福岡で最強の立地はここだ！

[匿名さん]

自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。

ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[1162: 匿名]

会社員でも政治家でもスポーツ選手でも価値ある人間に接待は付き物。無知ゆえに勘違いしてる奴がいるけど、接待って頑張るものじゃないから。場所がちょっと高級なだけで、普通の居酒屋でも砕けた感じでコミュニケーションとれれば十分接待だから。

[1163: 匿名さん]

↑説明しても無駄。接待とか縁のないしょぼしょぼ人間だから(笑)

[1164: 匿名さん]

お下品な方が多いこと、家のまわりに高い塀があって
中央区で玄関以外に勝手口にも門があるような家は大濠くらいでしょうね。
でも住めませんよ売り物件も無いし、マンションなら少しはあるでしょうけど。

[1165: 匿名さん]

↑お下品な方(笑)

[1166: マンション住民さん]

>>1164
こんな掲示板に来て大濠を勧めてる人は
相場を知らないか、なんちゃって大濠物件のことか。でしょうね。

同じ予算なら違う地区のほうが幸せになれると思います。

[1167: 匿名]

私は今は西新に住んでますが、天神・博多駅・空港が一本で行ける今の場所はホントに便利だと思ってます。子育て世代なら学校で悩むこともないですし。
西鉄沿線やバス路線しかないエリアにも過去に住んだことありますが、そこもやっぱり好きでした。住めば都です、自分の置かれた状況で悩み抜いて選んだ立地が最強だと思います。

[1168: 匿名]

金があって全ての物件を選択できるのであれば大濠を選びます。よって大濠が最強です。

[1169: 匿名さん]

＞子育て世代なら学校で悩むこともないですし。

進学校が２つしかないとのことですが、悩むことになりませんか？

[1170: 匿名さん]

>>1168
それはありえない仮定だから（笑）

[1171: 匿名さん]

↑それ言ったら、子供がいたらとか、予算がこれくらいならとか
　全部仮定になるでしょ。

[1172: 匿名さん]

年齢は35～45、子供が１～３人、所得は700～1200、その他資産は平均的。
おおむね方向として暗黙の仮定でしょ。
あとの個人差は個人で補正を加えれば宜し。


中古なら、狭くていいなら、荒戸や草ケ江でもいいなら、
誰でも買えますよ。大濠。

[1173: 匿名]

海が近いのがよければ百道に住めばよいし、買い物の利便性だと西新あたりに
なるのかな。大濠は買い物場所の選択肢は少ないけど、逆に閑静さは担保
されている。公園もすぐ横だし、領事館があり治安もよい。ある程度の物を
買う時は天神まで行けばすむし。結局は人それぞれ。

[1174: 匿名]

大濠なんでしょ。最後は。

[1175: 匿名さん]

年齢：３０
所得：５千弱
子供：無し
その他資産：不動産、株、外債ほか
住居：大濠マンション

完全に前提から外れてたので、このスレから撤退します。

[1176: 匿名]

九州で一番地価が高い住宅地として、地元でそれなりの成功を掴んだ人が、大濠
に住みたいと思うのは、ステイタスシンボルの具現化としてある意味当たり前。
現実問題として他の地区が、大濠にキャッチアップするのは、かなり時間がかかると
思います。

[1177: 匿名]

>>1169

２つの進学校ってどこ？

[1178: 匿名]

最強が大濠かどうかは知らないが、休日に大濠公園をゆっくり散歩するのは本当に良いですよ。それに、大濠は校区が悪いと言う人もいますが、隣接する舞鶴公園に子供と遊ぶ父親達がたくさんいます。これ見てると、やはり大濠は良いなあと思います。

[1179: 匿名]

大濠に住んでる人は、中学以降公立にやることはないでしょうからね、学区は問題にならないんでしょう。

[1180: 匿名さん]

>>1179
古いマンション、狭そうなマンション、賃貸、社宅など、一般人が無理して大濠ってだけで住んでそうな物件も多いよ。

[1181: 匿名]

賃貸や社宅なら別によくないか？

[1182: 匿名]

大濠でステータスが高いマンションは10棟ちょっとかと。いわゆる財閥系のパーク〇〇なんか
はレベルは高いと思います。確かに、上はオール億ションから、下は△△まで、ばらつきは
大きいかも。

[1183: 匿名]

結局は大濠アドレスが最強ってことだな。

[1184: 匿名さん]

大濠アドレスが最高かどうかはさておき、
本当の意味での大濠に家を持つということは、
管理費や税金、生活費など、それ相応の支出を
覚悟をしないといけませんよね。

それでも住みたいって酔狂がいる訳だから、
世の中面白い。お金がある人には使っていただかないと
経済が回りませんから。大濠最高！てことで。

[1185: 匿名]

↑
何独りで盛り上がってんの。やっぱこのスレ酔っ払いが多いよ

[1186: 匿名さん]

大濠よか西新の方がいいな

[1187: 匿名]

このスレに関しては金のない輩が大濠、大濠と喚いてるだけのような。やっぱり最強最高は西新かな。

[1188: 匿名]

↑金のない輩が西新、西新と喚いてる（苦笑）

[1189: 匿名さん]

西新も大濠もどちらも良い。終了

[1190: 匿名]

どちらも似たり寄ったり

[1191: 匿名さん]

大濠ブランドを自負してるのは大濠住民自身だけで他地域民はフーンとしか思ってない件について

[1192: 匿名]

↑そういう発言は住めるようになってから、言わないとみっともないよ。

[1193: 匿名]

たしかに。 みっともない。金持ちは百道浜や大濠あたりをけなしたりはせんからね。

[1194: 匿名さん]

ここで、百道浜の地名が出てくるのが意外だった。
話の流れ的には、確実に西新が出てくる流れだったのだが。

[1195: 匿名さん]

だれも西新が最強とは思っていない。

[1196: 匿名]

西新は最近評価が上がって来ましたね〜


今は最強かもよ。

[1197: 匿名さん]

約１〜２名の暇な大濠信者が執拗に書き込んでるね。大濠住民じゃなくて大濠高校OBのようです。笑

[1198: 匿名]

↑アホクさ 見苦しい。

[1199: 匿名]

たしかにね〜 くだらない内容の書き込みする人は何の目的でこのスレを見てるのか不思議です。

[1200: 匿名]

このスレを覗くにあたって目的など必要ありません。私の住んでいる大濠がカキコされているので暇つぶしに拝見させて頂いております。
大濠と言いましても大して他の住宅街と変わりませんよ。皆さん、かいかぶり過ぎでは…（笑っ
近くに公園＆天神がある、これだけの事でしょうか。
それ以上でも以下でもない、それだけの事です。所詮、大濠であって芦屋などとは違うのですから。（笑っ

[1201: 匿名]

福岡の話なんだから芦屋は関係ないのでは？

[1202: 匿名]

こういう言い方はあれですが、大濠あたりが最強なんて言われること自体、福岡は住む場所の選択が限られてますね。

そもそも、あこがれの高級住宅街に住んで差別化を計るなんてライフスタイルそのものが福岡には根付き難い。馴染まないんでしょうね。全体的に環境が良くて住みやすいから。

[1203: 匿名]

大して変わらない事はないやろ〜

じゃあ西区や東区に移り住めるかって訊かれたら、俺は無理やもん。


なんか芦屋とかを比較にしてるのが何かダサいね。

どうせなら田園調布にしてよ^^

[1204: 匿名さん]

統計情報上ですが、意外と中央区から西区・東区へ移り住んでいる人って多いんですよ。
町丁目までは追えなかったので、大濠の動向は判りませんでしたが。

[1205: 匿名さん]

天神に全然魅力を感じない自分にとっては中央区は住みやすい土地ではないけどな。
三越の赤カード持ってるけど滅多に行かない。

[1206: 匿名]

↑で君は何処に住んでるの？
大濠に住めるだけの金を手にしたら、住みたくなりますよ。金が無いからそう思わないだけです。

[1207: 匿名]

金、金って。金持ちはどこに住もうが自由なんだって。金持ちは大濠に住んでるかも知れませんが、大濠＝金持ちじゃないでしょうよ。

それより、大濠立地の不動産としての優位性を理論立てて説明しなさいよ。
天神が近い、博多も直結、整備公園が徒歩圏内、は解りましたから。

それが説明できて初めて大濠優位論者でしょう。

[1208: 匿名]

中央区が地元の知り合いは独立しても中央区にいますがね〜

中央区から東区辺りに移り住むのは、家族が出来て高い中央区に新居が持てないから仕方なく中央区から安い東区や西区に妥協してるだけよ。

ワンルームくらいなら中央区も安いしね。


東区や西区が好きで引っ越しすんのはあり得ないよ。
適当な書き込みは辞めましょう。

[1209: 匿名さん]

皆様そんなに地下鉄や西鉄に乗りますか？
赤坂に住んでますが、通勤や買い物など、移動はほとんど自家用車です。
自分的な最強は、都心に近くて、住環境がよさそうなところですね。
大濠や、平尾の山の上、平丘町などは、豪邸が建ち並んでいて雰囲気が良く、
憧れはありますね。もう少し年を経て、余裕ができたらぜひ住んでみたいです。
ただ、大濠は以前（だいぶ前ですが）、大雨が降った時に水浸しになってなかったですか？
車で嵌りそうになって、怖い思いをしたことがあります。
その辺を考えると、個人的には平尾あたりのほうがいいかな、とは思いますが。

[1210: 匿名さん]

＞1207
判ってて言ってると思いますけど一応つっこんどきます。

マンションは基本的には利便性を買うものですね。

そして大濠は福岡市の中では利便性が最高ランクです。
＞天神が近い、博多も直結、整備公園が徒歩圏内

加えて不動産としての資産価値も最高ランク。
（なぜなら皆が住みたいから）

これ以外に何か必要ですか？
逆にあなたが押すエリアの優位性を大濠と比較して理論立てて説明出来ますか？
無理でしょうね。

すべてのバランスにおいて大濠を超えることは無理ですね。
（当然、海好きですとか、学区重視とかピンポイントの優位性による例外は除く）
よって最大公約数的に言えば大濠が最強です。


ちなみに「不動産としての優位性」って言ってますけど、
不動産とは資産（金銭価値）と言う意味を含みますので、
「不動産としての優位性」はイコール マンションの価格と
言い換えることが出来ますね。当然、判ってると思いますけど。　

[1211: 匿名さん]

>>1208
別に、適当なカキコミをしたわけでなく、統計で出ている事を書いたまでですよ。
そして、統計的に好きで移動している人のデータを示した訳ではないですし。

しかし、貴方の「好きで引っ越すはありえない」のカキコミが真なのであれば…
中央区に戻ってくる方が少ない事実の理由は…

１．好きで引っ越した訳ではないが、好きになってしまった。
２．出世できず、所得が上がらず戻って来れない。

私にはこの位しか考えられないですね。