ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[1621: 匿名さん]

>>1620 評判気になるさん
そんな貴殿は、ここを買うのですか？
それとも検討者ではないのでしょうか？
それでも良いと思いますが。
迷ってるので本質を分かってない小生にアドバイスをください。

[1622: 匿名さん]

>>1620 評判気になるさん

長ければ良いというものではないよ。
スピーチとスカートは。

[1623: 評判気になるさん]

私は流れに関係ないですけど、本質って自分が決めるものだと思いますよ。
住みたいから買う。儲かるから買う。皆さんそれぞれ本質が違いますので気に入って買うならそれでいいと思います。恐らく1621さんは両方欲しくて迷っているのかと思いますが、結末は自分の心に従うしかないですね。
例え儲からなくても利益が欲しいなら、他にビジネスすればいいんじゃないでしょうか？

[1624: 匿名さん]

>>1623 評判気になるさん
1621です。
よく小生の現況がわかりましたね。準備中のビジネスに集中します。

[1625: 通りがかりさん]

なんかおっさんの多いマンションなんですかね？

[1626: 検討板ユーザーさん]

マンション前のキッチンカーってなんでなくなったんですか？

[1627: 匿名さん]

2年前の価格表より、1割程度値上がりしました。

[1628: 検討板ユーザーさん]

>>1627 匿名さん
いくらがいくらになった？

[1629: 不動産検討中]

>>1628 検討板ユーザーさん
その質問キツイ意地悪過ぎますよ。
人を非難するだけでなく自分も頑張ってみるって思う。そして実行するしか将来は見えてきません。

[1630: 評判気になるさん]

>>1629 不動産検討中さん
ん？どゆこと？

[1631: 検討板ユーザーさん]

見ましたが全体的にクオリティの高い物件だと思いました。
細かい点ですが玄関前カメラ付きインターホンいいですね
一部には浴室ダウンライト?とか隔板ロングタイプ?とかいうところまで見る向きがあって、どうでもいいよとは思ってるのですが
玄関前カメラは欲しかったのでよかったです

[1632: 匿名さん]

>>1631 検討板ユーザーさん

玄関前カメラって何？

[1633: マンコミュファンさん]

>>1632 匿名さん
部屋の前でインターホン鳴らした時に相手の顔を映すインターホン
1Fのエントランスにしかカメラがなくて、玄関前インターホンは通話機能だけのマンションもある

[1634: 匿名]

>>1633 マンコミュファンさん
ここは標準装備！

[1635: 評判気になるさん]

ここの標準装備ってかなり良いですよね

[1636: 匿名]

キッチン天板が人工大理石でも人造大理石でもなく、天然石であるのもポイント高い。

[1637: マンション検討中さん]

先日外から見ましたがスタイリッシュですよね。まだモデルルームの広告がありましたが、なかなか埋まらないんだろうな。

[1638: マンション検討中さん]

私は落ち着いて暮らせそうなマンションに思えるので好きですが、世間的には共用施設がある方が好かれるんでしょうかね

[1639: 匿名さん]

>>1638 マンション検討中さん
私も好きです。ジムやスパがあるマンションはかっこいいですが、自宅にある必要はないと思います。維持費も嵩みますし。
とはいえここは薄味すぎますが笑
パーティールームやスタディラウンジはほしいですね。

[1640: マンション検討中さん]

コンシェルジュのあるスペースにスタディラウンジほしかったかも

[1641: 住民板ユーザーさん5]

先日の地震ではどういう感じだったんでしょう？

[1642: 評判気になるさん]

>>1641 住民板ユーザーさん5さん
20階以上の者ですが、あの程度の地震ではとくになにも。普通の地震で、何も壊れることもなく、落ちることもなくです。液状化？ありません。

どのような検討をされてるのでしょうか？

[1643: マンション検討中さん]

免震ならこのマンションに限らずあのくらいはどうってことないだろうな

[1644: 住民板ユーザーさん5]

>>1642 評判気になるさん
レスありがとうございます。
20階以上に住みたいと思っていますが今まで3階以下にしか住んだ事がなく、高層階の免震って実際にどんな感じなのかと思い質問させて頂きました。
やっぱり地震大国日本では免震構造ってかなり効果的なのですね。揺れに関しては高層階でも安心できそうです。

[1645: マンション検討中さん]

>>1644 住民板ユーザーさん5さん
もちろん3階よりは揺れると思いますよ。
慣れるまでは怖いかもしれませんね。

[1646: 匿名さん]

質問ですが、すまい給付金申請時、こちらのマンション新築と中古どっち？

[1647: マンション検討中さん]

>>1646 匿名さん
新築ですよ

[1648: 検討板ユーザーさん]

ここも値上げあるんかな

[1649: 4月入居者]

4月に入居する者ですが、既にお住まいの住人の方へお伺いしたいです。
以前こちらのマンションの書き込みでネットの通信速度が非常に遅いとの記載がありましたが、現状は改善されておりますでしょうか？

[1650: 名無しさん]

>>1649 4月入居者さん
改善されていますよ。特に不便はありません。

[1651: 匿名]

>>1649 4月入居者さん
フレッツ光を個人で選択できるし、これからニューロ光も選択できるようになるみたいです

[1652: 4月入居者]

>>1650 名無しさん
>>1651 匿名さん
情報提供ありがとうございました。いい方向へ向かっているようですので安心致しました^ ^

[1653: 検討板ユーザーさん]

予約時間帯枠減った？

[1654: 匿名]

>>1653 検討板ユーザーさん
もしくは予約が殺到してるとか？

[1655: 検討板ユーザーさん]

>>1654 匿名さん
空き無しというより予約枠の設定自体がなくなってるし、残った枠も空いてるからそういうわけではなさそう
枠と同時に営業も減らしてさらにゆっくり売る体制にシフトしたのかも
ということはまた数百万値上げしたのかもな

[1656: マンション検討中さん]

クソ間取りしかない
ほぼリビングインか行燈

[1657: マンコミュファンさん]

値上げしましたね

[1658: 名無しさん]

>>1656 マンション検討中さん

は？

[1659: 匿名]

>>1657 マンコミュファンさん
値上げしたの！？どれくらいですか？

[1660: マンション検討中さん]

笑笑

[1661: マンション検討中さん]

>>1656 マンション検討中さん
笑笑

[1662: 名無しさん]

>>1657 マンコミュファンさん
値上げされてません。

[1663: 検討板ユーザーさん]

たしかに物件概要見ると確実に値上げしてますね
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/detail.cgi/

[1664: 匿名さん]

>>1663 検討板ユーザーさん
1月に訪問した際の価格表では54.73m2のFタイプ6000万円?だったので上がってますね。

[1665: 名無しさん]

高層階なのでは？

[1666: マンション検討中さん]

まあ値上げして当然

[1667: 匿名]

>>1664 匿名さん
そのタイプは値段変わってないんじゃない？
低層階の価格ですよね。

[1668: 検討板ユーザーさん]

先日までの物件概要

[1669: 匿名さん]

>>1668 検討板ユーザーさん
6200万以下の部屋が売れただけのようですね。
残ってる部屋の最低価格が6400万なだけのようですね。

[1670: 検討板ユーザーさん]

>>1669 匿名さん
>>1668では6200万円が7個残ってて、販売戸数は今も59戸のままなのに？
最多価格帯が6,200万円台（7戸）から6,900万円台（10戸）になったということは価格改定があったので間違いないんじゃないの？
まあMR行ってみれば教えてくれるだろうからすぐわかる話なんだけどね