福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[No.1901 by 匿名さん 2010-12-08 23:51:19]

校区の観点では、百道/高取が有利ということでいいのでは？校区は、立地の重要なポイントですが、全てではないので、この後は、また交通の便？

[No.1902 by 匿名さん 2010-12-09 00:05:50]

福高・修猷館・筑紫が丘に1．５割いく中学なんてなんぼでもあるような

[No.1903 by 匿名さん 2010-12-09 00:31:22]

そうかも！

[No.1904 by 匿名さん 2010-12-09 00:34:59]

>>1902
百道、照り葉以外にそんな中学あるの？？

[No.1905 by 匿名さん 2010-12-09 00:43:02]

高宮中は確か３５％弱が筑紫が丘に行ってるよ

[No.1906 by 匿名さん 2010-12-09 01:02:52]

福高・修猷館・筑紫が丘に入学する可能性が高い校区のことばかり、取り沙汰されていますが、学歴は、大学が全てです。教育は個人の問題ですが、本当に一流大学に入れるために学校に教育してもらうには、有名私立しかありません。マンション選びにおいて校区にあまり魅力を感じないのは私だけでしょうか。

[No.1907 by 匿名さん 2010-12-09 07:55:03]

高宮中の３５％なんて、誰が信じるの？
筑紫丘の中ではトップだけど、百道・高取と同等でしょ。
１５％を軽く超えるのは、福教大付属中しかありません。
大半の公立中学は、公立トップ校合格一桁です。

[No.1908 by 匿名さん 2010-12-09 08:58:38]

>>1906
福岡市に引っ越して思ったのが公立至上主義なこと。
何故なのですかね。福高・修猷館がすごいっていっても校区でバイアスがかかってしまうのに。
私自身が私立進学校出身なので公立高校を格下にみてしまうという偏見もありますが…。

[No.1909 by 匿名さん 2010-12-09 09:25:17]

福岡に限らず､九州全体が公立王国なんです。それはそれで良いのではと思いますよ。
確かに私立進学校のカリキュラムはすばらしい。ですが、どちらが格下格上ってことはありません。

[No.1910 by 匿名 2010-12-09 09:52:43]

全体の一流大学進学率で評価すれば、有名私立（ラ○ール、久○○附設とかです）と公立では、たとえ修猷館でも全然違います。これは明らかな事実です。そこは、言い張ってもしかたないですよ。

[No.1911 by 匿名さん 2010-12-09 09:56:51]

一部の学校の比較をするんじゃなくて、公私全体で考えた方が良いと思いますよ。

[No.1912 by 匿名 2010-12-09 10:03:43]

ここは、立地の点から校区重視と考えた場合の議論でしょ。公私全体で考えたてもしかたないのでは？。要するに福高・修猷館・筑紫が丘に入ることを重視して校区を選んでも、有名私立には、かなわないので、校区がマンションの立地選びで第一優先とは思えないと言うことです。

[No.1913 by 匿名さん 2010-12-09 10:40:11]

あなたの書き込みに対して意見を述べたまでです。
社会的に優秀な人材は公私ともに輩出されているでしょ。優劣つけるの止めませんか？

[No.1914 by 匿名 2010-12-09 10:44:05]

私は公立出身の人間です。公私に優劣をつけているのではなく、何度も言いますが、校区がマンションの立地選びで第一優先とは思えないと言うことです。

[No.1915 by 匿名さん 2010-12-09 11:11:47]

空港線の駅に近く、住環境が良く、校区も良いから
西新/藤崎近辺は、このご時勢でも物件は安定して
売れています。転勤族も多く、つぶしもキキますから。
大都市は私立中心ですが、地方都市は福岡市を含め
大半の方々が公立中心です。リセール時も考えると、
人気の校区にしておいた方がカタイと考えますが。

[No.1916 by 匿名さん 2010-12-09 11:23:40]

高宮中は百道中より全然良かったんですね。知らなかったです。
百道ほど人気ないし実はかなりの穴場ですかね

[No.1917 by 匿名さん 2010-12-09 11:30:28]

>>1916
信じるの勝手ですが、後で後悔すると思うよ。

[No.1918 by 匿名 2010-12-09 11:31:24]

1914ですが、校区と交通の便、その他の環境を総合して、西新、藤崎あたりの物件は良いと考えることには賛成です。

[No.1919 by 匿名さん 2010-12-09 12:58:17]

西の方は公立高校に関しては、修猷館・城南以外はかなり落ちるからあまり良くないと思うけど。

[No.1920 by 匿名さん 2010-12-09 13:35:34]

確かに西は公立高の選択肢に乏しいな。

[No.1921 by 匿名さん 2010-12-09 17:35:28]

>>1915
予算に余裕がある、或は予算にあわせて狭くなるのを我慢できればね。
無駄に高いんだよ。

郡部だと地元の不良に流されて我が子も不良になるとか
我が子を信用しない人・教育に自信がない人は百道にされたら良いと思います。
百道だって不良はいますが。

[No.1922 by 匿名さん 2010-12-09 17:47:44]

西新、藤崎は、サラ金マージャンパチンコ屋が多くて教育環境は良くないでしょ。
転勤族が多いから教育は学校より塾頼りてのが現実

[No.1923 by 匿名 2010-12-09 18:37:36]

西新、藤崎エリアをよくご存知じゃないんですね。
そういったエリアは駅や商店街の一部です。
第一種住居地域も多く閑静なところが多いですよ。

[No.1924 by 匿名さん 2010-12-09 20:53:16]

塾頼りは、どこも一緒。有名学習塾の御三家合格者数を
加えると、限りなく定員に近づく。
第６学区(修猷・城南・他)の受験対象中学が、３３校もあるのを知っますか、超激戦区なのよ。
百道と高取の人気が高いの、わかるでしょ。修猷に、楽に入れるハズがない。
まあ落ちても、城南と同レベルの西南や大濠(スーパー)に入ってるから。
なお、修猷の２３年度の定員は、従来の４００名。２２年度比▲４０名。少子化の影響で、今後じょじょに受験生が減り、定員も減る。
マンション選びは、更に将来を読む力が必要となる。

[No.1925 by 匿名さん 2010-12-09 21:26:55]

何の将来読むの？マンション選びは校区が全てなの？

[No.1926 by 匿名さん 2010-12-09 21:34:59]

自分の子供が絶対に臭幽に逝くと信じて疑わない目蔵親ばっかりでワロタ
蛙の子は蛙

[No.1927 by 匿名さん 2010-12-09 21:38:09]

そのとおり。優秀な子は、どこに行っても優秀なんです。

[No.1928 by 匿名さん 2010-12-09 22:02:23]

なんで子供のために住む街決めないといけないの？
自分で買うんだから自分の住みたい街に住めばいいのに。
校区なんてどうでもいいと思うけど…

[No.1929 by 匿名さん 2010-12-09 22:03:05]

そんな事はない。
ライバルと切磋琢磨したり、悪い道に誘う同級生がいない環境は大事。

[No.1930 by 匿名さん 2010-12-09 22:32:50]

私は子どもを持つ以上、子ども最優先で住居選びをします。

[No.1931 by 匿名さん 2010-12-09 22:49:40]

人それぞれの優先順位でいいんじゃない？

[No.1932 by 匿名さん 2010-12-10 09:58:22]

>>1929
子供に自信がない・子供を信じないんだね。

[No.1933 by 匿名 2010-12-10 14:40:21]

最終的には、教育は個人の問題だけど、良い環境を作ってあげることは悪いことではないから、校区は良いに越したことはないと思う。だけど、マンションの立地で校区至上主義の意見には、やや、飽き飽きしましたね。

[No.1934 by 匿名さん 2010-12-10 15:35:43]

同じことの繰り返し。ご苦労様。

[No.1935 by 匿名さん 2010-12-10 16:32:56]

暇人が井戸端会議したいだけでしょ。
どーせ結論なんて出ないんだから。

[No.1936 by 匿名さん 2010-12-10 16:34:54]

>>1932
マラソンでも最近は記録を出す為にペースメーカーを使ってるよね？
何事も環境は大事ってこと。信じる・信じないの問題じゃない。

[No.1937 by 匿名 2010-12-10 18:07:11]

環境は大事。

[No.1938 by 匿名さん 2010-12-10 18:34:06]

誰だって我が子の事は信じてるよ。

[No.1939 by 匿名さん 2010-12-10 19:19:25]

>>1935さんへ
納得です。認知症の集まりでなければ良いですけど。

[No.1940 by 匿名さん 2010-12-10 20:41:35]

福岡市の調査によれば、人口が右肩上がりで増えて
いますが、
15年後の2025年頃から逆に年々減少へ転じます。
30年後は、相当状況が変化するのは明らかだと思います。
二極化が、進みます。過疎化やスラム化する場所や、
物件がマジで出るでしょう。
これまで以上に、人気沿線・駅近・嫌悪設備なし・
静か・買い物便利・病院近い・教育環境良い、
これらの条件を満たす場所を選ぶ必要があると考えます。

[No.1941 by 匿名さん 2010-12-10 22:22:24]

一部上場の金融機関に勤めている全国転勤族ですが、うちの社員はほとんどが大濠公園~藤崎辺りに住みます。
単身、子連れ含めて。

誰がなんと言おうが、この辺りは住環境、教育環境は福岡でみたら相対的にはかなり上位。

好き嫌いはあるかも知れないが、事実は地価、物件価格がよく物語っている。需要があるところがいいところ。

[No.1942 by 匿名さん 2010-12-11 00:02:52]

あら日銀はじめ都市銀行の官舎社宅は松永氏の流れで平尾・高宮に集まってますが
どこの消費者金融にお勤めですか？

[No.1943 by 匿名さん 2010-12-11 00:06:16]

日銀は荒戸にもありますよ。平尾、高宮ばかりじゃありません。

[No.1944 by 匿名さん 2010-12-11 00:07:57]

単身、子連れが同じエリアってにわかに信じ難い話だな。

[No.1945 by 匿名さん 2010-12-11 08:15:42]

メーカーの転勤族ですが、西新-藤崎-室見に集まって
います。
出張もあり、空港線が非常に便利です。
転勤族は、今後ますます空港線沿線を選ぶと思います。

[No.1946 by 匿名さん 2010-12-11 08:55:01]

腰掛の他所者ならそのへんに住むのが無難でしょうな

[No.1947 by 匿名さん 2010-12-11 08:56:47]

メーカーで福岡勤務だと営業担当だろうしそりゃそうだろう。
業者はあちこちに呼びつけられるから交通が便利なところが良いよね。

[No.1948 by 匿名さん 2010-12-11 09:42:50]

>>1942

誰も高宮・平尾との比較論なんかしてないのに。

どちらの消費者金融にお勤め？って、あまり会社や仕事を偏見的な見方しない方がいいですよ。

あなたの品位・レベルが知れますよ。

[No.1949 by 匿名さん 2010-12-11 10:23:02]

私もそう思いました。1942の人って失礼。

[No.1950 by 匿名さん 2010-12-11 10:30:22]

1942の方は自分に余裕がないんじゃないかな。
しかし、銀行官舎は全国的にみても、どこもいい場所にありますね。

[No.1951 by 匿名さん 2010-12-11 10:32:37]

荒戸は校区がありえませんね。まあ単身か私立に行かせるならいいけど。

[No.1952 by 匿名さん 2010-12-11 10:40:40]

九電や福銀のサラリーマンはじめ、九州出身の人が家を買う場合、
香椎（福岡市東区）～赤間（宗像）の鹿児島線沿いが人気じゃない？

福岡・北九州の中間だと、県内どの支店になっても通いやすいし、
九州各地に行きやすいし、比較的治安もよく教育水準の高いエリアと思うし。

[No.1953 by 匿名さん 2010-12-11 12:01:30]

>>195
それ、言えてます。
結構新宮～宗像辺りの戸建てに住んでる人も多いですよね。
自分が知ってるのは九電でも福銀でもない一流企業だけど。
JR沿線は南の方も含めて大手に勤める人多いよ。

[No.1954 by 匿名さん 2010-12-11 13:58:12]

>>1952
七社会の人達にはそのエリアが人気みたいですね

[No.1955 by 近所をよく知る人 2010-12-11 14:08:55]

藤崎　百道　西新　唐人町　地行あたりに昔は社宅がいくつもあったが
ほとんど売却され今はマンションだな
やはり相場比でやや高めだね

[No.1956 by 匿名さん 2010-12-11 15:54:49]

あたりまえのことだけど福岡のどのエリアにも大手企業に勤めている人はいるよ
福岡は支店経済なんだから

[No.1957 by 匿名さん 2010-12-11 20:10:29]

転勤族がリタイヤし、終の棲家として福岡市を選ぶ方も多い。
その場合、西新-藤崎近辺を選らばれることが多いようです。
たぶん、暮らしたことがあるからでしょう。
"奥様が気に入って"が、理由の大半みたい。

[No.1958 by マンション投資家さん 2010-12-11 20:32:57]

支店経済はいまでもそうなんでしょうけど
社宅はほとんどの大手は廃止しているよ

のんきな先は古ぼけた社宅をかかえて

先を行く企業は高層マンションでさらに輝いている

という現実！

[No.1959 by 匿名さん 2010-12-11 23:23:02]

全てがそうとは限らないんじゃない？社宅調査でもしてるんですか？

[No.1960 by 匿名さん 2010-12-12 09:48:30]

すべてがそうだというはなしな訳ないだろう
調査せずともそのくらいの話はし知っとけ

[No.1961 by 匿名さん 2010-12-12 09:58:50]

>>1957さん

同感です。私も転勤族ですが、自分も妻も九州出身のため藤崎に買いました。以前は某都銀の社宅だったところです。

福岡は転勤族の間では勤務地としての人気は高いですね。適度に都会で自然も近く、何より美味しいものが安くで
食べられる！

1958さんも仰ってるように、最近は社宅を廃止する企業は多いですよ。このご時世ですから福利厚生は徐々に縮小
されています。うちの前は某官業の社宅ですが、すでに入居者も少なく売却予定（済み？）なんだろうなと思って
ます。

[No.1962 by 匿名さん 2010-12-12 18:26:10]

1960の方～落ち着いて書き込みましょう.乱暴な上に誤字がありますよ。

[No.1963 by 匿名さん 2010-12-12 20:20:21]

校区の話から抜けたと思ったら今度は社宅の話。
逆にこのご時世でも社宅が生き残っているということは、それだけ企業に力があるということ。
一等地に限っては、社宅や官舎はそうそう売却されたりしませんよ。

[No.1964 by 匿名さん 2010-12-12 22:19:13]

校区でも社宅でも、西新-藤崎近辺が評価が高いってことでしょ。

[No.1965 by 匿名さん 2010-12-13 10:39:57]

藤崎って筑肥新道だろ？原とか昭代と同じじゃん？　

[No.1966 by 匿名さん 2010-12-13 12:01:53]

ここに書き込みをする人たちは主に子育て世代だろうから校区や社宅の話になるんだろうけど、いわゆる「高級住宅地」という観点からしたら、大濠、御所ヶ谷あたりじゃないんでしょうか。

[No.1967 by 匿名さん 2010-12-13 17:21:46]

振り出しにもどる。

[No.1968 by 匿名さん 2010-12-13 17:24:18]

浄水、桜坂もかな。

[No.1969 by 匿名さん 2010-12-13 17:30:13]

結局、最初に出たとこが答えだと思います。

[No.1970 by 匿名さん 2010-12-13 19:42:33]

高級住宅が最強という安直な人は、このダイヤモンドは高いですよって言われて買わされるんでしょうね～。

[No.1971 by 匿名さん 2010-12-13 20:05:59]

あなたが認めたくないのはわかるけど、そう評価されてるんですよ。

[No.1972 by 匿名さん 2010-12-13 22:10:23]

『最強』ってするから、いけない・・・

立地や物件に最強はない。だって価値観は人それぞれだから。

でも、西新、百道、藤崎は『強い』よね。『最も』かは分らないけど・

[No.1973 by 匿名さん 2010-12-13 22:31:49]

価値観は人それぞれといいながらも強弱をつけるんだな…

[No.1974 by 匿名さん 2010-12-13 22:41:25]

『強い』ことは『強い』んじゃない？　それは認める。

[No.1975 by 匿名さん 2010-12-13 22:52:04]

狭い福岡の中で優劣つけてもしょうがない
暇なおばちゃん達の井戸端会議と変わらんね

[No.1976 by 匿名さん 2010-12-13 22:59:51]

↑↑

って言いながら見てる奴。　言行不一致、とは君のこと！

[No.1981 by 賃貸住まいさん 2010-12-14 10:56:58]

早良区の田隈、野芥に住んでいると、そうとうタフにならざるを得ないから、田隈、野芥が最強でしょう。

[No.1982 by 匿名さん 2010-12-16 21:02:35]

西新は強い。

[No.1983 by 匿名さん 2010-12-18 20:58:59]

藤崎はいいですよ。

なぜなら、モック先生が住んでいるから！（？？）

[No.1984 by 匿名さん 2010-12-18 21:14:52]

モック先生って？

[No.1985 by 匿名さん 2010-12-22 23:18:23]

モック先生って、あの噂のアラブの大富豪の血脈の人？

[No.1986 by 匿名 2010-12-25 18:08:11]

モック先生は知らないけど、藤崎は住環境と教育環境がとってもいい。

[No.1987 by 匿名さん 2010-12-25 22:13:46]

モック先生が住んでいようがいまいが、藤崎はいいですよ。

ところでモック先生って、誰？

以前噂話で某中東オイルメジャーの血縁者と聞いたことはあるけど。

[No.1988 by 匿名 2010-12-25 22:40:21]

あれ？モック先生はイギリス王室の血を引く高貴な方だと聞いたけど

[No.1989 by 匿名 2010-12-25 22:40:31]

あれ？モック先生はイギリス王室の血を引く高貴な方だと聞いたけど

[No.1990 by 匿名さん 2010-12-26 08:02:57]

警固断層の真上は止めとけ。
福岡地震でボロボロに壊れたぞ。

[No.1991 by 匿名さん 2010-12-26 10:44:40]

所詮福岡なんてどこも同じ。。

って狭い日本どこも一緒…。

[No.1992 by 入居済み住民さん 2011-03-09 11:41:26]

わたしが購入候補にしたのは、、、

マンションなら、（中古含む）
浄水、桜坂、浄水、赤坂、大濠でした。
大きな公園に近く、中心に出るのに便利なところです。

[No.1993 by 入居済み住民さん 2011-03-09 11:47:42]

1992です。

浄水を２回書いてしまった。
このなかで特に浄水がいいというわけではないです。
ならどこも同じくらい好きです。

[No.1994 by 匿名さん 2011-03-09 21:19:32]

本日公立高校の受験があり、やっぱり西新、藤崎近辺だと確信しました。

[No.1995 by 匿名さん 2011-03-10 08:50:07]

こんなクソスレ掘り起こさんでも…

[No.1996 by 匿名 2011-05-05 17:50:54]

震災以降スレが伸びてなかったので…久しぶりに上げてみました。

あんな大きな天災があるとどこに住んでたら安全か分からなくなりました。
埋立地は敬遠されるんでしょうね。

[No.1997 by 匿名さん 2011-05-05 18:10:21]

↑　それは、暗にアイランドシティと百道浜のことを言っておられるのですね！

[No.1998 by 匿名 2011-05-06 15:08:34]

関東地方の液状化現象とか…
よそ事じゃないよね

[No.1999 by 匿名さん 2011-05-06 18:40:50]

地震による被害が液状化だけだったら確かにそうですね。

[No.2000 by 匿名 2011-05-06 19:31:42]

今日、髪の毛切りに行ったとこで週刊誌見てたら、『日本で安全な場所はここだ！』ってランキングがありました。

一位は沖縄でした。
四国の各県も上位に入ってました。
でも、九州でランクインしてたのは長崎のみ。
意外な所では神戸もランクイン（あれほどの地震があったのでここ百年は大丈夫らしい）

福岡はランクインならず…残念。