購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART101】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582528/

[62: 匿名さん]

>57

星空ならマンションのほうが綺麗に見えますよ。

一戸建てで星空が綺麗に見えるには最低でも50坪ぐらいの土地が必要ですよね？
大金持ちにしか無理だと思います。

足音にしたって神経質な自覚がある人は上に住戸のない部屋を選べばいいだけの話ですし、まともなメリットじゃないですよね。

[63: 匿名さん]

だから、ここの戸建てさんはタワマンとか角部屋とか無理なんだって。
低層階の中住戸と戦ってるんだから、マンションさんもそのつもりで答えてくださいよ。

[64: 匿名さん]

>55

米国なら普通に高層マンションはありますよ。

高層マンションが禁止されている先進国なんて、戸建てさんの脳内にしかありませんから。

[65: 匿名さん]

新聞配達のバイクの音で目が覚めるのが戸建。

[66: 匿名さん]

うちの近所は、最近、該当がＬＥＤになって、正直眩しいぐらい明るくなってしまった

[67: 匿名さん]

もちろん天窓からみる３６０度満天の星空
ま俺は興味ないけど、好きなら工事費は安いよ

マンション屋上にでも上らないと無理だね
角部屋ならまだましか。

[68: 匿名さん]

ま、結局、ぶっちゃけられない程度ってことなんだね。

[69: 匿名さん]

>64
フランスは禁止されてなかった？
アメリカも一部の州では禁止と聞いたことあるな。

[70: 匿名さん]

×該当
○街灯

[71: 匿名さん]

この前テレビで光取り入れるために天窓つけたら、暑くて家で帽子被ってるとかやってたな。

[72: 匿名さん]

パリはタワマンあるよ。

[73: 匿名さん]

新築が売れない…「初めて住まいを買う人」向けのマンション開発はすでに限界

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151011/ecn151011083000...

[74: 匿名さん]

>68
その言葉、そのままお返しします。
言いだしっぺ君。

[75: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

フランスとイギリスでは、明らかに子供の成長に影響があるから高層階での子育ては、法律で禁止されていす。
医学的に証明されています。

[76: 匿名さん]

庭のある戸建てなら庭から寝て見ても結構広い星空が見える

[77: 匿名さん]

田舎にいけば、いくらでもみれるんだが。

[78: 匿名さん]

>75
だからパリにタワマンあるって。

[79: 匿名さん]

73
記事はどうでもいいんだけど、著書の年収200万からの、、、って書く位だから戸建て派だね。

[80: 匿名さん]

>>77
和歌山の川湯に行った時の星空の感動は忘れられない。
子供が受験生で、東京だけど、朝4時に起きると星がキレイだと言ってた。

[81: 匿名さん]

タワマン買う奴は本気でずっとそこに住むと思ってないだろ。普通。

一過性の風邪みたいなもので、ボロボロのタワマンに同じ住人達と我慢して住むわけなかろうに。
築数十年の八王子あたりのマンション群みれば行く末わかるだろ？
風格が出るっていう類のもんじゃない。
だから、テキトーに住んで、テキトーに別の物件に変わっていくんだよ。

半分賃貸みたいなもんだよ。

[82: 匿名さん]

>>81
うん、賃貸なら納得。購入は理解できない。

[83: 匿名さん]

都内の戸建派は、根っからの田舎暮らしが抜けなくて、マンション群・ビル群に馴染めない人。
都内のタワマン派は、田舎育ちのコンプレックスからくる見栄っ張り
都内のマンション派 (タワマンのぞく)はただの庶民。

[84: 匿名さん]

戸建てだって20年位で昔の香りがするけど、建て替えしてる人あんまりいないよね？

[85: 匿名さん]

賃貸だと月に30～40はするよ？払えないのに納得されてもなあ。

[86: 匿名さん]

立地が良ければ（＝需要があれば）、長く住めるんじゃないかな。
同潤会アパートなんて築60年は当たり前で、80年とかもあったでしょ。
郊外はダメだけどね。

[87: 匿名さん]

大体30後半〜50手前くらいの層が同時期に購入してるんだろうから、ローン払い終わる頃には巨大な養護老人ホームだな。

[88: 匿名さん]

戸建ても同じだよね。
むしろ、マンションの方が入れ替えあるんじゃないの？

[89: 匿名さん]

＞８３
単に、土地があるので建て替えた場合もあるよ

[90: 匿名さん]

なんで賃貸だと急に家賃30以上のコンシェルジュ（笑）マンション限定なんだよ

資産価値を語ってるのに、買うと安くて借りると高いのか？

資産価値が高いと、買うのと借りるのでは
差が無くなってくるのが普通なんだが？

[91: 匿名さん]

タワマンの話してたからじゃない？
不動産の資産価値は、
いくらで貸せるかでしょ。
郊外物件なんて間違いなく回収できない。

[92: 匿名さん]

相変わらずの「資産価値」連呼。

実際に暮らす住宅なら、求めるのはまず快適さだろ。(笑)

[93: 匿名さん]

快適な物件は資産価値がある。

[94: 匿名さん]

>資産価値を語ってるのに、買うと安くて借りると高いのか？

買うと安くて借りると高い物件は、資産価値がある典型的な物件だと思います。お買い得。経済に疎い方なのかな。逆の物件は絶対手を出しては、いけない物件。

[95: 匿名さん]

高くて快適なのは当たり前
安いわりに快適ならお得
高いわりに快適じゃなければ損

[96: 匿名さん]

>>89

土地があるから建て替える？ようやくローンが終わったころにまたローンか、なけなしの老後資金使って
建て替えるのかよ。これからは年金もどうなるかわからないし、金は大事にしなきゃならないというのに
屋根治すだの、どこが壊れただのと大枚飛んでいくぜ。外壁なんて目立つからリフォーム業者に寄り切られる

[97: 匿名さん]

居住空間としての快適さは、気密、断熱、採光、換気で決まります。

皆様はどのような仕様ですか？

[98: 匿名さん]

これからは戸建てもマンションも人口激減時代には資産になんてなりようがない。自分のライフスタイルにあった
ところを住みつぶしていくしかないんだよ。

[99: 匿名さん]

>>96
ご自身の実体験からでしょうか

[100: 匿名さん]

>>97
高断熱で太陽光を付けたが
外気温と室内気温が同じで不思議な仕様です。

[101: 匿名さん]

この時期、快適そうですね。
メーカーとか仕様とか、ぶっちゃけられますか？

[102: 匿名]

住む家や土地がないからしかたなく長屋を買うの。

[103: 匿名さん]

マンションな人
・便利な立地
・セキュリティシステムがある
・災害に強い
・手間がかからない

戸建てな人
・土地がある
・マンションじゃない

こんな感じでOK？

[104: 匿名さん]

> 買うと安くて借りると高い物件は、資産価値がある典型的な物件だと思います。お買い得。

賃料が適正なら、その物件はお買い得だね。
その物件限定のお話。売主が経済に疎いんじゃない？
あと、お買い得と資産価値は全然別だよ。


> 経済に疎い方なのかな。逆の物件は絶対手を出しては、いけない物件。

逆の物件は貸主が経済に疎いんじゃない？

賃料も物件価格も適正なら数％の利回り程度に落ち着くってのが普通。

[105: 匿名さん]

あえてマンションよりに書くところが、、、
御苦労さんですな

[106: 匿名さん]

>>105

ぐだぐだ文句ばかり書いてないで、違いがあるならちゃんと直しなよ。纏めるから。

[107: 匿名さん]

>>104
建蔽率の余剰部分での貸し駐車場、
自動販売機、屋根に設置の太陽光発電

居住しながら、収益が得られるほうが良いと思います。

[108: 匿名さん]

>>95
ウチ、安マンションなのに快適だ
風は通るのに暖かくて涼しい
音も全然聞こえなくて静かだ～

[109: 匿名さん]

>>108
どちらの地方ですか？気候がよさそうなところにお住まいなんですね。

[110: 匿名さん]

横浜の大型マンション１棟傾いた状態
毎日新聞(2015年10月14日)
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6177421
http://www.iza.ne.jp/smp/kiji/economy/news/140614/ecn14061408000001-s....

[111: 匿名さん]

>104
経済に疎いのは>90だと思います。

>資産価値を語ってるのに、買うと安くて借りると高いのか?
> 資産価値が高いと、買うのと借りるのでは
差が無くなってくるのが普通なんだが？

貴方の言う経済に疎い売主と買い主と同じ考えのようですので。