岡山県の三宅創建さんについて。

[ビギナーさん]

三宅創建さんの家が気になっていますが、
モデルルームが無く実物が見れないので決めかねています。
三宅創建さんで建てられた方、もしくは評判をご存知の方いらっしゃいませんか？

[336: 入居済み住民さん]

>>335さん、
私も心配で、保証書に記載されている会社へ連絡したところ、
工務店が倒産しても関係なく、保証されるとのことです。
なにかあったら、直接保険会社に連絡すれば対応してくれるそうです。

心配であれば、一度保険会社に連絡して話を聞けば安心しますよ～。

[337: 入居済み住民さん]

336です。

ちなみに、うちの家は
住宅あんしん保証 という会社でした。

[338: 一応入居済み]

>>336
そうなんですか！
ありがとうございます！
また、連絡してみます！

[339: 建築中]

破産管財人が決まったようです。

通知が送られて来ました。

[340: 入居済み住民さん]

私の所にも送られてきました。
もう終わってるんですが、なんでなんでしょうか？

[341: 一応入居済み]

私のとこにもです。
でも、書き方が....分からないのです。
弁護士とかに書き方を聞いた方がいいのか。
皆さんはどうされるんでしょう

[342: 建築中]

羽原弁護士に債権申請を出した方には債権届出が同封されており、それ以外の方で関連がありそうな方には破産手続き開始通知のみが送られているのだと思います。

施主は被害額が複雑なので、恐らくですが債権届出の請負代に被害額を記入して、右欄に簡単に何に対しての支払いなのかの内容を記入した上で、別紙に自分の状況や被害額をまとめたものを2通作成して同封したものを送付した方がいいと思います。
また、契約書のコピー、支払い額を証明できる領収書のコピーも同封する必要があります。

残工事のある方は、その分の見積もりや内容、三宅創建の破産により予定に無かった支出が必要となっていれば、それらも別紙に記入して届出すればいいかと思います。

期限までまだ2ヶ月程度の時間がありますので、落ちついて内容を弁護士に相談するなりして作成すればいいでしょう。

[343: 一応入居済み]

>>342
細かく書いてくださりありがとうございます！
助かります。

[344: 建築中]

342の内容にについて、裁判所と管財人に対して確認した結果、一部訂正致します。

破産債権届出書の記入ですが、管財人から債権の種類について空白欄に「損害賠償」と記入し、「債権額」へ最終的に自分が被害を受けた金額を記入すればいいそうです。
そして「債権の内容及び原因」には簡易的に何の金額か記入し、同じ欄内に「別紙添付資料参照」と記入して、関連の資料を添付すればいいとの事でした。

関連資料としては、残工事のある方は残工事見積もりの総額等も参考資料として添付するように言われました。

債権額は請負契約金額、支払済み金額、残工事金額、破産原因で必要となった費用を差し引きして最終的な自分が損害を受けた金額の総額を記入するようです。

[345: 一応入居済み]

>>344
ありがとうございます！
書いて一応送ってみます....

[346: 契約済みさん]

旧三宅創建からＤＭが届きました。


株式会社ＳＰホームという名前で
経営陣を除く社員で新設されたそうです。

別スレにあったのですが、これでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/559762/

[347: 入居済み住民さん [男性]]

倒産から時間が経ちましたが、何か進展とかありましたか？

[348: 入居済み]

>>347
弁護士から手紙が何通か来たくらいです。

[354: 匿名@@]

債権総額は2億以上、そのうち最優先される債権が5000万円。
三宅創建から回収見込み額は3000万円程度あるらしいですが、優先債権額にも満たないので普通債権扱いの債権者に回るお金は無いようです。
9月に開催された説明会でもこんな内容だったでしょうか？
私は通常債権者なので一円も入って来そうにありませんが、深刻な被害に遭った方に6割程度でもお金が帰って来た事を祈ります。

[355: 入居住み [ 30代]]

九月に説明会あったんですか？知りませんでした。

[356: 匿名@@]

>>355
管財人に確認したい事があって、8月に電話で話した時にそのように言っていました。特に案内等は来ていません。
ある程度、返金可能な方のみの説明だったのかも知れませんが、詳細は解りません。

[357: 入居済み住民さん [男性 30代]]

12月の中頃にあったと思うんですが、債権者集会はどうなったんでしょう？
どう解決したんですかね？

[358: 入居済み住民さん]

１５日に債権者集会が開かれ、弁済金がなくなり廃止決定され終了しました。

[359: 入居済み住民さん]

廃止の手紙届きました。

皆さん、少しでも返金されましたでしょうか。

太陽光も乗ってない状態で引き渡し済みだった施主様が今はどうされてるのか、我が家を見るたびに思います。(我が家と似た境遇でしたので)

皆様が心穏やかに暮らせますよう。祈ってます。
今さらどうこう言っても仕方ないので言いませんが。

今後家の不具合等は皆さまどうされるんですか？
SPホームさんにお願い出来るんでしょうか。もちろん有料で。

[360: 入居済み住民さん]

建築途中で工事が止まっていたかたは完成までこぎつたと聞いています。

我が家も、完成まで苦労しましたが、家は大変気にいっています。

皆様の新しい未来に幸運がありますよう祈っております。