福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[568: 匿名さん]

すまん、浄水とか大濠とか、今までよく知らなかったわ。

>>563のカキコミで改めてドコもあまり変わらない事を知る事ができた。

>>558の指摘に感謝！

[569: 匿名]

浄水がどうのとか、エリア限定で悪口を言ってる人は僻みとかも入ってるので無視しましょう。どうせ買えない人たちでしょうから。むしろライフスタイルで選べば市内はドコも良い町だと思いますよ。西区や東区は海があり、マリンスポーツ好きならお勧めですよ。

[570: 匿名さん]

都市の成熟は繁栄財の積み重ねの結果。大濠や大手門はこれまで発展の一途を辿る歴史であり、都市化は避けられない（つまり犯罪も多い）運命だが福岡における不動産でこのエリアほど歴史的に投資（メンテナンス）され続けた街はなく、そういった意味では最強の土地と言える。一方、浄水は福岡都心部からの喧騒を離れて緑が多く残された山の手の住宅街の歴史を持つ。平尾山荘や高宮あたりまではその流れが続く。鉄道を利用せずとも自家用車やタクシーで都心部まで出て行く生活に経済的にも心理的にも問題がない富裕層の土地。百道浜や愛宕浜などのウォーターフロント開発地区はバブルの遺産として多くの財源がつぎ込まれた一帯。特に百道は企業誘致や当時のダイエーや地場財界が一丸となって巨額投資を行なったことによって造られた人工都市。西新や藤崎など周辺も独自の繁栄を遂げている。箱崎香椎の歴史は古くお宮を中心に栄えた街。戦後復興の過程で箱崎は被害を受けているが香椎は香椎浜の開発と共に住宅街として発展を遂げた。住宅街と言えば、姪浜以西、春日原、大野城以南、志免町、那珂川町は新興住宅街として入植の歴史は比較的若く、特に姪浜・春日市･大野城市は都心部とのアクセスが良く、街並みも都心部とは打って変わって近代的な郊外の風情。所謂駅とショッピングセンター小中学校や○○ヶ丘といったようなファミリー向けの広々とした団地を形成。比較適成功を収めている街と言える。最強とは何か？

[571: 匿名]

なるほど。勉強になりました。コピーして保存したいくらいです。

[572: 匿名さん]

１６区とか井槌にいる人間は地域の人じゃないよ。
浄水の幼稚園の送り迎えを見てくれ。明らかに世界が違うぞ。

[573: 匿名さん]

なるほど、浄水は幼稚園の送り迎えを見れば層を判断できるのか。
って、他のエリアも同じ判断基準で判断した方が良いのでは？

[574: 匿名さん]

ふたばの学生も教会前のバス停に集団で座り込んで。
保育園の送迎ママさんは歩道に乗り上げて違法駐車。

別に西区あたりの風景と変わらないよ。

[576: 匿名さん]

どこにでもいますよ、心が病んでる人は。

[577: 匿名]

悪口を言ってるんじゃなく、福岡市内ドコも対して変わらないって言ってるんじゃないの？

少なくとも私にはそう読み取れる

[578: ５７２]

浄水のお母さんの髪はフワフワだった。
うちの奥さんの髪がフワフワだったのは結婚式以来見ていない。以上

[579: 匿名]

福岡がどこも変わらない訳無いでしょうよ。マナーやセンスが悪い連中の分布はモールとか大型店遊興施設があれば自由に集まる訳だし、必然的にトラブルも増える。ただ高所得者や資産家、常識的かつ善良な市民が選ぶ街、比較的に多く分布する街というのは確実に存在する。

[580: 匿名]

比較的には存在しても、それは所詮「比較」的。
ドコも五十歩百歩

[581: 匿名さん]

>>577
ありがとう。ありがとう。
酷い中傷があるので、言いたいことがわかってくれる人がいてすごく嬉しい。

[582: 匿名]

>>575
西区あたりの風景と変わらない
これって悪口なの？？

[584: 匿名さん]

私は良い所も悪い所も知った上で判断したいので、参考になってますよ。

良い所だけ書くというのも如何なものか

[585: 匿名さん]

良いことだけなら、福岡市観光協会のホームページでも見たら良い。

自分はヤフオクの評価でもアマゾンのレビューでも悪評をまず見ます。
良いことだけを言う営業も信用しません。

583は奇麗事言ってる
ネットの匿名掲示板に来てまで自分を飾ってどうする

[586: 匿名さん]

最強って難しいですよね…
公共機関を利用する方には駅沿線。車で移動する方には平置き駐車場が確保できるところや戸建て。
お店がたくさんある商業地か、閑静な住宅街。
緑あふれる街か、海を眺められる街。
ネームバリューがあるところか、穴場か。
希少価値だけで金額が高いところや、発展途上で安いところか。
万人に最強ってところってないと思います。
他区や他地域で争うではなく、純粋にそれぞれの場所の情報源というものを見れればいいかと思うんですが、
それならここではなく個々に作っていったほうがよさそうですね。

[587: 匿名]

街の中身はある程度坪単価に比例してるような気がしますね。まぁ当たり前といえば当たり前ですが。個人的な感情な書き込みが多いので迷ったら単価込みで判断されると良いかもです。

[588: 匿名さん]

また西区で事件が起きてるね。　　
もう早良署はワイドショーのトップニュースの常連ｗｗ

去年は西新・高取・小戸が全国ニュースになったし。
その前は大濠。

>>587
地価は関係ないよ。

[590: 匿名さん]

箱崎・吉塚だって>>570にあるように戦後荒れただけなんだよな。
九州大学誘致の時、今の中央区南部に位置する予定だったのが、
地属性の悪さから撤回され、由緒ある箱崎に決定した経緯はあまりに有名。

吉塚中・箱崎中から福岡高校は、いまでも博多商人の出世コース。
九電や福銀の人脈を見ればよくわかる。

あの大きな市営団地を見て勘違いしてる人もいるけど、
（半端な地元民・半端な会社の先輩とかに多い）
わかったふりが実に多い。

>>589
北斜面の浄水はお勧めできないなあ。
平尾４丁目や平丘町あたりならならわかるけど。

[591: 匿名]

589さん でもっと穴場はありませんか？ 高い所ばかり紹介されても… 最強の穴場みたいなのは？(^^)

[592: 匿名]

別府 荒江 南庄 高取 辺りは如何でしょうか？

[593: 匿名さん]

世帯層や、世帯収入、価値観(交通・教育・治安等々の優先順位)なども判らないで、
お勧めとか言われても。

お勧め語るなら、ターゲットを絞るとか、何故そこがお勧めなのかの理由も語ろうよ。
固定概念、個人の主観だけで場所だけ書かれても何にも参考にならないです。

[594: マンコミュファンさん]

うちは、いわゆるヤングファミリー層で主人は地場大手勤務で年収700万の平均的なサラリーマン世帯です。子供はひとり。実家の両親（共に南区一戸建て在住）も健在でひとまず当面の生活には特に困っていません。

最近、散々検討して春日市にマンションを購入しました。考慮したのは勤め人の主人の毎日の通勤、子供の教育環境、買い物などの生活利便性、健康的な公園などの自然環境でした。極めて平均的な判断基準だったと思います。

春日市が最強とは言いませんが、春日原と白木原の西鉄2駅、春日と大野城のJR2駅に囲まれたエリアと周辺は割とオススメです。平地で住宅街や行政機関、商業施設、医療機関、公共施設、公園も整備され、穴場のレストランやショップも点在しています。天神や博多駅へのアクセスも直結でストレスはあまり感じません。車を使えば近隣の充実したホームセンターや大型店もすぐです。何より周辺に同じような世帯が多く、子供が成長する時代を過ごすに当たって色々と便利な点です。

弱い点は、福岡市ではないため、逆に車での都心部への移動に時間が掛かること。あくまで郊外なので、ホテルやバーを気軽に利用するようなアーバンライフといった感じじゃないところでしょうか。深夜のタクシーは3000円から4000円くらい掛かります。

飛行機の騒音や自衛隊のことを問題視する向きもありますが、正直気になりません。将来的には一戸建て購入を希望のため、資産形勢上、駅までの距離が近い物件を選びましたが、かなり便利なためリノベーションしながら住み続けるのもアリかなとも思ってます。

[595: 買いたいけど買えない人]

年収700万の平均的なサラリーマン世帯？
俺なんか３５０万あるかないかなのに。

[596: 匿名さん]

５、６０歳ぐらいであれば平均的なんでしょうけど…

[597: 匿名]

594さん 出来れば福岡市内の情報お願いします。わざわざ春日でマンションってあり得ない老後の話ですか〜 春日なら戸建てでしょう。

[598: 匿名]

天神博多までそれぞれ10分程度でアクセスできる春日エリアは正直優秀と思う（駅周辺のみ）。

[599: 匿名さん]

えっ。皆さん年収どのくらいで家を検討されてるんですか？30代で600、700はないとヤバいでしょう。

[600: 匿名さん]

>>596

線路に挟まれて踏み切り渋滞があるけどね。

[601: 匿名]

>>588
捜査本部が置かれていたのは早良署ではなく西署ではなかったですかね。
被害者の身元判明したので西署から博多署に捜査本部が移ったと新聞に書いてありましたが。

[602: 匿名さん]

>>599
釣られると…

平成20年サラリーマンの年齢別年収データ
35～39歳　530万
30～34歳　453万

ちなみに同年代で上記の2.5倍は年収あるが住宅ローンで生活質素だぞ

[603: 匿名]

>>602
確かに。
独身ならともかく家族もいるだろうに、これ位の年収でよくやりくり出来ていると思います。
このデータって、全国平均値なんでしょうか？

[604: 602]

先程のデータが全国版だったら、福岡だけになると一段と低下するんでしょうね。
どうでもいいことですが、福岡が地元の企業で年収が高いのって、やっぱり九電なんですかね？

[605: 603]

失礼
604=603

[606: 匿名さん]

>>592
お勧めする理由を教えて欲しいです。

[608: 匿名]

うちも貰ってる方だけどリーズナブルな春日駅近マンション住まいですよ。気軽にオンオフできてのんびりして良いよ。気に入ってます。

[610: 匿名さん]

私も春日市好きです。今は市内ですが将来移り住みたい街No.1かな。

[611: 匿名]

地元で年収が高い会社は一概には言えませんが七社会や二金会のメンバー企業は安定してますよね。

[612: 匿名]

》609
別に良いじゃん。
春日興味あるし。
福岡市内の不便な場所
なんかより賢いかもよ。

[615: 匿名さん]

年収五百じゃ怖くて家なんて買えません。

[616: 匿名さん]

ここに集まるのは人の意見にケチつけたいだけのヤツらばかりか…

[617: 匿名]

年収500万なら戸建ても買えるでしょう。頭金が多めにいりますが…