購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART101】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582528/

[21: 匿名さん]

自然災害　病気　戦争　犯罪　交通事故

さて一番死亡者が多いのはどれでしょう

[22: 匿名さん]

マンション内犯罪がダントツ

[23: 匿名さん]

自然災害…言わずもがな
病気…遺伝とかいろいろ、ストレスの少ない暮らしがベター
戦争…考えるだけ無駄、燃えにくい頑丈な建物の方がマシ
犯罪…セキュリティ対策を見れば言わずもがな
交通事故…駅近とか、公共の交通機関が使いやすい便利な立地がベター

こんな感じ？

[24: 匿名さん]

ここのおかげで戸建て選ぶこと出来ました
ありがとう！

[25: 突っ込み]

タワーマンションが無難な選択肢だ。低層ほど住環境は劣悪なものになる。理由として水害や津波には脆弱、虫が入ってくる、空気が汚い。タワーマンションなら低層階に商業施設が立地して地域活性化、賑わいや雇用の創出や利便性の向上に貢献するが、低層では商店が入居しないため寂れて逆に外部不経済をもたらす。特にマンションよりミニ戸建が乱立すると、商店が減る一方、新たに出店する可能性が低い上に公共施設すら立地しなくなるため利便性が低下、活気や魅力も奪われる。旗竿地、敷地延長とも言われる路地状敷地が野放しで増加すると、土地の有効活用は困難、景観も破壊、防災上の危険性だけが高まってまちこわしとなる。高さ制限よりも分筆や最低敷地面積の規制強化すべきだ。

[27: 匿名さん]

タワーマンションは乾式壁だから、上下左右から暖気と騒音がだだ漏れ。

[28: 匿名さん]

タワーマンションは地震の時の免震の揺れと、その後の隔離生活つらいわ。

[29: 匿名さん]

タワーマンションはカモですね。
相続対策とか資産価値とか言って、凄い価格で売れてしまう。
土地の持ち分がどれくらいか、知ってて購入しているのかな？

[30: 匿名さん]

だからあ、土地なんて価値がなくなるんだってば。少し頭働かせなよ

[31: 匿名さん]

うちのタワマンは建物：土地＝６：４
郊外戸建てより、よっぽど土地代高いと思います。

[32: 匿名さん]

>>31
うちは郊外じゃない戸建なので、タワーマンションより、よっぽど土地代高いと思います。あんな空中に住みたくないです。会社は高層ビルで、高層階です。
お金払って住むとこだと思いません。

[33: 匿名さん]

郊外住みだけど、騒がしい戸建てなんかに住みたくないな。無理。

[34: 匿名さん]

＞３２
それって、そもそもタワマンより価格高いでしょ。

同じ価格ならタワマンの方が資産価値は高いよね。
戸建てだと郊外になっちゃうから。

[35: 匿名さん]

土地じゃなくても占有空間も戸建ては圧倒的
地下室も鯉のぼりも自由自在
日照権も真上の空間もかなりの権利がある。

[36: 匿名さん]

マンションは敷地内にコンビニとかあって
便利ですよ

[37: 匿名さん]

住宅地は周りに民家しかないもんね。

[38: 匿名さん]

・郊外じゃない戸建
・うちのタワマンは６４
・郊外住みだけど

なに、この奥歯に挟まったようなの
匿名なんだから、ぶっちゃければよいのに

・郊外じゃない戸建
　→外環にほど近い、近県で坪６５万、土地３６坪、延床３４坪で４７００万

・うちのタワマンは６４
　→郊外の２０階建てぐらいの中ほど、７０平米台、建物２０００万、土地１３００万、合わせて３３００万

・郊外住みだけど
　→どこかの地方の坪１５万、土地１００坪に延床４０坪で３８００万

どう？近い？

[39: 匿名さん]

へぇ？そうなんですか？
生まれ育ちは常識を非常識にするんですね
お気の毒です

[40: 匿名さん]

>>38
すみません。坪65万はさすがに思いっきり郊外です。ありえません。坪65万なら100坪いけます。（そんな土地必要もないです）

[41: 匿名さん]

タワマン3300万も意味不明

[42: 匿名さん]

>35

真上の空間に権利があっていいことあるの？
無駄なものにお金を払って満足してるだけでしょ。

[43: 匿名さん]

>>41
ワンルームの話か？

[44: 匿名さん]

マンションですか…
健康被害が怖くないんです？

[45: 匿名さん]

では、ぜひ、ぶっちゃけてくださいな。
土地坪単価、延床平米、消費税額

自宅なら即答できますよね

[46: 匿名さん]

世界的には住居としての高層マンションは禁止している先進国もあるが、利権を優先する日本。
でもあと数年後にはその実情が少しずつ明らかにされていき、医学界からの警鐘も必ず増えてきます。

[47: 匿名さん]

当時中学二年生だったお隣のお嬢さん、
マンション１階のコンビニでファミチキ買って自宅に帰ろうとエレベーターに乗った。
途中、我慢しきれなくなったのか、エレベーター内で思いっきりファミチキかぶりついてるところを、途中階から俺と乗り合わせ、ゲホゲホとパニックになってた。
間も無く父親は病死。
ズラ被って、挨拶も出来ない人だった。
で、貧困に陥り、母親は発狂して自殺未遂。今はアタマの病院送りらしい。
姉は専門学校出て仕出し弁当屋に就職。
一家離散。

敷地内にコンビニなんかいらない。

[48: 匿名さん]

土地代に6500万か。
マンションさんの平均購入価格以上だな。

[49: 匿名さん]

＞４５
まず、貴方のぶっちゃけてみて。

[50: 匿名さん]

言えないんだ、嘘つき

[51: 匿名さん]

なにを理屈こねても、価格が高い方が優。安い方が劣。
こんなとこでマンション相手にしかできん戸建てがこのスレでは劣。

[52: 匿名さん]

>46

そんな先進国はないでしょう。
どこの国でも高層階の住居はあると思いますよ。

禁止されてるならソースを出してみてくださいな。

[53: 匿名さん]

＞５０
言いだしっぺからよろしく！

[54: 匿名さん]

＞５１
今は同じ価格でも将来性が違うんだよね。
そういう意味で郊外は駄目。

[55: 匿名さん]

>>52
>46 が言いたいのはアメリカあたりじゃない？

[56: 匿名さん]

>>52
>46 が言いたいのはアメリカあたりじゃない？

[57: 匿名さん]

＞42
星空が見えるし、少なくとも他人の足音を聞かなくてすむ

[58: 匿名さん]

身内の足音は煩いけどね。

[59: 匿名さん]

タワマンに住むのもいいけど国民は一人１００坪くらい土地も持つ
持てないくらい人口が増えたら、それがその国の限界人口
農作物で自給自足もできない

[60: 匿名さん]

他人の足音はいいの？
毎日が我慢大会だね
マンションって　笑

[61: 匿名さん]

家族の気配はわざと感じれる作りがいいんだよ

[62: 匿名さん]

>57

星空ならマンションのほうが綺麗に見えますよ。

一戸建てで星空が綺麗に見えるには最低でも50坪ぐらいの土地が必要ですよね？
大金持ちにしか無理だと思います。

足音にしたって神経質な自覚がある人は上に住戸のない部屋を選べばいいだけの話ですし、まともなメリットじゃないですよね。

[63: 匿名さん]

だから、ここの戸建てさんはタワマンとか角部屋とか無理なんだって。
低層階の中住戸と戦ってるんだから、マンションさんもそのつもりで答えてくださいよ。

[64: 匿名さん]

>55

米国なら普通に高層マンションはありますよ。

高層マンションが禁止されている先進国なんて、戸建てさんの脳内にしかありませんから。

[65: 匿名さん]

新聞配達のバイクの音で目が覚めるのが戸建。

[66: 匿名さん]

うちの近所は、最近、該当がＬＥＤになって、正直眩しいぐらい明るくなってしまった

[67: 匿名さん]

もちろん天窓からみる３６０度満天の星空
ま俺は興味ないけど、好きなら工事費は安いよ

マンション屋上にでも上らないと無理だね
角部屋ならまだましか。

[68: 匿名さん]

ま、結局、ぶっちゃけられない程度ってことなんだね。

[69: 匿名さん]

>64
フランスは禁止されてなかった？
アメリカも一部の州では禁止と聞いたことあるな。

[70: 匿名さん]

×該当
○街灯