ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[102: 匿名さん]

>>99 匿名さん

新築ではあるのでは？
広告などで新築表示が出来ないだけで。
そもそも、わざわざ広告に新築って文字入れます？

[103: 匿名さん]

情報提供、誠にありがとうございます。
可能であれば追加の情報もお願いいたします。

[104: 匿名さん]

>>102 匿名さん
ではあなたの新築の定義は？

[105: 匿名さん]

定義

[106: マンション検討中さん]

>>105 匿名さん

ですね。
このマンションは、新築ではありません。

2015年10月竣工なので、2年半経過しています。

新古または中古ですね。

[107: 匿名さん]

新築、新築言ってる人はなんなんだ

[108: 匿名さん]

ドトールの販売が低迷中なのに
思い切った行動だね

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん

そうなんですか。販売は順調ではなかったのでしょうか。

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
ドトール は、完成から3年近くが経過し、その分固定資産税優遇期間も短かくなっています。いくらスミフの売り方とはいえ、順調とは言えなかったでしょう。

[111: 匿名]

>>77 匿名さん

すごいです。販売スケジュールはどのようなものなのでしょうか。
詳細わかればまたお知らせください。

[112: 匿名希望]

>>110 匿名さん

そうだったんですか、ありがとうございます。
最近、街角でこのマンションの販売員を見かけなくなったため、完売したと思っていました

[113: 匿名さん]

>>106 マンション検討中さん
中古の定義だと、一度第三者の手に渡らなきゃ行けないから、当てはまらないのでは？

新築、もしくは新古かな。

[114: 匿名さん]

ドトールはなんて言って販売してるの？
新築？新古？
中古じゃないのよね？

[115: 匿名さん]

>>114
表記上新築という言葉は使えない。
ただ厳密な中古と違って売主アフターは当然受けられるし仲介手数料も取られない。
逆に新築同様一時金その他は負担することになるだろうね。
言葉の綾だし、気に入って実需ならあんまり気にし過ぎることもないと思うけど、
経年は間違いないんだから自身で中古で売り出す場合に数年分損することになるね。
本来はその分値引いて欲しいところだけど住不は逆に値を上げるっていうｗ

[116: 匿名さん]

販売開始？

[117: 匿名希望]

>>116
そのような状況だと思いますが、新しい情報もなく詳細不明です。
ドトールのマンションに案内状が届いたのみだと思います。

[118: 検討板ユーザーさん]

HP開設されました。

[119: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/detail.cgi/

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_102/pj_67716352/rooms/?kbn=2&...

部屋別の価格も出ています。

[121: マンション検討中さん]

凄い価格ですね。
ドトールを安く見せるための餌ですかね。