福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[142: 同類相哀れむ]

自分も箱中出身ばってん、あの立地がいかんっちゃないかいな。なんか、はし～の方に追いやられとう感があるやろ。島流し的な感じ…そげん思いながら通いよったもん、当時。
マンションやないばってん、やっぱ立地ちゃ大事やないかいな。

[143: 匿名さん]

千代、吉塚は何でこんなにイメージが悪いのだろう？
県庁、大学病院をはじめ様々な公的機関が集積しているので、医者や公務員が多く住み、悪くなりようがないはずですが…

[144: 匿名さん]

千代や吉塚に医者や公務員ってそんなに住んでいるの？

[145: マンコミュファンさん]

いや、ほとんど百道や愛宕浜に住んでるよ。

[146: 匿名さん]

福博会のみなさんがわんさか住んで、街の治安を守ってくれてます！

[147: 匿名さん]

中洲のネーちゃんは吉塚地区によく住んでるよ

[148: 匿名さん]

県庁は知らないが、九大病院に勤めているお医者さんで千代に住んでいる人は多いです

[149: 匿名]

>>145
またこっそり愛宕浜を持ち上げてる（笑）
西区だぞ
姪中だぞ

[150: 匿名さん]

医者は病院付近には住みたがらないよ。

研修医みたいにすぐ呼び出しがある先生たちは近くに住むけどね。

[151: 匿名]

まるで医者みたいな言いぶりですね

[152: 匿名さん]

去年、ももちから愛宕浜に引っ越しましたが、ももちより住みやすいですよ。
街並みの綺麗さは同等ですが、買い物が便利です。

[153: 匿名さん]

医者は百道浜、大濠1丁目、2丁目あたりが一番多いんじゃない？

[154: 匿名さん]

>151
すいません、医者です。
なので、確かな情報ですよ。

[155: 匿名さん]

医師は電車やバスで通勤しないので、駅に近いかはあまり関係有りません。
ですから百道や愛宕浜に多いようですね。

[156: 匿名さん]

西区の愛宕浜と東区のアイランドシティは
都心からの距離も同じくらいで開発コンセプトも似てますね。

[157: 匿名さん]

愛宕浜は西区といっても百道の隣ですからね。

[158: 匿名さん]

>>154
『すいません』って、、、
鼻につく言い方だなあ、、、ｗ

[159: 匿名さん]

別にいいんじゃない
「俺医者だもん、間違いないよ」とか言ってないじゃん
そんな事でいちいち僻んでどうすんの

[160: 匿名さん]

お医者様が、こんなスレ見んなよ（ｗ。

[161: 匿名さん]

じゃあ、おまえは何様だよ？。

[162: 匿名さん]

154,160みたいな人が、スレの方向性を変えてるんだよね。

僻みや妬みはもういいから、話題を戻しましょう。

[163: 匿名さん]

最終結果は以下のとおりです

1位　大濠
2位　百道
3位　千早
4位　高取
5位 アイランドシティ

以上をもってこのスレは終了です。皆さん貴重なご意見をありがとうございました。

[164: トクメイサンタ]

何、こそっと『島』ば入れとおと？

[165: 匿名さん]

>>163
百道と高取はそんなに上位にこないだろ

[166: 匿名さん]

っか、あんな時間に何度もこんな所を覗き更にカキコミまでする暇な医者がいるんやねぇ

[167: 匿名さん]

>>166
医者を擁護するわけではないが、彼らにも昼休みくらいあるでしょう。



ところで、大濠って地価とかも含めて上位にランクインされるの？

[168: 匿名さん]

大濠はいいところだけど、1位じゃないでしょ。
なんだかんだ言っても百道の付近がいいな～

[169: 匿名さん]

坪単価が一番高い所が最強つーことだよ

どこ？大濠？

[170: 匿名さん]

それは天神のど真ん中やろ。

坪単価の問題ではないぞ。

[171: 匿名さん]

以前、サザン通りに千鳥饅頭の会長の自宅があったけど、あそこが最強だったかもね。

昔の話だけど…

[172: 購入経験者さん]

平成２１年度の地価公示価格（住宅地）
上から順に大濠・荒戸・赤坂・今川・西新
だそうです。
見事に地下鉄空港線ラインですね。
静かなのがいいとか好みは色々あるでしょうが、
納得な順番かも。

[173: 匿名さん]

172さんの地価順位がそのまま最強ということでしょう。
需要とのバランスで地価が決まる訳だから、誰が何と言おうと
地価が物語っているということですね。
これが最終ランキングだね！

[174: 匿名さん]

赤坂西新は疑問だな〜
これは商業地の影響でしょう

[175: 匿名さん]

地価だけでは決められないでしょう。住みやすさ暮らしやすさと商売のしやすさは違うもん。

[176: 匿名さん]

結局は、子供がいれば教育環境を重視することになる。
地価は商業地が近いかどうかも影響与えるから、住みやすさとは関係ない。
公立小学校のレベルが反映されると思う。

[177: 匿名さん]

>>174
赤坂も西新も商業地のイメージが強いですが、
住宅地のゾーンはまた印象違います。
上記地価ベスト５は学校のレベルも高めだし。
（特に西新）百道浜はベスト５にないのが意外。

[178: 匿名さん]

大濠なんて学区が悪い。あの当仁中だぞ。当仁小、福浜小と一緒だぞ。千早もいまいち。学区では、やはり高取、鳥飼、百道だ。

[179: 賃貸住まいさん]

大楠。
引っ越し好きで、これまで福岡市内だけで９か所転居したが、一番住み心地が良かった。
天神までバスで８分。自転車でも１５分という利便性。博多駅へも自転車で１０分とかからなかった。
スーパーや病院も近く、平尾まで足を延ばせばオシャレな店も多い。
その上、静か！！
静かだと謳われている大濠や鳥飼でさえ、暴走族の騒音で夜中に目覚めることがあったが、大楠ではそれが無かった。
賃貸マンションの窓サッシ（たぶん安物）なのに、窓を閉めれば無音で騒音がない。
利便性が高いのに騒音がないのは、かなり魅力的。ただし、地域性として高級感やステータス感はまるでない（開発業者には、ぜひ頑張ってほしい）
ちなみに一番騒音で悩まされたのは香椎。あそこは２度と住みたくない。

[180: 匿名さん]

アイランドシティは、つらいね。

[181: 匿名さん]

人工島に住んだり、企業活動するのは勇気がいると思う。ギロチン堤防の諫早湾埋め立地で活動するのと同格。
いきさつからして、まともに企業は進出してこないし、土地は売れ残り、税金をつぎこみ市の施設を作るしか利用価値がない。無知であること、恥じを知らないってことは強みだと思う。

[182: 匿名さん]

↑そこまでひどく言わなくても・・・・

[183: 匿名さん]

かつて、人工島の照葉のまちづくり構想において、
「トトロの街」をイメージキャラとして、宮崎駿監督の絵を市が勝手に使おうとした。
しかし、自然保護を重視する宮崎監督の逆鱗に触れ、その計画は頓挫した。

そして、今ではトトロではなくスナフキンが出没している。
そもそも人工島にはスナフキンが住むほどの森はない。
スナフキンはどんな魅力があってムーミン谷から埋立地のコンクリート住宅にやってきたのか。
疑問を感じるのは私だけだろうか？

[184: 匿名さん]

いわくのない土地ってあるのかしら？
>>183さんはどこにあるマンションを買ったの？

[185: 匿名さん]

いわく付きの埋立地でもあの照葉小・中学校は魅力だね。何と言われようと妬まれるだけの価値はあるよ。福岡市のモデル校として、もっと学校に金かけりゃ人工島に子育て重視の世帯は間違いなく増えるね。

[186: ムーミンパパ]

No.183　　　　　　　　　うん。そんな誰も憶えてないようなマニアックな疑問を感じるの多分あんただけやろーねー。

[187: 匿名さん]

小・中一貫の魅力がよくわからん。そんなにいいかなあ？

[188: 匿名はん]

別に小・中と、評判のいい学校に行かせたからって、
いい高校・大学に行けるとは限らないですよ。

知人は田んぼに囲まれたような田舎に住んでたけど、
子供は全員、久留米附設だし、一流大学にも行きました。（これ事実）
要は本人次第では？

[189: 匿名さん]

照葉小、中がいいかはまだ
歴史が短すぎてわからない。
中学校は全員公立高校に行けました。
って自慢げに話していた営業もいたけど
それは児童数が少ないからできた話。

[190: 匿名さん]

>>188
じゃあ、なぜ箱崎や吉塚が人気が無いのですか？
逆に百道や高取が人気があるのは？
別に良い高校へ行かなくても、荒れた学校に子供を通わせたくないという理由だけでも、校区が良い地区を選ぶ理由になると思いますが・・・。

>>189
人数が少なかろうと進学率で言えば他と同じ土俵です。教室当たりの生徒数も上限がありますから、あそこだけ人数面で有利とは言えないでしょう。
仮に特別に教師が手厚く配置されているとしても、公立ですからかかる費用も同じ。

また、この不景気で急激に人口（生徒数）が増えるとは考えにくいので、今の状態を保てるという見方もできると思います。

[191: 匿名はん]

>>190

188です。
それはそこを選ぶ方に聞いてみたらどうですか。私も知りたいので。
私が知ってるのは上記で書いた事実のみです。

少なくとも人気＝実績とは言い切れないとは思いますが。