ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベイサイドタワー晴海の情報をお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
2015年10月31日竣工予定



【物件情報の一部を修正、追加しました2018.5.17 管理担当】

[739: デベにお勤めさん]

確かに、管理費の使い方わかりません

[740: 匿名さん]

>739

管理計画見ればわかる。本当にデベに勤めてるの？

[741: マンコミュファンさん]

>>738 マンション掲示板さん
共有施設というより、共有部分の維持費用と考えるべきかも。
絢爛豪華なロビー、少ない戸数なのにコンシェルジュ対応、うち廊下の空調設備、周辺の植栽維持などかな。ドウトゥールは1500戸で割りますからね。

[742: マンション検討中さん]

将来清掃工場引越し可能性はありますでしょうか？

[743: 職人さん]

あれば価格に反映するでしょ。ということは無い可能性が高い。

[744: マンション検討中さん]

築年数変わらないならドゥトゥールの残り買った方が良くないですかね。3年後駅徒歩5分圏内に入るか入らないかの違いもありますし。

[745: マンション検討中さん]

ドゥトゥール眺望、日当たりいい部屋すでに無くなった、ベイサイドタワーまだ残ってます。

[746: マンション検討中さん]

今どれくらい売れて、どこを売り出してんの？
MR行けって言われたらそれまでだけど。

[747: 匿名さん]

3LDK値上げしました？
6780万からスタートになってた

[748: マンション検討中さん]

>>747 匿名さん


消費税8%→10%の分だと思いますよ。引き渡しが来年になるので。

[749: マンション検討中さん]

いやいや、2パー以上上がってるから笑

[750: マンション検討中さん]

>>749 マンション検討中さん

あがってないよ

[751: マンション検討中さん]

増税では有りませんよ
元々引き渡しは来年４月でした。
これは100万の値上げかな？

[752: マンション比較中さん]

フラッグ落選組が流れてくるこのタイミングでの値上げですか

[753: マンション検討中さん]

いや上がってないから

[754: マンション検討中さん]

上がってない

[755: マンション検討中さん]

清掃工場は2丁目に移設予定？本当なの？！

[756: マンション検討中さん]

>>747 匿名さん

ちょっと前まで増税後引渡で3LDK6726.2万、
2LDK5618.6万スタートだったからキリよく値上げ？もしくは低層パンダ完売？

[757: 匿名さん]

引き渡しは来年４月なら、10％確定ですね。
値上げはしているんですか？していないんですか？

最多価格帯
6,000万円台（8戸）

都内、注目エリアとしても価格は高くない気がします。価格が高くなっているとするなら、材料費の高騰でしょうか。

[758: マンション検討中さん]

このマンション建築材料費は6-7年前の材料費。