福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[1626: 匿名]

だから俺だよ！

[1627: 匿名]

いや、俺のことだ。

[1628: 匿名さん]

庸介ではなく健太だろ
庸介はこんな書き方しないから

[1629: 匿名さん]

大濠の粘着質な感じが嫌です。

[1630: 匿名]

>1629 変換されてるよ。再度工夫して入れ直してみて。

[1631: 匿名]

大濠にお詳しい方、教えてください。
大濠公園の噴水の水が風に乗って近隣にばら撒かれ、近隣住宅で干されていた洗濯物を汚していたという話を聞いたことがあります。
これは事実ですか？

[1632: 匿名さん]

昔、噴水によりバクテリアが風に飛ばされてばらまかれるのが問題になって、噴水が中止になった時期がありました。
あの水は汚いですよ。

大濠が最強だったのは昭和の時代でした。
教育熱心な人は大濠には住まなくなってしまいました。

[1633: 匿名]

>>1632適当な作り話をするなよ〜 あほらしぃ

[1634: 匿名さん]

最近住みはじめた人は知らないんですね。

[1635: 匿名]

>>1634違うよ。教育熱心が大濠からよそに引越ししたって話は聞いたことないよ。

[1636: 匿名さん]

>>1633
ヘドロが堆積して異臭を放ってたんで昭和63年に多額の税金で大規模ドブさらい工事が行われたんだよ。
大濠クンはもっと勉強しようね。

[1637: 購入検討中さん]

＞＞1636　別に大濠信者ではありませんが書き方が悪かったですね。作り話とは後半の教育熱心の件の方です。

[1638: 匿名]

近くに福岡教育大付属ありますが、どうなの？

[1639: 匿名さん]

附属は通学時間が50分以内ならどこからでも行けます。
ただし、試験に合格しないといけません。抽選もあるし、中学からは狭き門です。

[1640: 匿名]

貝塚は最強ですか？

[1641: 匿名]

大濠周辺は教育環境が悪いなんて酷いガセですね。

[1642: 匿名]

貝塚も良いですよね。
歴史がある地ですから。

[1643: 匿名さん]

この掲示板からも大濠ってうざい人が多くないですか？

大濠最強スレなんか作ってる人もいるし・・・

[1644: 匿名]

まぁ憧れの地ではないでしょうか？大濠公園は。

[1645: 匿名]

そうでうね憧れの地です。
大濠公園に住みたいです。

[1646: 匿名さん]

教育論は校区のことで色々取りざたされますが、本当に教育熱心なら私立に入れてトップレベルの教育をすればいいことです。大濠においても問題ではありません。

[1647: 匿名さん]

大濠大濠って騒いでる人って、最近大濠に住み始めたか、もうすぐ住もうかって人じゃない？
パークプレシャス(いいマンションだと思います。タイミングがあえば私も検討したかも)
あたりの格安物件を買って、嬉しくて仕方がないんじゃないかな？

[1648: 匿名]

もう大濠はうんざり。

[1649: 匿名]

そりゃ、抽選に当たり、億ションのＰＰを格安で買えた人は嬉しいでしょ。
私も買い替えしたかった。

[1650: 匿名さん]

大濠に住めば自動的に修猷館に通えて九大に行けるんですね。
うちの親類は筑豊から苦学してラサール行ってましたから羨ましいです。

[1651: 匿名]

>>1650 まさかとは思うけど、ラサールごときで自慢ではないですよね。

[1652: 匿名さん]

>>1651
ラサールごときとおっしゃる貴方はさぞ高学歴なんでしょうね。尊敬します。
拙生は恥ずかしながら筑後の平凡学校(附設中高)でした。

[1653: 匿名]

すみません。
「ラサール」ではなく「ラ・サール」なんですが。
もしかして「ラサール」という名前の全く別の学校を指しているのでしょうか？

[1654: 匿名]

麻布高校ですが、それが何か？(笑)

[1655: ご近所さん]

じゃぁ、ラサール石井は「ラ・サール石井」が正しいのでは？

[1656: 匿名]

>>1653さん ラサール石井に訴えられるよ^^

[1657: 匿名さん]

なんじゃこの板

[1658: 匿名]

猿芝居、一人芝居、自演・他演は問いません。

[1659: 匿名]

皆さんに質問です。
コント赤信号の中で一番好きな人は誰ですか？
私は、小宮孝泰さんが好きです。
小宮さんプロデュースの一人芝居は最高だと思います。

[1660: 匿名さん]

バカ田大学卒のワシが通るのだ

[1661: 匿名]

今日は大濠公園の花火大会ですね。

[1662: 西あら太]

山川海の豊富な自然、優れた景観？
交通の利便性（遠方から近距離までの空路、鉄路、陸路に関して）？
金融機関は？
病院は？
公共施設（図書館、博物館）は？
スポーツ施設（野球場、競技場、ヨットハーバー等）は？
芸能関係など観劇場は？
教育施設、本屋の数、それらのレベル？
付近住民の民度は？
ショッピング、日常のお買い物？
外食産業、遊技場等は？
なにより、犯罪の発生率は？

最強とは何でしょう。
コストパフォーマンスでしょうか？貧乏臭い発想ですが、
庶民にとって最強のところは？
やっぱり、西新でしょうか。

そこに、安全に豊かな暮らしを営める大金持ちが市内最強の住民でしょう。

[1663: 匿名さん]

＞やっぱり、西新でしょうか。

どこがやっぱりなのかさっぱり。

[1664: 匿名さん]

なんで西新？
それはない！

[1665: 匿名さん]

やはり、百道、浄水、平尾、大濠、高取、西新、赤坂（順不同）が人気で激戦区ですね！
教育、環境、利便性からしても言うことなしです。

[1666: 匿名さん]

その中では高取はちょっと落ちるかな。

[1667: 匿名さん]

浄水は不便やろ。
勝手に２番目に持ってきて・・・
百道浜以外はいまいちなところばかり。

[1668: 匿名]

当然、平尾も落ちるな。

[1669: 匿名]

百道であって百道浜ではないよ。プラス荒戸ということで。

[1670: 匿名]

荒戸はありえない…

[1671: 匿名]

荒戸なんか不便なだけ。

[1672: 匿名]

ここにもGM狂の影か

[1673: 匿名さん]

№1667さん
順不同の意味を調べてから書け！

[1674: 購入経験者さん]

百道と比べて浄水が不便とは思えないし日常的に落ち着いたレストランにゆけるメリットは
百道にはないでしょ。ただ浄水通り近辺は物件（買えるマンション）がないので候補に
ならないけど。

[1675: 匿名さん]

浄水って昔は良かったよね。

[1676: 匿名さん]

もともと浄水の名前の由来は平尾浄水場があったので付けられたものです。
高級でもなければ最強でもないと思いますが、いかがでしょうか？

[1677: 匿名さん]

利便性：赤坂、薬院
ハイソ感：大濠、平尾(山の手限定)、浄水
教育環境、ファミリー向け：百道、西新
てなとこでしょ。

[1678: 匿名]

荒戸不便ですか？三丁目はかなり便利ですよ。

[1679: 匿名]

グランドメゾン卿のＧＭ狂ぶりにはお手上げ！

[1680: 匿名]

いや本当に良いですって！皆さん最近の荒戸を知らないのでは！数年後は福岡の裏原宿になると思いますよ。

[1681: 匿名]

ＧＭが建っているところは、商業地だよ。だたら色んな商業施設が出来ても当たり前です。
閑静さが損なわれませんように。

[1682: 匿名]

ＧＭが建つ場所はブランド力のある土地が選択基準です。だから建つ場所は集中しているし、ない所には全然ないんです。商業地かどうかは無関係。

[1683: 匿名]

厳密に言うとブランド力がある場所の近郊にも建てる。例えば、大濠公園
をメインフィーチャーしているが、昨今は本当の大濠に土地を入手できないので、
その近郊に建てる。全国的に積水に限らず、財閥系大手でも最近は同じような傾向だけど。

[1684: 匿名]

グランドメゾンのイメージいいのって福岡だけですよね。

関東や関西ではトップブランドではないです。

悪くはないけど長谷工絡みで名前はグランドメゾンって沢山あるし。

福岡では上手くブランドイメージ創ったと感心します。

[1685: 匿名]

ＧＭ＝質実剛健、九州っぽくていいじゃないですか？都内や関西の高級住宅街の一等地にある財閥系高級マンションのトップクラスなんて、大都会に住む一部の資産家しか購入できないです。
って、このスレって福岡最強の立地でしたね。私は大濠に一票。歩けるお屋敷街で、公園に近い、天神に近いから。

[1686: 匿名]

本当にイメージが良いですよね。積水ハウス福岡マンション事業部は今は停滞してますが、昔は頑張ってたってことですね。

[1687: 匿名]

ＧＭは質実剛健って、積水が作ったキャッチフレーズなんですか？一般的にＧＭは質実剛健ってイメージとちょっと違うような。

[1688: 匿名]

では才色兼備というのは？

[1689: 匿名さん]

いや、八方美人だろ

[1690: 匿名]

金持ちしか相手にしてないので、八方美人とは違うやろ。

[1691: 匿名]

いや、東方神起だろ。

[1692: 匿名さん]

利益優先　で決まり！
所詮、拝金主義なんですよ。

[1693: 匿名]

上場企業は従業員の平均年収も公開しているが、財閥系両横綱の三〇と比べると
５００万円程度安い。利益が出てても内部留保や配当に回し、従業員には大して
還元していないのでは・・・？　若し、そうであっても積水に限らず、国内の
大企業は同じようなスタンスなんだろうけど。

[1694: 匿名]

文句があるのなら暴動でも起こせば？

[1695: 匿名]

福岡の最強は荒戸ということで。

[1696: 購入経験者さん]

４年くらい前まではGMは３０戸以下の小規模物件が多かったしデザインも南仏風や
モダンシンプル系は福岡では他にないのが多かったから特別な感じがしたのでは？
それが中途半端に和風のとか規模も以前より大きい規模の物件が増えてブランドイメージも
他県のGM並に落ちたと思う。GMを自分は質実剛健とは感じない。

立地という意味では既にマンション用の良い立地で空いている所はないのでは？

[1697: 匿名]

ＧＭは良くも悪くも議論の的。最強立地の建設的な意見求む。荒戸は大濠のセカンドラインなので最強ではない。自分の評価は、大濠＞荒戸、唐人町、黒門。その周辺、西公園、大手門、今川、をどう評価する？

[1698: 匿名]

大濠を一括りにして良いのでしょうか？
地名に大濠が付いた場所でも、「？」と思ってしまう大濠のイメージと違う場所があると思います。

[1699: 匿名]

大濠＝福岡市中央区大濠１丁目、２丁目

[1700: 匿名]

確かシンプルモダンのグランドメゾンは良いと思いますよ。でもちょっと数が多くなりすぎたので、偶には和風モダンも見てみたいです。2011を和風マンションと揶揄してますが、ベタベタな和風ではないので出来上がりに期待しても良いのでは？

[1701: 購入経験者さん]

福岡市内のGMで既に和風なのあり中古で売りにでませんけど内装は凝っていた。
２０１１は場所が今イチ。
　６年前自分がマンションを探し出したころは今ほど景気が悪くなかったのでGMは
完成するころに完売が多かったしその時代に出来た中古もほとんど出てない。
今中古で一つ出ている高宮緑景の辺は地震で被害が少なかったという事もプラスポイントで
立地的には良いと思いました。（あの中古の値段が適切かは微妙）

[1702: 匿名]

2011は場所イマイチですか？凄く良いと思いますよ！

[1703: 匿名]

場所は確かに悪くはないが無理してつくってる感があり過ぎ。ちょっと厳しいね。ＧＭらしい優雅さがないと思うよ、2011には。

[1704: 匿名]

こスレまだ続いてたのかw
しかもいまだに大濠がどうのってw
堂々巡りしてるだけやん

[1705: 匿名]

↑“こスレ”ってなに？？？

[1706: 匿名]

↑“こスレ”も知らねぇのかよ！！！

[1707: 匿名]

あー悪ぃあの“こスレ”ね。思い出したよ。

[1708: 匿名]

程度の低いサルの坊やが紛れ込んで迷惑。サルはされ！

[1709: 匿名]

百道！

[1710: 匿名]

荒戸だよ。時代は！

[1711: 匿名]

荒戸(笑)、時代を言うなら千早ですよ。千早！

[1712: 匿名]

千早・・・・無理。500年経っても福岡のメインストリームにはなれない。問題ある土地。やはり福岡は大濠公園を中心にまわってます。

[1713: 匿名さん]

千早のどこに問題があるの？
埋立地でもないし、治安が悪いわけでもない。

[1714: 匿名]

荒戸が最高！

[1715: 匿名]

荒戸w、福浜を忘れちゃいけねーぜ

[1716: 匿名]

ばってん荒川

[1717: 俺様]

荒戸だっちゅーの！他はみんな滓。

[1718: 匿名]

荒戸の実態は良いです。みなさんどんなイメージ持っているか知らないけど。あと2.3年経ってごらん。オシャレな店が結構ある街になってるはず。

[1719: 匿名さん]

>>1713　ご存じないのですね（笑）

[1720: 匿名]

大濠公園周辺は良いです。大濠、荒戸、唐人町、大手門

[1721: 匿名さん]

>>1719
書けないってことは何も無いってことだねｗ

[1722: 匿名さん]

大濠はヤバイ人が多く住んでるよ。

[1723: 匿名]

あの千早はないんですが。

[1724: 匿名]

千早は再開発がもう少し進まないと。

[1725: 匿名さん]

七隈線の延伸と、九大跡地開発が期待できる六本松はどうでしょうか？