ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[No.181 by マンション検討中さん 2018-07-21 21:27:25]

16階から下を売り始めるみたいだよ
3LDK 66㎡ 6900万
2LDK 55㎡ 5900万 だと
明日14時に行ってきます。

[No.182 by マンション検討中さん 2018-07-21 21:57:54]

>>181 マンション検討中さん
割高ですやん

[No.183 by 匿名さん 2018-07-21 22:06:32]

中央区のタワマンが@350万で買えるなら悪くない

[No.184 by 匿名さん 2018-07-22 15:35:12]

物件概要によると、76.13㎡の住戸が10,580万円のようです。
坪単価450万超えは、さすがに高すぎるのでは？

[No.185 by 匿名さん 2018-07-25 17:14:06]

そ、そんなにするものなんですか。
晴海だったら、もう少しは抑えめになるのかなと思っておりましたので。戸数がものすごく多いマンションですから、
全体的にリーズナブルになってくるのではないかという期待を持っている人は
多かったんじゃないかなぁ。
やっぱ、オリンピックがあるからっていうのが大きいのかしら。

[No.186 by マンション検討中さん 2018-07-29 02:53:02]

3LDK 6900万円台を検討中です。
16階の部屋も見学されてもらい、賃料査定も見せてもらいました。

[No.187 by 匿名さん 2018-08-02 00:50:36]

>>181 マンション検討中さん

まぁ、そんなもんじゃないですか、今の相場なら。

[No.188 by 匿名さん 2018-08-03 07:54:36]

>>186
6900万円のお部屋、買えるの羨ましいです。家具や家電も新居のために買うとなると7500万円ほどは必要かと思います。このマンションは億の部屋もあってリッチですよねえ。

前に知人が新築マンションを買った時、旧マンション（多分、現在住んでいるマンション）の家賃と、諸手続き費用が重なって大変だったと話していました。

ローンを組まれるのかもしれませんが、新築購入時って一気にお金がかかってきてしまいますよ。登記費用とかもありますよね。

[No.189 by マンコミュファンさん 2018-08-05 06:10:30]

>>188 匿名さん

6900万の部屋買うと家具や家電などで
7500万も必要ってアホか？
600万も必要な訳無いやろ

新築マンション買った時、
旧マンションの家賃と諸手続きが重なって大変だった？ってアホやろ

重ならんし、
賃料は住んでいた月まで、
新築マンションのローンの支払いは引っ越して翌月から支払いスタートが普通だが。

[No.190 by 口コミ知りたいさん 2018-08-05 18:15:25]

>>189 マンコミュファンさん
ローンを借り入れる手数料の250万くらいの保証料？やリフォーム代とか含めてじゃないか
新築でもキッチンをリシェルにしたり、フローリングを石張りにしたりする人なんだよ

[No.191 by マンション検討中さん 2018-08-05 18:39:10]

>>188 匿名さん

マンション買ったことのない無知な方が、知ったかぶりで投稿したって感じの内容ですな。

[No.192 by 匿名さん 2018-08-06 22:44:08]

駅から多少離れていますが、日当たりや周辺の環境が個人的には良いところと感じました。
スーパーがかなり近いところにありますし、生活環境は十分ですね。
豊洲市場の予定地となっている場所の近隣というのもちょっと良さそうに思います。

[No.193 by 匿名さん 2018-08-06 23:29:42]

魚市場に魚を運んでくる物流トラックで深夜からごった返す場所が魅力的とは？

[No.194 by 匿名さん 2018-08-07 10:05:52]

>>192
ここの問題はそこじゃない。
周辺比で確実に埋もれるであろう特徴のない立地、外観。
築3年の新古？中古？物件。
途中売主が変わったり賃貸したり・・・
それでいて目ん玉飛び出るぐらい高いっていう・・・

だったら近隣の中古でもいいのでは？ってなっちゃうんじゃないかな？
新築限定で金に糸目をつけないなら選手村待ったほうが間違いないしね。

住不も本気でここを売る気はないと思う、
相場を吊り上げる為の（ドトールや有明を売る為の）撒き餌でしょｗ

[No.195 by 匿名さん 2018-08-14 17:44:15]

ここは、構造が端的に言うとうまい棒みたいなものになっているのか？
スカイツリーと言ったほうが格好いいかな？
こういう構造の場合、
結構専有部は、形がそれぞれかなり個性的になってきます。
使い勝手に関しては、角部屋とかどうなんだろう。斜めになる部分がどうしても出てきますから。

[No.196 by マンション比較中さん 2018-08-17 23:00:55]

このマンションって、共用施設があまり充実していないように思うのですが、いかがでしょうか。ジムとかなさそうだし。

[No.197 by ご近所さん 2018-08-22 15:07:49]

ジムが欲しけりゃジム通え、外走れ、筋トレしろ

[No.198 by 匿名さん 2018-08-22 15:40:20]

ゴミ焼却場の横にあります。筋トレだけなら、なんと200円！

[No.199 by マンション検討中さん 2018-08-27 23:28:18]

スミフから買ったら、売る時困ります。
買い替えできないです。

[No.200 by 匿名さん 2018-08-31 15:27:34]

>>199 マンション検討中さん

え？私はスミフから買いましたけど、ちゃんと買い替えできたし、満足のいくお値段で売れましたよ。