岡山県の三宅創建さんについて。

[ビギナーさん]

三宅創建さんの家が気になっていますが、
モデルルームが無く実物が見れないので決めかねています。
三宅創建さんで建てられた方、もしくは評判をご存知の方いらっしゃいませんか？

[101: 入居予定さん]

>>100さん

三宅創建のホームページの問い合わせフォームにこちらのURLと口コミ内容が悪いものが多いので確認と対応の向上をお願いする内容を匿名で記入して送信しました。

以後三宅創建さんで建てる方と三宅創建さん自身の為にも少しでも良くなってくれる事を願います。

[102: 入居予定さん]

>>88
我が家はビー玉でも転がりませんでした。
転がったお家の床材は無垢ですか?
無垢なら自然素材なので、反りとか有りそうですね。
我が家は標準装備のフローリングです。お金があったら無垢の床材&漆喰壁にしたかったです…とは言え、今の我が家にそんなに不満は無いです！
価格のわりには、やっぱり良い家です！
基礎、骨組み、建築途中と、何度か見てましたが、良い仕事してます。
大工さんが良かったのかな....

[103: 匿名]

>>84
住まい給付金での申請書類の件なんですけど
住宅瑕疵担保の証明書が要りますよね？
そもそも、三宅創建さんはこの保険ちゃんと実行してるんですかね?
第三者の検査をしてもらって貰う保証書ですよね？
これを実行してないなら、何ヵ月待っても、書類もらえないんじゃないですか？
三宅創建さんにはその辺どのように聞いて請求したんですか？
住宅瑕疵担保は、義務化されたとネットで見ましたが。本当に検査されてるんでしょうかね。
今回、三宅創建さんで建てての感想↓
家自体は今のところは不満や問題なし。
でも、最終振り込みが済むと三宅創建さんとの連絡が取れない。書類も遅れがち。
つまり、我が家はもう手遅れですが、これから振り込みという方は、振り込む前に必要な書類等は受け取っておくこと。書類くれないなら最終振り込みしませんくらいの勢いでも良いかも？
それか、期限を決めて提出して貰う。
個人経営で大変なの分かるけど、お金振り込んだら用なしな態度はやめてーーーーーーーーーー！
あんなに、走り回ってくれてたのに....
早くこの口コミ欄が良い口コミで埋まりますように

専務さん過労で倒れませんように....
臨時でバイト雇うとかも、無理ですか？

[104: 入居予定さん]

>>103さん

最初の契約時点で契約書を受け取られてますよね？
その中に瑕疵担保責任の保険契約の説明が私の契約書にはあります。また、契約書内の見積りの中の附帯工事一覧に住宅あんしん保証登録費用として、6万少々の金額が入ってます。
まずは確認されてみてはどうでしょうか？

また、当方の家の建築中、中間検査の後に第三者機関として、ハウスプラス中国住宅保証株式会社の建築基準法による確認済みのパネルが表示してありました。

私の営業担当は専務さんではありませんが、同じ会社で違う第三者機関を使用するとは考えづらいので、どうしても連絡がつかなければハウスプラス中国住宅保証に一度問い合わせしてみてはどうでしょうか？

詳しくは知らないのですが、第三者機関に建築基準法に準じた施工の確認をされるというのは、どこのハウスメーカーや工務店で建てても必要な事ではないかと思います。

あまり良くない対応をされている上での相手への気遣い、
立派だと思います。
すべての問題が解決されて気持ち良く住めるよう頑張って下さい。

[105: 匿名]

>>104
えぇ！
契約書....貰ってません。
私は専務さん担当です。

住宅ローンの時に契約書は必要なので、あると思うので、また貰いに行きます。

無知すぎて恥ずかしい。

でも。家はすごく気に入ってるので、感謝はしてるんです。
あともう一歩頑張ってもらいます。
契約書は、住宅ローン減税で必要になりますもんね？
住まい給付金や太陽光申請のは、諦めてます。

あんまりせっついても、なかなかくれないならモヤモヤするだけだし。。。

[106: 入居予定さん]

>>105さん

契約書を受け取られて無いのですか？

三宅創建で建てると決めた時に工事請負契約書に実印と記入をした記憶はありませんか？
その時、三宅創建用と自分用の二部は最低契約書があるはずですが。

住宅ローンの契約手続きを全て三宅創建さんに委任し、
重要な書類関連を全て預けたとかの状況ならそのような事になる可能性もあるかもしれませんが....

常識的には契約した時点で、必ず作成した契約書を受け取ります。

[107: 匿名]

>>106
住宅ローンの契約手続きを全て三宅創建さんに委任

↑この状況に近かったですね....

まぁ、忙しい方みたいなので待ってみます。

書類関係さえもらえれば、私としては、今のところは満点の建設会社なんですけどね。

[108: 入居済み]

三宅創建さんで太陽光パネルをのせて申請が３月末に間に合わなくて売電価格が下がった方いらっしゃいませんか?その結果どんな対応をしてもらいましたか?

[109: 住まいに詳しい人]

>>108さん

契約と太陽光の導入やパネル容量を確定させたタイミングはいつ頃でしたか？

認定申請をいつ頃出せるのか？間に合わなければどうしてくれるのか？などは事前の確認と口約束以外の証拠を残す事が重要です。

特に昨年度は駆け込みの認定申請が非常に多い事もあり早い段階から国の申請を受け付けをしている機関が手続きを先送りし始めたため、申請期限の2カ月位前に申請を出しても売電価値が下がった後にしか認定を得られないような予測がつかない状態でしたので、責任を問うのは難しいと思います。

[110: 入居済み]

>>109
ありがとうございます。１月のあたまに契約を交わしました。太陽光は最初から決めてました。調べた結果から言うと申請が受理されたのが４月の１０日で３月のあたまに専務さんに申請書を預けて提出したのが３月１０日らしいです;。もう少しスムーズに対応してもらってれば間に合ってました。納得いかないので話し合いをしましたが、口頭の口約束だけで終わっています。専務さんは他にもおられると言われていたのでその後のことが知りたいのですが!!連絡とれないし無しのつぷてです。

[111: 住まいに詳しい人]

>>110さん

確かに三月に申請を出したのでは完全に間に合いませんね。私の場合、2月28日に届くよう申請を自分で直接出ましたが、間に合いませんでしたから。

使用するパネルとパワコンが確定していれば契約後1月中に申請するべきですよね。

ヘルシーホームなんて契約しても無い段階からとりあえず認定申請だけ先に出させて売電価格を確保し、客を取り込もうとしてました。

口約束だけでは厳しいかもしれませんが、頑張って下さい。

[112: 入居済み]

>>111さん
売電価格が4円違っても20年で計算すれば差額は大きいですからね！なんとかしてほしいものです。励ましありがとうございます。三宅創建さんで建てられた皆さんは家には大変満足されていて、うちもそうですけど、後の対応が悪い為に信用までなくすような事はしてほしくないですよね。やらなければいけないことは最後まできちんとやっていただきたいです。今できないのであれば連絡だけでも取れるようにするのは当たり前の常識ではないのでしょうか？

[113: 入居予定さん]

うちは１月中旬の申請で間に合いました

[114: もうすぐ入居予定]

もうすぐ、入居予定です。
とても楽しみです。
内覧会があると思うんですが、内覧会された方は三宅創建さんから、この日に内覧会ですよって連絡ありましたか?
聞きたくて先日電話したら忙しいのか留守電になって聞けませんでした。
それから、網戸って内覧会が終わってからはめるんですかね？

[115: 入居予定さん]

>>114
私も１月入居予定です。
内覧会と今後の予定を確認したところ。
DMをうって予約があれば内覧会するそうです。曜日とか特に決まっていない。
まだいくつか仕上がっていない場所、気になる場所がありますが、クリーニング後に点検、補修されるそうです。

おうちは素敵に作っていただきました。すごく楽しみです。連絡がつきにくいときもありますが、プロとしてキチンと対応してもらえると思います。

[116: 入居済み住民さん]

>>101
ありがとうございました。

きっと、何か変わるはずですよね、

信じるしかないですね。

[117: もうすぐ入居予定]

>>115
返事ありがとうございます！
そうなんですか(^o^)
内覧会、予約入らなかったら....しないんですかねー。
我が家は特に特徴がなくて。シンプルに仕上げていただいたので。。
予約無いなら無いで....寂しいですね(笑)

[118: 入居予定さん]

私も網戸はつかないのかと不安になり
聞きました。

網戸と畳は一番最後につきます。とのことでした。

[119: もうすぐ入居予定]

>>118
あ、やはり気になられましたか？
網戸ってオプションなのかとヒヤヒヤしてました！
儲け重視の会社だと、網戸すらもオプションって聞いて、三宅創建さんはどっちなのかなぁって思ってましたが、やっぱり標準装備ですよね！
良かったです！
本当、私が一軒家に住めるなんて夢のようです！
凄い楽しみ！

[120: 入居済み住民さん]

木材ポイントの商品、ちゃんと届いた方っていらっしゃいますか？
うちは書類を提出して3ヶ月になりますが、まだ何も届いていません。