岡山県の三宅創建さんについて。

[ビギナーさん]

三宅創建さんの家が気になっていますが、
モデルルームが無く実物が見れないので決めかねています。
三宅創建さんで建てられた方、もしくは評判をご存知の方いらっしゃいませんか？

[45: 匿名さん]

昨年、こちらにお世話になりました。
去年１年でかなりの件数（業者さんに聞いたところによると、４０棟以上）を請け負い、普請したようです。
小さな工務店では異例の数字でしょうし、本当に少ないスタッフで、目の回るような忙しさであっただろうことは容易にわかります。
とにかく、忙しすぎて、客への対応が雑すぎる。
細かいことは気にしない私ですが、それでもあまりにもひどい対応でした。
こちらに渡すべき書類を渡さない、催促しても送らない、やっと届いたと思ったら詳細記入なし。
疑問に思うことを質問しても「常識で考えればわかりますよね」。このセリフ、何回言われたことか。
私の頭が悪いせいもあるでしょうが、客に対してあまりに礼を欠いていると思います。
人は悪くないのでしょうが、おおざっぱ、ルーズ、いい加減、といったことに我慢強くない人にはお勧めしません。
家の品質は良い。そう感じるのでなんとかこらえられましたが。

[46: さよなら三宅創建さん]

何度か見学会に行きましたが、いつも快い専務さんでした。
ですが、先日の物件での見学会では、どうしたのでしょう不機嫌でした。

契約後にこのような対応では、思いやられるので、選択から外しました。

[47: 検討中の奥さま]

いいと思います。
値段のわりに標準装備もいいものです。
専務さんも、お忙しい方で、岡山中を走り回って休んでるの?って感じです。
私がなんとなくイメージした間取りを土地の向き形、今後の使い勝手がいいようにきっちり設計してくれました。
聞けばキッチリ教えてくれるし、書類も朝起きたらポストに入ってることもあったりで、夜遅くに持ってきてくださったんだなって感じでした。
私は、三宅創建さんで良かったなって感じです。
どこの会社を選んでもメリットデメリットあると思いますね。
お金に余裕のある方は大手のメーカーにいけばいいと思います。
これも何かの縁ですからね…
うちは、お金があっても、三宅創建さんでいくかな....

[48: 匿名さん]

大きな会社ではなくて、本当に地域密着という感じで頑張っているような会社じゃないかなと感じられますよね
古民家風からオール電化住宅まで結構幅広く扱っているという印象も受けます
施工はこちらは自社施工になるのでしょうか？
それとも下請けで職人さんに入ってもらう形になるのですか？
工務店を名乗られているので作られているのかしら、と思いました。

[49: 契約済みさん]

>>47本人です

名前を検討中の奥さまに間違えてしてしまいました。
現在、すでに建築中です。

契約後も、契約前と変わることのない対応をしていただいてます。

[50: 契約済みさん]

担当の営業(専務さんでは無い方)に聞いた話では自社で大工さんを数人抱えられていて、基本的に自社施工のようです。
ツーバイフォー、在来、パネル工法などと工法から使用する柱、断熱材などの部材の仕様まで予算に合わせて希望に沿った内容で提案してくれます。
標準の仕様も安物の部材では無く、ほとんどが信頼出来るメーカーのもので、グレードも良いものが多かったです。
大手みたいに契約までは担当営業で契約後はコーディネーターや現場担当、下請けの担当者に変わるといった事が無く、引き渡しまで一貫して営業担当の方や専務さんが現場確認や交渉相手というのは良いと思いました。
近所の忙しい工務店のおやじさんに頼んでる感覚で、良いものはいい。悪いものはやめたほうがいいとハッキリ言うタイプなのですが、結果的にはその方がありがたいですし、最終的にはこちらの要望通りにしてくれます。
前回お願いした希望が、かなり日にちの経った次の提案図面にあまり反映されていなかったり等といった事もありましたが、他のローコストメーカーではもっと酷かったケースもありましたし、必要な物は必要な日にちまでに用意してくれています。
理想のハウスメーカーの営業マン像のイメージは全くありませんが、今のところ私は無理もかなり聞いて貰い、良いと思ってますので、今後も頑張って欲しいです。

[51: 契約済みさん]

>>48
どこで建ててもある程度の下請けは使います。照明や配線は電設屋さんへ依頼という形になりますので。
しかし、大工仕事は基本的に自社の大工さんによる施工と聞きました。
現場確認等も契約した営業が最後まで担当するとの事です。
構造部材について自社加工や生産は無く、取引先へ発注しているようです。まあ、どこもそれは同じだと思いますが。
ベースプランはあるようですが、基本的には一般的なほとんどの工法にオーダーメイドで対応可能のようです。

[52: 匿名さん]

何度かあってお話もしてるんですが
全く連絡がつかないんです。
事務所にかけても携帯にかけても折り返しもなく。
私があまりお金出せないからこんな扱いなんでしょうか？
せっかくこちらで建てたいと思っていたのに…

建てた方どうでしたか？
こんな感じなんでしょうか？

[53: くらさき]

＞＞５２さん

そういう会社なんです。
もし建築後、何か問題があっても、このような対応でしょう。

そんなハウスメーカーと契約をしないことが、自分自身を守るゆういつの方法ともいえますよね。

[54: 匿名さん]

>>53さん
こちらで建てられた方ですか？
建てた後の問題とか、不具合の対応とか悪いところをご存じなら具体的に教えてもらえないでしょうか？

[55: 契約済みさん]

ただいま新築中です。建築はゆっくりですね。やはり折り返しの電話がなかったり 、打ち合わせが少なかったり、少々の不安はあります。
ずいぶん忙しいかたなので、毎日飛び回っていると思います。

私自身はいいお家を建てるのに、急ごしらえより、じっくりつくってもらいと思っています。
こちらも、希望のお家を建てるためにいろいろわがまま言っているので、お互い様かと。
理想の家を実現するために、会社まかせというより、大工さんとなかよくなって一緒に作っていく感じかなと思っています。他社では出来なかったわがままをずいぶん実現聞いてもらいましたよ。

[56: 契約済みさん]

>>52さん

契約していますが、だいたい携帯に出てくれますよ。出れない場合でも、一度連絡を入れれば大概すぐに折り返して連絡が来ます。

特に何日も連絡が取れないという事は今のところありません 。

余程の無理を言ってるとか、筋違いな駆け引きをしようとしたりとか、担当者がもう交渉したく無くなるような内容のやり取りがあったのではないでしょうか？

[57: 匿名]

入居して３ヶ月経ちました．家は住みやすく内装も装備も気に入っています．ただ 後の対応は最悪です．引き渡しも 入居の後でしたし 庭はゴミ箱を引き払い簡易トイレを取り払ったままの状態ででこぼこだし 床はキズだらけ 壁の木材部分にもキズがあったり 手直しに何度も来てもらいました．対応が遅く イライラします．書類の準備が遅く 太陽光の売電価格も安くなり 木材ポイントの提出も２ヶ月過ぎましたが 未だに商品が手元に届きません．ただ 完成した家自体には大変満足しています．

[58: 匿名さん]

>>56さん

52です。
まだ無理を言ったりする前の段階でした。
何も無理はいってないし、変な態度もとってませんし、そうされる意味がわかりませんでした。
10日後に携帯ががなくなっててって電話がありましたが、あり得ないのでお断りしました。
いらない客だったんだろうと判断しました。

[59: 匿名さん]

>>53さん

建てるまでも建ててからもお世話になるのにこのようなことがあると不安になりますのでお断りしました。
やはり信頼できないと大きな買い物なので後悔したくないので。

[60: 匿名]

三宅創建さんで 家を建てられた方に質問です。売買契約書 引き渡し書 領収書 もらいましたかうちは 何ももらってません。三宅創建さんと契約書交わしてません。引き渡し書も 領収書ももらってません。いったい どうなってるのでしょうかこちらから 催促しないともらえないものなのでしょうかどなたか ご存知でしたらお教えお願い致します。

[61: 匿名さん]

>>60
契約書を交わさずにお金を払ったのですか？
今まで誰にも騙されず、よく生きてこれましたね

[62: 匿名さん]

>>60
本当にお家建てたのですか？
契約書もないのに、お金を出してくれる銀行があったら教えてください。
住宅ローンの審査で請負契約書必須ですよ。

[63: 匿名]

ハウスメーカーの中では 施工も対応も 最低でしょうね。電話かけても出ない かけても こない。明らかに 向こうからみて面倒な客は無視ですよ。こんな 工務店有り得ないです。

[64: 匿名さん]

>>63

「向こうから見て面倒な客」だったら自然消滅を狙い、他所に行ってもらおうというつもりなのでしょうね。

まぁかなり件数をこなしているようなので、客を選ぶ余力もあるんでしょう。

いい工務店が見つかるといいですね。