ｗ）しているところを初めて見た。
豊洲市場の一番南にも水素ステーションが出来ていて、急速に復旧しているんだなと思ったよ。
ここも少しづつ人が入ったみたいで、たまに人の出入りするのを見るようになったね。

[883: 匿名さん]

中央区が臨海地下鉄新線のルート検討を絞ったみたいですね。晴海駅からこのマンションまで徒歩1-2分があり得ますね。

[884: 通りがかりさん]

どのマンションもメリットとデメリットあるけど、
坪単価安い。各住居どれをとっても適正か若干高いくらい。
各フロア11世帯の落ち着き。
余計な施設なし。
駐輪場、駐車場しっかりと設備あり。
前田建設。
住友管理。
コスパよくて硬いマンション物件だと思います。

[885: 匿名さん]

66平米3LDK東向きの中低層階がお得な気がする。眺望を最重視しなければ有りかも。

[886: 匿名さん]

>>885 匿名さん
廊下スペースがコンパクトだから70平米タイプと同じ部屋の広さを実現できてる。

[887: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん
西向きと単価差はありますか？

[888: マンション検討中さん]

>>883 匿名さん

実現したらいいですね！大江戸線、パークタワー勝どきとも地下で繋がりそうですね。

[889: マンション検討中さん]

>>887 マンション検討中さん
西向きの中層階は既に売れてるのでわかりませんが、西向き低層階と東向き中層階が同価格でした。

[890: 匿名さん]

>>889 マンション検討中さん
上位階層の分、東向きはお得ということかな

[891: マンション検討中さん]

>>890 匿名さん
西の低層だと環状2号線近いので、東の中層階以上の方が落ち着いていて抜け感はあると思います。

[892: 匿名さん]

>>891 マンション検討中さん
なるほど。
西向きも環状2号線も騒音防止の壁があるからそんなにきにならないのでは!?

[893: マンション検討中さん]

>>889 マンション検討中さん
西はもう売り切れちゃってるのですね…

[894: マンション検討中さん]

>>892 匿名さん
そうですね。営業の人も騒音防止の道路と壁でほとんどきにならないとも言ってました。

[895: マンション検討中さん]

>>893 マンション検討中さん
中層階以上はこれから販売だったと思います。

[896: 匿名さん]

コンシェルジュのいる時間帯って8時から17時までなんですね。
あまり働いていると
コンシェルジュさんに何かしらお願いすることってなさそう。
土日は稼働しているということなので、
何かお願いすることがあるとしたらその時になる。
どちらかというと人があまりいない時間帯に
エントランスを見守っていてくれているみたいな位置づけかもしれないです。

[897: マンション検討中さん]

>>896 匿名さん

実際に役立つコンシェルジュサービスって何だろうか。

[898: 住民でない人さん]

>>897 マンション検討中さん
一番の役割は「警備員」じゃない？

[899: マンション検討中さん]

修繕積立金安すぎませんか？

[900: 匿名さん]

>>899 マンション検討中さん

上がる前にスミフは完売させる、購入者は転売するので無問題です。
永住する人は少ないと思うので、安ければ安い方が良いです。