福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[860: 匿名]

僻んでるんじゃなく本当の事を書いてるだけ

[861: 匿名さん]

俺は自分ちの前に桜なんか咲いてなくていい。花見に相応しい場所へ花見しに行く。だから自分ちの前に桜なんかいらない。

[862: 匿名さん]

↑だから、だれもそんなこと聞いてない。

[863: 匿名さん]

>>856
個人の価値観を押しつけるなよ。
あんたがそう思ってるだけで、他人が違うからって上から目線で否定してるが、それがあんたの言う日本人なら俺は嫌だな。

[864: 匿名さん]

否定？とんでもない。
憐憫の情です。

何かしら理由があって、若者の花見に苦しめられたせいで
桜を愛でることができなくなってしまった哀れな日本人に。

かわいそう。

[865: 匿名さん]

かわいそうでも、どうでも良いからいい加減この話題やめよう

[866: 匿名さん]

かわいそうでも、どうでも良いとは
あなたもかわいそうです。

[867: 匿名]

そろそろやめたら。
>>866あんたウザイよ。

[868: 匿名]

>>864
俺もこんな偉ぶった日本人は嫌いだなｗ

[869: 匿名]

話を戻そう。
福岡市郊外なら、天神・博多までのアクセスが重要だと思う（一般的に）
それならば、JR、西鉄も並走しており、都市高、九州自動車道も利用できる春日、大野城、太宰府はいいと思う。
南に下ることは少ないから地味なイメージだが、生活するにはいい街だ。

[870: 匿名さん]

春日、大野城、太宰府って広すぎますよ。それぞれ１つの区ぐらいある。

[871: 匿名]

大野城や春日ならそれぞれJRや西鉄の快速や急行が停車するからともかく、太宰府は…。

しかもこの辺で交通利便が良いのは春日原南町〜白木原のエリア一帯。両市の一部です。高速インターも近くだし。

[872: 匿名さん]

その辺、渋滞がひどくないですか？

[873: 匿名さん]

確かに駅周辺は渋滞がありますね。

ただ、以前のスレにも書かれてありましたが、
駅近にこだわらなければ
春日大野城には美しい住宅街
が結構ありますよね。

それなりに立替や
新しいお店の出店や街区の整備なども継続的に行なわれ
経年で街が優化しているところがすばらしいと思います。
所謂陸の孤島にはなり難い感じですね。
学校区も悪くないですものね。

[874: 匿名]

そういう広い見方すれば…
何処にでもって言ったら失礼かも知れませんが、そういった住宅街は西にも東にもありますし…

どの住宅街がどういう観点で良いと思うのか、もう少し具体的に挙げていただけると参考になります。

[875: 匿名]

確かに春日、大野城は電車が便利だけど、どこも駅前がごちゃごちゃしてる。
太宰府は駅前もあんまり栄えてないからのんびりしてるんだよなぁ。
自然とか環境を重視するなら太宰府もありだと思います。

[876: 匿名さん]

鹿児島本線は博多から北は栄えてるけど、南は西鉄に負けてぱっとしなんだよね。

[877: 匿名]

ダブルアクセスは確かに魅力やね。

[878: 匿名さん]

転勤族ですが、やはり福岡いいですね。
東京、名古屋、関西でも暮らしましたが私は福岡が一番です。
街としては平尾界隈が好きです。薬院あたりもいいかな。
ゆくゆくはここで永住できたらと考えます。

わきに逸れまして失礼しました。

[879: 匿名さん]

私も平尾～浄水～薬院辺りの雰囲気が好きで
この辺に永住したいなぁと思っています。

[880: 匿名さん]

私もその辺りの雰囲気は好きです。
でも移動が車中心で天神にも滅多に行かない(三越から緑ハガキが来たときにたまに行くくらい)ので
私にとってはもうちょっと郊外のほうがいいです。

[881: 匿名]

マンションなら平尾高宮、一戸建なら春日大野城かな。

[882: 匿名]

マンションなら千早、戸建てら青葉・香椎台・アイランドシティかな

[884: 匿名さん]

アイランドシティに戸建買いましたけど静かでいいですよ。
小さな子供を育てるのにはいい環境だと思います。
車がないと不便ですが新興住宅地ならそんなものだろうと割り切ってます。

[885: 匿名さん]

>>883

本心なんじゃないの？

[886: 匿名]

東区はやだぁ〜

[887: 匿名さん]

東区を毛嫌いしない人にとって、
挙げた立地はファミリー層には悪くない立地だと思いますよ。

個人的には香住ヶ丘あたりも押しますけど。

[888: 匿名]

春日あたりの分譲地より青葉や美和台のほうがいいね。
地価もたぶん高い

アイルランドシティの戸建てはちょっと庶民には手が出せませんね

[889: 初心者]

青葉や美和台は教育環境どうですか？春日大野城地区はあまり悪い噂を聞きません。同じく西エリアの匹敵するような住宅街ってどの辺でしょうか？？郊外で環境が良く広い戸建て検討してます。

[890: 匿名さん]

>>887
香住ヶ丘はいいですよね。幼稚園＆保育園から高校まで揃ってますから。
近所のアイランドシティもいいですけど、ちょっと高くて手が出ません。

[891: 匿名さん]

南方面で戸建てなら春日地区も良いですが大野城の南ヶ丘〜上大利の方がより便利で落ち着いた住宅街だと思いますよ。

[892: 匿名]

香住ヶ丘は小中学校の評判悪くないですか？

住み心地はそれなりと思ってますが。

[893: 匿名さん]

アイランドシティの戸建ては価格が張るのもそうですが、狭いコミュニティでご近所付き合いが難しいイメージがあるのですが、、、

[894: 匿名さん]

>>893
それは否めませんね。地区協定も細かいし…。
でも新しいコミュニティなので古くからの縛りがないのはいいですよ。
別の区で戸建建てた友人はその地区の古参の方々と馴染めず疲れてました。

[895: 匿名さん]

香住ヶ丘小中で悪い評判はあまり聞きませんが…

青葉あたりは教育熱心な家庭が多いですね。

[896: 匿名さん]

西エリアの住宅街の情報が欲しいのですが、ご存知ないですか？

[897: 匿名さん]

百道浜に住んでいました。
西方面に住むなら西新、百道、城西、高取、愛宕浜あたりが良いのでは？
西新は、物が安くて買い物が便利で本当に良いところです。
百道浜は、うるさいし空気悪いので住むには適しないと思います。

[898: 匿名]

もっと西あたりはどうでしょうか。姪浜〜波多江あたりで。

[899: 匿名]

田舎者と言われる事もありますが、姪浜〜波多江あたりは悪くないと思いますよ。ヤンキーもいますが、住みやすいと思います。地下鉄使えば天神までもスグに出れますし。

[900: 匿名さん]

周船寺に住んでます。
唐津街道沿いは夜間は族バイクがウルサイですが、少し外れれば静かです。
九大が来てから少しずつ道路開発や住宅地開発が進んでます。
天神へのアクセスを優先すれば姪浜以東ですが、筑肥線でも大きく不便を感じたことはないです。
車でちょっと行けば糸島の海岸線をドライブできるしのんびり暮らすにはいいと思います。

[901: 匿名]

勝手なイメージですが西新はゴタゴタしていて買い物とかは良いのですが住むにはちょっと…と思ってたんですが実際はどうなんでしょう？
住まわれてる方の話とか聞いてみたいです

[902: 匿名]

商店街の中に住むわけではないから、少し離れたら静で、僕は好きですよ。休日なんかは昭和通りを使えば車で5分くらいで天神に行けます。ちょっと頑張ればヤフードームまでは徒歩で行けます。百道なんかよりは生活しやすいです。

[903: 匿名]

パルコなんて作らないであそこにマンション建設してたらここの議論に決着がついたのに

[904: 匿名]

パルコの所はアル意味最強だけど、最弱と紙一重ですね。

[905: 匿名]

パルコの場所が最強と言うなら某所の段ボールハウスも最強になるかも

[906: 匿名さん]

天神は買い物や仕事の場であって住むとこじゃないからな。
学生なら喜々として住みそうだけど。

[907: 匿名さん]

>>901
繁華街のイメージが強いですが、百道寄りの６，７丁目とか
ほどほど閑静な感じですよ。

[908: 匿名さん]

６丁目、７丁目も西新と言っていいの？

[909: 匿名]

>>908
住所は西新ですが、他に何て言うんでしょうか？

[910: 匿名]

確かに西新ですね〜

[911: 匿名さん]

907です。
西新６丁目・７丁目のことなので、
もちろん西新ですよ（＾ｖ＾）
地下鉄駅にはやや距離ありますが
駅周辺、商店街付近に比べて閑静な感じです。

[912: 匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

このスレ主、何処の馬の骨なの？
ここのスレに書き込んだ者も何処の馬の骨？

[913: 匿名さん]

と馬の骨が申しております

[914: 匿名]

百道とか交通の便が悪いし、トレンディードラマなんか大好きだった夢見がちの人って感じがするな。

[915: 匿名]

百道と百道浜の区別がついてない人が多いようだね。
百道であれば藤崎までそう遠くないけどね。

[916: 匿名さん]

百道と百道浜の距離差なんてたかが知れてるだろ

[917: 匿名さん]

>>914
買えない輩の遠吠え

[918: 匿名さん]

買える買えない問題じゃないだろｗ
渋滞が発生しやすい車の便が悪い場所で、地震にも弱い。
本来金持ちなんて見向きもしないような場所だし。

[919: 匿名さん]

>>918
地震に弱いっていうのは、百道ではなく百道浜でしょ。
>>915ってそういうことを言っているんじゃないの。

[920: 匿名さん]

>>918
それなりに資産持ってる人達との付き合いあるけど百道浜に住んでる人は少なくはないよ。
金持ちって一括りにしてるけど、代々の資産家はその地元に住んで、それ以外の人達は好きなとこに住むってだけのこと。
まあ百道浜＝金持ちとは微塵にも思わないけど。

[921: とくめい]

百道も地震に弱いよ。
丘陵地帯は水害と地震に強い。
その点、百道も百道浜も大きな違いはない。
っていうか、百道浜は論外。

[922: 匿名さん]

タワーの近くあたりの百道浜だと地下鉄駅まで徒歩で２０分はかかりそう。
明治通りに近い百道だと７、８分かな。百道浜は百道に比べると
昔からの住人は少なく他所から来た人が多い。
浜の高層マンションの上階や戸建はリッチ系、
百道は昔から住む普通の家が多いイメージ。

[923: 匿名]

>>921
百道が地震に弱かったら、他も弱いでしょ。
特段百道が弱い根拠があれば教えて下さい。

[924: 匿名]

百道浜とか愛宕浜のマンションって中古物件がたくさん出てますよね。悪いけど、陸の孤島という印象です。

[925: 匿名さん]

中古マンションなんてどこもあるが。煽りとしてはキレがないな。

[926: 匿名]

中古が出にくい立地というのは確かにありますが百道浜や愛宕浜のように、沿岸地区として目立っている場所の割に狭い範囲でたくさん中古が出回っていることが私がここら辺を陸の孤島と思う理由です。

[927: 匿名]

同じくなんかあの辺りは寂しい印象がありますね〜 藤崎まで行くと印象が変わりますが、埋立地の前から知ってるのでよけいに感じます。地元民は元々興味ないエリアだし。

[928: 匿名]

藤崎も藤崎でねぇ。高取まで行くと不便なんだよね〜。

[929: 匿名さん]

>>926
主にHOME'Sで定期的にチェックしていますが、百道浜や愛宕浜が特別に多いという感じはしませんが。平均的ではないかと。どこのサイトや不動産屋を見ての感想でしょうか？

ちなみに赤坂や警固を狙っているのですが、この辺はマンションたくさんある割には中古が少ないですね。

[930: 匿名]

赤坂あたりは興味がなかったので調べてませんが、警固あたりは他と同じくらいありますよー

警固が少なく感じるって事は、逆に百道浜・愛宕浜は多いんじゃないの？

[931: 匿名さん]

>>930
どこのサイト、不動産屋でしょうか？
参考にしたいのでお願いします。

百道、愛宕は戸数と比較すれば中古物件数は普通ですね。西鉄沿線、特に平尾や高宮が多いという印象です。

[932: 930]

私は大体SUUMOを使ってます
私の場合は戸数と比較した訳でなく直感的なものですが。

戸数と比較すればとの事ですが、貴方こそ何処の情報でしょう？少なくともHOME'Sにはそんな情報はなかったはずですが？

[933: 匿名さん]

自分が興味持ってる地区の物件は頻繁に見るから
いつも同じ物件しか出てないように感じるだけじゃないの？

[934: 匿名]

>>931
聞いてばっかりじゃなく、答えてやれよ。

[935: 匿名さん]

大橋でサンリヤン14階建て戸数32戸建設予定、大橋幼稚園の近く。

[936: 匿名さん]

　博多区東区は移り住む所ではないですよ。地方の方は気をつけましょう。

[937: 匿名さん]

もうそのネタ飽きたから。

[938: 匿名さん]

福岡でマンション買うなら都心がいいに決まってるだろ。最強も糞もあるか。下らん。

[939: 匿名さん]

何故しばらくレスがなかったこの板を掘り起こしてまで、博多区・東区へのネガティブキャンペーンを打つんだろう？
何かトラウマでもあるのかな？と他人事ながら心配しちゃいます。

[940: 匿名さん]

>>939
何か販売上の理由でもあるんでしょ。

[941: 匿名さん]

　営業ではありません地元が中央区で営業で博多区、東区を回ってますが、同じ市内とは思えない環境だといつも思ってまして。昨日は衝動的に報告致しました。ですが過去に散々叩かれているみたいですね。皆さんと同じ感想で安心しました。転勤族の方は気をつけましょう。

[942: 匿名さん]

で、、また再燃させたいわけ？
煽りはスルーです。

[943: 匿名さん]

>>941
中央区だろうが何区だろうが全国的に見れば福岡市って時点でB地区決定だから。
>>533の言うとおり。

[944: 匿名さん]

　↑偉そうにいちいち説明せんでもそんな事くらい地元民は知ってますよ。環境（びーちくぅが出バッテいるエリアなのか、大人しくしてるエリアなのかを皆書き込みしてるのですよ。この差は大事。

[945: 匿名]

もう飢餓死区ネタはやめましょうよ。

[946: 匿名]

944
ミンナ？？
勘違いするな、アンタだけだから。

[947: 匿名さん]

>>944
そういうのなら某掲示板の人権板にいけば？

[948: 匿名さん]

東区VS西区の次は福岡VS943かな！
943はどちらの方ですか？

[949: 匿名]

西区は早良区にも嫌われて散々だったね

[950: 匿名]

おなじ福岡の中で馬鹿じゃねーのｗ

[951: 匿名さん]

　でも同じ市内でも別の県かと思うくらいに違いすぎるから
仕方ないとよ～

[952: 匿名]

県外出身者から見てだけど、そんなに違いがないと思うよ

[953: 匿名さん]

どっちの味方でもないけど、別の県かと思う位って具体的にどういうところなんですか。
そこまで違うようにも思えないですけど。

[954: 匿名さん]

どこが違うの？って質問するでなく、違わないと感じる人は物件の中身や間取りなどで、マンション選びをされたら良いのでは。わざわざ知らなくても良いと思いますよ。

[955: 匿名さん]

安直だね。
それぞれの区の中にも、良い立地、悪い立地があるだろうに…
>>953は、区と言った単位で他県と思うほどの違いがないと言ってるのだと思うのだが。
そのようには読み取れないのかな？

[957: 匿名さん]

最強とはいえませんが、愛宕浜は住みやすいですよ。
環境がよく、買い物も便利で、天神までバスで２０～３０分で行けます。
小学校、中学校もとても満足しています。
愛宕浜小学校は英語に力を入れています。保護者のボランティア活動が盛んで、地域で子育てをしている感じです。
姪浜中学校は、先生達が厳しく、生徒達はまじめな子が多いので、やんちゃな子は学校に来なくなったり肩身の狭い感じです。
ただ最近転勤族の方が多くなり、教育熱心に歯車がかかっているようです。
洗練された奥様達が参観にこられるので、服装には気を使います。
よく売りにでているようですが、すぐ買い手がつくようで、何回も広告がはいることはないです。
年配の方が売りにだされ、校区目当てに子育て世帯の方が購入されています。
習い事も送迎できる範囲で沢山あり、子供が外遊びしやすく子育て世代の方には、最強の立地かもしれません。

[958: 匿名]

アホか。どうみても、大濠、百道、西新の順。

[959: 匿名さん]

>>姪浜中学校は、先生達が厳しく、生徒達はまじめな子が多いので、やんちゃな子は学校に来なくなったり肩身の狭い感じです。

これが『いい教育環境』とは到底思えないんだが。
発言した人間の思考回路を疑う。こいつと同じ場所には住みたくないな。