グランドメゾン西新フォレスト

[匿名さん]

グランドメゾン西新フォレストっていかがですか？

マンションのことや周辺のことなど、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/nishifo/

所在地：福岡県福岡市早良区城西2丁目238
交通：福岡市空港線「西新」駅徒歩9分
売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
総戸数：32戸

[21: 匿名さん]

福岡の中では、グランドメゾンは最高級ではないでしょうか？
他にありますか？
大濠、平尾、高取、西新などに建ってますからね。
他に福岡で最高級と思われるのは、どのマンションでしょうか？

[22: 匿名さん]

ブリリアとかじゃない？
東京建物でメジャーセブンだから積水にはない箔も付いてると言える。

[23: 匿名さん]

ブリリア、最近は新築ないですよね。
東京建物は最近藤崎住宅建て替えしたけど、ブリリア名でしたっけ？
西新タワーマンションはブリリアでしょうね。

[24: 匿名さん]

福岡での区分所有権に高級とかあり得ない。福岡は金にならないので、財閥系不動産会社は滅多に手を出さない土地柄。
しかし、なぜが積水の物件は福岡民の羨望の的のようで、見栄えがマッチしているのか高くても買う。ＧＭなんてベランダがガラス張りで丸見えだし、そこに布団や洗濯物を干す団地民が高級マンションに住んでると言われるのに強烈な違和感がある。

[25: 匿名さん]

GMは住んでからの満足度は経験ないので分かりませんが、購入するまで、購入するときの満足度は高いとおもいます。

[26: 匿名さん]

>>25
憧れますよね。グランドメゾンが建つ場所って、県内では優良地区ばかりだし、お値段も県内で販売されてる中ではお高いですよね。
いいなぁ〜。

[27: 匿名さん]

>>25
購入者は見栄っ張りが多いのですね。

[28: 匿名さん]

>>26
うちのまわりにもGMがいくつもありますが、高いですよね。

[29: 匿名さん]

>>28
いいところに住まれてますね。羨ましいです。

[30: 匿名さん]

この物件から２分です。

[31: 購入検討中さん]

>>27
そりゃ購入済みの人は
(うすうす掴まされていると思っていたとしても)
高い金払って(自己)満足しているだろう。

殆どの人は、長年住み続けるから問題ない。

問題なのは、転勤やら数千万の出費が必要やらで
強制的に売らざるを得ない状況になる時。

思いのほかリセールバリューは安く、絶句。
さらに、一旦値付けしたところから
１５～２０％は買いたたかれ、絶句。

[32: 匿名さん]

買える人が買えばいいのさ。うちは無理だけど。西新〜藤崎あたりに住みたいなあ。

[33: 匿名さん]

本当に劣化著しい。
積水もグランドメゾンの名前を付けず下のランクの冠をつけたらいいのに。

[34: 購入検討中さん]

＞＞３３
確かにそこまでプレミア感ある物件ではないですね。
しかし、積水ハウスって分譲マンションのセカンドラインあるんでしたっけ？

まぁ、あろうがなかろうが福岡県民向けには
グランドメゾンの名前で(実態としてあまりない)プレミア感を武器に
売りつけるんでしょうけど。

[35: 購入経験者さん]

最近、やたらとグランドメゾンが建ってるね！
こんだけ竹の子のように建つとプレミア感、薄れる。もっと、いい場所限定で建ててくれ。

[36: 匿名さん]

確かに城西のこの物件は立地微妙ですね。
が、2015か2014の地価上昇率はトップだったような、、、

[37: 匿名さん]

西新小まで1270メートル徒歩16分
百道中まで2260メートル徒歩29分
この立地を見るとファミリー向けではないのかな？

鳥飼小まで220メートル徒歩3分
とすぐ近くなのに、やはり西新小というのが重要なのか。

[38: 匿名さん]

重要というか、校区は決まってるものだから仕方がないじゃん。近い学校があっても校区が違ったら通えない。

[39: 匿名さん]

どんなに遠くても西新小校区っていうのが人気の秘密なんですかね
ここよりさらに遠くの曙まで西新小校区って知って驚きました

さすが福岡市No1人気校の西新小

[40: 匿名さん]

あと何戸くらいですか