購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART101】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582528/

[404: 匿名さん]

>403
大きく傾いたのは地震の後からということなのかな？
杭の偽装＋地震で傾いたということ？？？

[405: 匿名さん]

マンションの区分所有権はデメリットしかない。
東日本震災後の改修建替えでも合意形成でもめてたし、
建物全体のイレギュラーな事態を想定してない区分所有マンションは大変。
アパートみたいな共同住宅はやはり賃貸が基本。

[406: 匿名さん]

マンション新品になるんだ。
羨ましい。

[407: 匿名さん]

マンションは建替え不可だから新品になるのが羨ましいんだ。
戸建てなら建替え自由。

[408: 匿名さん]

ラッキーだね。
幾らくらい資産価値アップするんだろう。
誰か売ってくれないかなあ。

[409: 匿名さん]

JR横浜線田舎駅のマンションだよ。
新築でも資産価値なんて低いだろ。

[410: 匿名さん]

修繕積立金がプールされたままで建てかえされるとすれば、建てかえ後に住む人は少し余裕ができますね。

[411: 匿名さん]

軽く倍増でしょ。
新築だし、マンション相場上がってるし。

[412: 匿名さん]

> マンションの区分所有権はデメリットしかない。
> 東日本震災後の改修建替えでも合意形成でもめてたし、
> 建物全体のイレギュラーな事態を想定してない区分所有マンションは大変。

まぁその分安く買えるからどっちでもいいけどね
そんな超レアなケースを想定してお金だすかどうかってことでしょ

三井の件に関しては、マンションでよかったと思いますよ
個人にあの交渉は、ほぼ不可能でしょうね

[413: 匿名]

>>412
バカなの？マンションだから起こった問題だよ。
被害者にならないと理解出来ないんだよね。

[414: 匿名さん]

>>マンションだから起こった問題だよ。

戸建てでは問題にすらならなかった。

みんな理解しているぞ。(笑)

[415: 匿名さん]

マンション派だけど、三井は神対応でもなんでもないぞ。
全棟建て替えなんて完全にパフォーマンス。そんな大損害になることをわざわざ問題の一棟だけにしないのは絶対に住民の意見がまとまらないから。

問題の一棟だけ建て替えるとあっさり決まって大損害。
全棟にしたら反対も出ていつになっても建て替えにならない。

それを見越して時間稼ぎと市場へのイメージは回復以上。

さすが三井だよ。

[416: 匿名さん]

>412
同感。改めてマンションで
良かったと思った。
財閥系にしたのも正解。
これが戸建てで起こったらと思うと
悲惨すぎる。
泣き寝入りの可能性大でしょう。

[417: 匿名さん]

設備とか仕様とかはグレードアップしてくれるのかな？
同程度のマンションに建替えるのなら、新築になるとはいえ住民のメリット少ないな。
部屋数は増やすとそれがまた新たな火種になりそうだし、間取りとかは同じになるのかな。
建替えだけだと引越しの手間や心理的要因も考えるとなぁ・・・。
住民がどこまで要望するか。

[418: 匿名さん]

>416
建築基準法違反の可能性を指摘されている以上、仮に戸建で起こっても一緒。
ただし戸建だったら杭が打ち込まれてなくても傾かずに気付かない可能性はあるね。

[419: 匿名]

>>414
だからぁ。戸建は傾いたら建替えの保証があるんだよ。
昔とは違うの。古い脳みそ書き換えといて。

[420: 匿名さん]

>>416
あからさまに贔屓目で見ないで、フラットで考えないと議論にならないぜ？俺もマンション派だけど、さすがにそうは考えないよ。

[421: 匿名さん]

だから、そもそも戸建ては支持層まで杭打ちしてないだろうに。何が建築基準法違反なんだか。地震で傾いたら終わりだよ。

[422: 匿名さん]

地盤調査と補強の意味を理解できないマンション民。

[423: 匿名さん]

>421
そこまで説明しないと分からないのかよ？
戸建で支持層まで杭打ちなんて話してないだろ。
仮定の話で今回の件のような建築基準法違反の可能性があるトラブルがあったとしてだよ。
これでわかるかい？？？