福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[982: 匿名]

犯罪件数が軒並み増えたりしないだろうけど、異文化に配慮した生活にはなるでしょうね。

東区人工島周辺アジアの玄関都市のメイン開発ですから、前向きにインターナショナルで捉えては？

[983: 匿名]

海外から空港や博多港に到着しても、よく考えてみれば東へ行く用事がないことに気付いたらしい。

[984: 匿名]

貨物船は東区に到着だけどね。

[985: 匿名さん]

人工島は犯罪率が市内でも島を除けば一番低いんだけどねぇ・・・。

[986: 匿名さん]

島を除いて一番低いって、人工島も島だろ。

[987: ビギナーさん]

船内は異文化の塊、船の生活環境は、乗員の母国そのもの。
彼らには天国でも、日本人にはまだ耐性のない細菌が五万といます。
ほんとは、船が一番怖いんです。
衣類に付着して種々の病原菌が上陸している筈です。

[988: 匿名さん]

何を言いたいのか、わからないです。

さまざまな病原菌が上陸してる筈だから…何なんですか？

[989: 匿名]

犯罪発生率が低いのは人口がが少ないからではないですか？

[990: 匿名]

↑
算数を勉強しよう。

[991: 匿名さん]

日本語もな！

[992: 匿名]

今日は算数の勉強をすました。
明日は日本語の勉強をすたいと思います。

[993: 匿名]

日本語はむうかしーですね。

[994: 匿名さん]

ちょっと思考を変えた提言ですが、福岡のマンションの中では、グランドメゾンは仕様のレベルが高いと言われ、比較的富裕層が住んでいると言われています。最高の立地がどこかは限定しかねますが、グランドメゾンがかなり建っている地域は福岡では、マンションの立地としては優良ではないでしょうか？ちなみにセキスイの営業ではありません。

[995: ご近所さん]

グランドメゾンって売れ残ってないの？
売れ残ってる物件はどうなの？

[996: 匿名さん]

立地が良くても値段が高いのは売れ残っているのもあるでしょうねー。

[997: 匿名さん]

グランドメゾンの大濠か百道浜あたりの契約者だろうと思われますが、最近あちこちのスレでグランドメゾン称賛の同様の書き込みが目立ちます。購入したのがよほど嬉しいのか自慢したいようですが、はっきり言ってウザイです。この人の周りの人もそう思ってると思います。グランドメゾンオタクとも言うべきかな。

[998: 匿名さん]

ＧＭでも場所によりグレードに格差があるのでは？ 数日前の西日本新聞に何故か大濠の賞賛記事が
大きく掲載されてました。大濠は決して全能ではないが、環境が良く、今尚、人をひきつけている
などの内容でした。

[999: 匿名]

やはり、福岡最強の立地は大濠ですか、、、

[1000: 匿名さん]

平丘町か御所ヶ谷でしょ

[1001: 匿名]

当たり前過ぎで議論になりません。ダントツで大濠に決まり切ったこと。

[1002: 匿名]

>997
うざいと思うなら、あなたがこの掲示板を見なければ良いのです。
さようなら。

[1003: 匿名]

そうなんでしょうが、そう言ってしまうと、このスレは必要なくなりますね。

[1004: 匿名]

バカオマエガイラナインダヨ。

[1005: 匿名さん]

マンション名は大濠でも、住所が草香江や荒戸の物件ってあるよね（笑）

[1006: 匿名さん]

あのＧＭでも大濠〇〇と名がつくのは１０以上あるが、住所も大濠なのは、半分もない。
特に近年、大濠で纏まった土地は入手し難いのでは？ ブランドイメージで付けている
だけ。東京都心でも似たような話しを聞きます。皆さんわかって購入されている筈。

[1007: 匿名]

住所より徒歩５分以内なら大濠で良いのでは？
だって大濠公園に近い否かが重要だから。

[1008: 匿名さん]

>>1004

ひらがなや漢字が知らないのですか？
小学生から人生をやり直してはいかが？

[1009: 匿名]

大濠に限ったことではないですよ。
桜坂、浄水、百道…他にもまだまだ正規住所とは違う近隣の高級感を醸し出す地名を使ったマンションなんて、いくらでもあります。

[1010: 匿名さん]

大濠は大濠公園がある以外は、特に特徴ないですよ。

[1011: 匿名]

↑
あほか？それが重要なポイントなんだよ。
都心部にあのボリュームの公園があるのはそれだけでセールスポイントだろ。
よって価格に反映される。
庶民は手がでない。

羨望の的となる。

こういう事だろ。

[1012: 匿名さん]

大濠公園はホームレスや若者がたむろしている。
　　
散歩に行くのは良いが、近くに住みたくはない。

[1013: 匿名]

1012 遠方からわざわざ来んなよ。ふらっと行けるのが魅力なんだよ。わざわざ行かなくても公園なんてあちこちにあるよ。

[1014: 匿名]

散歩やジョギング、子どもの外遊び、カフェなど、これだけの要素を持ち合わせた公園なんてそうそうないですよ。

[1015: 匿名]

まあ公園の評価はともかく、ひいてはその近辺が好環境とされる訳ですね。

[1016: 匿名]

スタバか何かが入ったっちゃなかったかいな？

ニュースで言いよったごたあばってん。

[1017: 匿名さん]

昨日の西日本新聞にもあったね。　大濠公園はホームレスがいっぱいいるってさ。

[1018: 匿名さん]

>>1005
個人的にそういうのは一番ダサいと思う。　

[1019: 匿名]

ダサいかぁ〜 極端に離れてなければどっちでも構わんよ。寧ろライフスタイルが重要かと思いますがね。ホームレスも接点が無いから、大したことないし。

[1020: 匿名]

だから～そんなマンションなんていーっぱいあるって！

[1021: 匿名]

確かにホームレスはいるかもしれないけど、最近ブルーシートや洗濯物、見かけないなあ｡トラブルも聞いた事ない｡
近くにはアメリカ領事館もあるし、結構目を光らせてる感じ。

[1022: 匿名]

大濠にケチつけるのは単なる妬み、僻み。

[1023: 匿名さん]

ラ　ブホテル
ホームレス
若者のたむろ

大濠公園（笑）

[1024: 匿名さん]

大濠公園目的でマンションを買う人はおらんやろ！
もしいるとしたら、ちょっと理解できない。
いいのは年に１回の花火大会ぐらいかな～。

[1025: 匿名]

これだけ大濠公園の話題が尽きないって事は、やはりみんないいと思ってるからでしょ。

[1026: 匿名さん]

大濠公園だけが目的でマンション買う人はいないかもしれないけど（でもいるかも）、付加される物がいいんですよ。
地下鉄沿線、都市高、天神、商店街近。

[1027: 匿名さん]

＞商店街近。
イオンみたいな大型のほうが今は便利じゃない？

[1028: 匿名]

イオンこそ近所にはいらんよ。郊外の象徴やん。たまに行ってまとめ買いするのがイオンですよ。近くイオンがあると逆に恥ずかしいね。

[1029: 匿名さん]

大濠・赤坂・警固は都市高不便ですよね。　
荒戸とか港、大手門なら近いけど・・。

[1030: 匿名さん]

>>1028
学生感覚だねえ。　この辺のワンルームマンションにでも住んでるの？

[1031: 匿名]

誰もが都市高必要なん？
しかも大して遠くないし。

[1032: 匿名]

実際にイオンって人気エリアには無いやん。
どこかありますかね？

[1033: 匿名]

ワンルームに住んでる奴が何でこのスレ見てるの？ 意味ないやろ〜^^

[1034: 匿名さん]

大濠が人気なのは不動産屋にとってプラスだからです。
高額物件で動きが良い＝楽して儲かる。　　　　という訳です。

校区とかあまりよくないし、割高でお勧めしませんよ。　
個人的にお勧めは、平尾、高宮、市﨑、平和。
不況で値段が下がってますし、地下鉄沿線のようにチャラチャラしてないから町並みも良い。

不動産屋、広告屋に踊らされないように。

[1035: 匿名]

生活圏の整備された中型モールの存在は、今や生活の必需品と考えた方がしっくり来ます。個人的に大濠公園は好きですが、近くに住むほどではありません。

[1036: 匿名]

↑
違うだろ、大濠公園は好きですが近くに住むほど収入がありません。だろ。
日本語は正しく使わないとね♪

[1037: 匿名]

イオンがあったほうがいいなぁ。なんでもそこでそろうじゃん。

[1038: 匿名]

収入？資金ということでしょうか。ローン購入なんて決め付けないでください。バカバカしい。

[1039: 匿名]

大濠公園は大人が運動にいくのはいいけど、子供だけでいかせるのはちょっと怖いなぁ。他には小さい公園なども近くにはあるのですか？

[1040: 匿名さん]

大濠って小中学校の校区はどうですか？
あんまりいいって聞きませんが・・・・

[1041: 匿名]

小中学校あまりよくないのですか？素行が？成績が？

[1042: 匿名さん]

福岡で一番いい校区は百道です。あの周辺に良い校区と言われているものが多いですよね。
高取・原北・西新・愛宕浜等。

[1043: 匿名]

大濠より百道なんですね。

[1044: 匿名さん]

わっ！またまた校区の話になってる！校区の話は出尽くしてるからね～これ以上展開しませんように。
ご興味のある方は過去レス見て下さい。

[1045: 匿名]

だから百道浜にも大濠にも平尾にもイオンはありませんよ。イオンが近くにあるマンションは安いから羨しいけどね。

[1046: 匿名]

安くてイオンがあるなんていいですね

[1047: 匿名]

すみません。過去レスみてみます。

[1048: 匿名さん]

イオンがある付近はどうだこうだと言ってる方も、
結構イオンにお買い物行ったりしてるでしょ。

[1049: 匿名]

だよね〜 あるのが恥ずかしいなんて意味がわからん

[1050: 匿名さん]

イオンでまとめ買いなんてする連中の方が恥ずかしい。そんなに何買うの？県外や田舎の方からよく来てるらしいけど。

[1051: 匿名]

最弱の話は別スレ立ててやれ。全く意味ない。

[1052: 匿名さん]

イオンとか東京んごと気取るなよ。　
　博多やけんマルキョウやハローデイでよかろうもん。

[1053: 匿名]

もうアナタ出番ではないです。

[1054: 匿名さん]

自分もイオンはむしろ高級のイメージ

[1055: マンション住民さん]

個人的には大濠より平尾のほうがいいかな。どっちも買えないけど。
大濠はファミリー向けではない気がします。

[1056: 匿名]

百道じゃないですか。今は。

[1057: 匿名さん]

百道もいいけど、駅から歩くのが、おっくうになりそう。

[1058: 匿名さん]

1047さん、すみません。校区の話題が炸裂していたのは西新か大濠のマンションスレでした。失礼。

[1059: 匿名]

大濠公園周辺にはグランドメゾンが10棟以上あるって本当ですか？

[1060: 匿名さん]

積水ハウス 福岡のＨＰに販売実績が載ってました。大濠と名がつくのは10超えてます。
初期は住所も本当の大濠に建て、近年は周辺地域です。例外は’07年のＬＵＸＥで
しょうね、一丁目の大濠公園の横にありオール億ションです。おそらく価格では
大濠公園パークマンション（三井の最高級ブランド）と並ぶ、高額物件でしょうね。

[1061: 匿名]

≫1058 いえいえ(^-^)

大濠も百道も高そうですね。憶ションはとても買えないな。

[1062: 匿名さん]

大濠のことを批判される方は、ライバルの百道や高取に住まれている方ですかねー。イオンを重要視されている方は、東区の香椎浜やアイランドシティーに住まれている方ですかねー。

[1063: 匿名さん]

個人的には西新6丁目、7丁目が好き。

校区：西新小→百道中→修猷館（頭よければ）

それぞれの学校まで物理的にも近い。

西新駅、総合図書館、サニー、ボンラパス徒歩圏内。

都市高百道ランプ近い。

百道浜、百道もいいけど、西新6丁目、7丁目エリアは最強と思うな。

[1064: 匿名]

小中高と近いのはいいですね。駅も近く買い物も便利そうだし♪ 西新も検討してみます^^

[1065: 匿名]

西新周辺で育ちましたが服や雑貨屋などのショップが少ないのは昔からイマイチですね。
飲食店は最近良い店が増えてきましたけど。
まぁこれからが楽しみです。

[1066: 匿名さん]

西新は駅近の２丁目よりも６，７丁目の方が
落ち着いてますね。商店街も藤崎寄りの方が
パチンコ屋とかなくてキレイな感じ。

西新は利便性、教育環境は良く活気ありですが、
良くも悪くも若い人の多い街です。
閑静さを求めるなら高宮とか平尾の駅近でない所、
ここで話題の大濠（住所が大濠なとこ）
がいいかもしれません。

[1067: 匿名さん]

利便性を取るか、閑静さをとるかは個人のライフスタイルに依るものが大きく、結果、どこがいいとの断定的な結論は出ないでしょう。
そもそもここのスレタイである「最強の立地」という、ひとつの場所を限定しましょう的な提案が、さまざまな意見が飛び交う原因でしょう。いや、それでいいんですけど、個人にとってのベストはそれぞれに違いますからね。

[1068: 匿名]

そうですね。ここでの皆さんの意見も参考にしつつ、自分のライフスタイルに合うところを探したいと思います。

[1069: 匿名]

お洒落かつ優雅なライフスタイルなら大濠周辺がお勧めです。天神近辺はお洒落ですが賃貸も多く、田舎者も沢山います。

[1070: 匿名]

お洒落かつ優雅なライフスタイルってなんですか笑

[1071: 匿名さん]

土地込み戸建を5000万円台で考えていますが、皆さんならどのあたりで検討しますか？
車通勤なので閑静さ重視ですがそこそこの利便性もあれば理想です。

[1072: 匿名]

アナタと正反対のライフスタイル、

こう言えばご理解頂けますか。

[1073: 匿名]

大濠や百道浜や平尾あたりを否定する人は見苦しいね。東京のマンションでも探したらイイヤン。
憐れです。

[1074: マンション住民さん]

>>1073
その中で大濠が叩かれてるようですが。

[1075: 匿名]

叩く人は最初に自分のお勧めを書いてから批判しましょう。

[1076: 匿名]

桜坂は坂が気になりますが、良いとこですよね〜？

[1077: 匿名]

≫1072
わからないのでお洒落かつ優雅なライフスタイルを教えて下さい。特に『優雅』ってところを詳しくお願いします。

[1078: 匿名]

優雅ではありません。嘘ついてましたスイマセン^^
もう興味をしめさないでください。

[1079: 匿名さん]

大濠ってコストパフォーマンスは悪いですよね。
地価を比較すると、それだけのメリットを感じない。

[1080: 匿名]

大濠住む人なんて本家が別にあり、とりあえず独立してマンション買いましたみたいな人が多いから、メリットは二の次で環境優先みたいな人が多いと思います。

[1081: 匿名]

メリットで選ぶなら西新や千早とかが良いのでは？