ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[1233: マンション検討中さん]

ハルミフラッグ入居延期の影響、
でるんですかね？

[1234: マンション検討中さん]

>>1233 マンション検討中さん
フラッグをいいと思う層はベイサイドよりもPTHの方をいいと思いそうな気がする
共用充実、駅遠許容、独自の世界観

[1235: マンション検討中さん]

>>1234 マンション検討中さん

確かに　入居時期もちょうどいいですしね、
ありがとうございます

[1236: マンション比較中さん]

最上階は売れちゃいましたか？

[1237: マンション検討中さん]

住民板でsuisuiの速度改善するという話が上がってますね
営業さんにsuisuiって夕方から夜にかけて遅くならないんですか？と聞いたらなります・・・とのことだったので使い物にならないつもりでいましたがよかったです。
入居数が少ない今でさえ遅いというのはさすがに・・・どんだけケチったんだろう

[1238: 検討板ユーザーさん]

今どのくらい売れてるんだろう
最近買った人はみんな来年入居だよね

[1239: 検討板ユーザーさん]

>>1232 マンション検討中さん
管理費高いから他の大規模マンションの水準に近づけばいいな

[1240: マンション比較中さん]

>>1239 検討板ユーザーさん
＊管理費２－３割はドゥ・トゥール寄せのバス
＊バス車体広告もドゥ・トゥール
＊9.9割乗客はドゥ・トゥールさん
＊一住戸当たり運送料はドゥ・トゥールの2倍以上（約5万/年）
シャトルバスとカーシアリング廃止なら、管理費下げ（-5千円？）、販売に対して大きなメリット

[1241: 匿名さん]

>>1237 マンション検討中さん
以前suisui電話しました、suisui無責任担当者即回答はコロナ在宅勤務者多いの原因、調査もなし。
たぶん最近苦情は多い、来月改善工事実施と思います

[1242: 検討板ユーザーさん]

>>1241 匿名さん
suisuiのせいかスミフのせいか不可抗力なのかわかりませんが、全住戸入居済みを想定したような通信速度をちゃんと設定して欲しいですね
買った後に使い物にならないから追加費用かかりますじゃただの詐欺

[1243: 匿名さん]

>>1242 検討板ユーザーさん
ん？デベなんてそんなもんだよ。
インターネット費用は普通住民持ちです。
快適で使いやすいものが必要なら住民が金出してより良いもの導入してくれです。
デベからの無料のサービスなんてない。
マンションにはこんなサービスあんなサービスありますよ(ただし金はお前ら持ちな)です

[1244: 匿名さん]

>>1243 匿名さん
金とってるのに使い物にならないゴミサービスはNGだけどね

[1245: マンション検討中さん]

>>1243 匿名さん
デベじゃなくて管理会社のサービスだし無料じゃなくて費用払ってるから文句言ってるんだが…

[1246: 匿名さん]

>>1245 マンション検討中さん
管理会社に金払ってんだから改善すべきですね。

[1247: 検討板ユーザーさん]

>>1240 マンション比較中さん
こうしてみるとひどいね
とはいえお隣さんのドゥトゥールとうまくやっていくためには、来年から契約停止な！と言い切るのも難しいんだろうな
バスなくなるなら買うわ

[1248: 匿名さん]

ぜひ住友不動産に伝えてください。
そしたらシャトルバスなくなるかも。

シャトルバスいらないと思う住民もいますし。

[1249: 住民でない人さん]

BST年間乗車券300-400枚程度販売（実際使用2，3割？）、新橋まで、一枚乗車券実際のコストは5万～8万/回？バス運行会社おいしい仕事ですね。

[1250: 口コミ知りたいさん]

裏の警察署ってパトカーの音とかうるさいですかね？

[1251: 住民]

パトカーの音は基本的に気にならないですよ。

[1252: 匿名さん]

シャトルバスあるからというのも一つの要素として検討していたけど、ないのなら少し考えないとなあ。