ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[1002: 匿名さん]

>>999 マンションマニアさん
どの向き指して眺望が悪いといってるかわからんが中央区の中ではいいと思う。いま日本橋アドレス住んでるけど都心に行けば眺望<利便性。利便性は落ちるけど、車、バス、チャリ使えばある程度のエリアカバーされるからそんな批判されるとこじゃないと思うな。
もちろん内陸にもいい物件残ってるかもしれんけど、坪単価全然違うし、完璧な物件てあるの？

[1005: マンション検討中さん]

>>1002 匿名さん
ここは眺望、利便性、坪単価のバランスが良いと思う

[1006: 通りがかりさん]

仮にハルミフラッグの入居が遅れたら周辺の再開発は遅れるんでしょうか。人道橋も気になります。

[1007: マンション検討中さん]

>>1006 通りがかりさん
フラッグは今はなんとも分からない。続報待とう。
人道橋が遅れる理由は今のところない。

[1016: 名無しさん]

ずっとドゥトゥールに電話が転送になってますね。回線トラブルにしては長いですね、なにかあったのでしょうか？

[1018: 通りがかりさん]

[No.973～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿

[1019: マンション検討中さん]

ハルミフラッグ小学校開校も延期？

[1020: 通りがかりさん]

>>1019 マンション検討中さん
小学校、商業施設、図書館、保育園延期になったら困りますねー。人道橋、勝どき駅改修は大丈夫ですかねー。

[1021: 名無しさん]

リーマンの時もある程度の人気マンションは、景気後退局面でも値段は保ちました。下がるとしたら法外な値段がついている物件でしょう。
ここは急いで売却しないスミフ案件なのである程度までは価格維持されていくものと。
経済は、中国人見てるとこの騒動で経済も賑わう可能性もあるかもね。
虎視眈々と日本の不動産狙ってる人もおるでしょ

[1022: 匿名さん]

ここって中間免震なの？

[1023: 職人さん]

1021
危機があると当然価格は下がります。ただ、これまでのどんな機器も含め（あなたの言うリーマンのときも）必ず大きな反転があります＝大幅な値上がり。なぜか？　簡単な算数です。危機の時にはお金がじゃぶじゃぶ出ます。そのお金は当面の生活費として出されます。ただ、そのお金はどこかに行くことになります。地球が滅亡しない限りそのお金は資産に向かいます。　なぜか？　皆が用心深くなりお金をそれほど使いません＝皆がお金を使わないのにお金はマーケットのどこかに残っているということです＝資産インフレ。
従って、ここを買った人は心配無用。ここを買いたいと思っている人。コロナ前には得られなかった情報や機会を得られるかも知れません。もし、ニーズがあればここは会でしょう。投資家にとっては？全体ポートフォリオに照らして資産の中で不動産が少なければ買い。多ければ他の資産へ＝株式等。
上記は単なる理屈ですから、何の保証もありません。　どう考え、行動するかは自己責任でお願いします。　行動する気が無い人はこんなサイトにアクセスするのは時間無駄です。

[1024: 住民板ユーザーさん6]

ここって今どのくらいの人数住んでるんでしょう？
4月に入ってから通りかかったのですがあまり電気ついてないですよね

[1025: マンション検討中さん]

>>1024 住民板ユーザーさん6さん
晴海通り側から見ると警察署側の部屋が結構光ってました。

[1026: マンション検討中さん]

概要に書かれてる1.3億の部屋って最上階ですかね？

[1027: マンション検討中さん]

ファミリー層がけたっこう増えたイメージですね。

[1028: マンション検討中さん]

>>1026 マンション検討中さん
最上階の南西か南東か

[1029: 口コミ知りたいさん]

ここ買った人、ほかのマンションと比べてここを選んだ理由を教えてほしい
なんもない割に高くない？
何か俺が見逃してるいい点があるのか？

[1030: マンション検討中さん]

>>1029 口コミ知りたいさん
近隣相場からすると安い。
ハイルーフの駐車場にまだ空きがある。
勝どき東がかかれば徒歩6分になり、資産価値は向上する。
共用施設がない分、余計な経費がかからない。結局、どこのマンションも、コロナで共用施設閉鎖してるので、いざ在宅で使いたい時に役に立たない。

築年数は若干あるものの、周囲の共用施設マンションは、既に値上がりが酷すぎるので、今の築浅、新築含め、悪くない物件と判断して自分は買いました。
中層3L 坪342万で。

[1031: マンション検討中さん]

>>1030 マンション検討中さん
確かに、穴場かもねー
おそらくすみふは、値上げしてくる気がしますねー
コロナであろうが、需要があるマンションなんで、値下げはないな。
このサイトで値下げする発言してる方々は、現行価格では買えない方々ですね。
需要があるマンションは下がりません。

[1032: 匿名さん]

管理費、本当に安いですか？