イーグルコート下鴨テラスってどう？

[物件比較中さん [ 40代]]

低層5階建のイーグルコート下鴨テラスについて知りたいです。
落ち着いた印象でなかなか良さそう。
南向きで明るい部屋だといいですね。どうでしょうか。



所在地：京都府京都市左京区下鴨東森ヶ前町12番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.42平米～112.20平米
売主・事業主：ダイマルヤ
販売代理：シアーズ
施工会社：株式会社中川工務店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

今、公式ページの物件概要を見たら
販売戸数が４戸。
販売価格は、4,980万円～5,470万円。
もう少し価格が下がったらいいなと思いますが魅力感じます。

[62: 匿名さん]

足場が外れたようですが、ちょっと価格とつり合っていないような外観で、個人的に残念におもいました。

[63: 匿名さん]

62さん、私も思いました。
気になっていたマンションでしたが先日前を通りかかったら
変に白いというか病院みたいな感じというか…
もっと濃いグレーの外観で高級感のあるマンションなんだろうなと勝手に
想像していただけにビックリしました。

[64: 匿名さん]

外観を塗り替えるとか可能なんですかね？
賃貸みたいで中を見るのが恐いです。
担当は高級マンションですからって太鼓判押してくれたのに、、、。

[65: 匿名さん]

とにかく残念です。
イメージしていた外観と違いすぎて、ショックです。
何とかならないものなんですかね。
交通量の多い所なので、1年後に黒くなってないか心配です。

[66: 匿名さん]

今日、前を通りましたが、牢屋みたいでしたね。

同じ北大路通りなら西側のイニシアの物件の方が高級感もあり瀟洒な雰囲気だと思います。

[67: 匿名さん]

確かに下鴨病院別館という感じですね。
落下防止柵がセンスなさすぎです。

[68: 匿名さん]

完成予想図？の画像はグレー系の落ち着いた感じでとても良いのに
完成した外観は他の方々が言うように確かに病院か牢屋っぽいです。
柵の部分が多いからでしょうか。
契約された方はビックリでしょうね。。
色だけでもずいぶん感じが変るんだなぁと思いました。

[69: 匿名]

投資用でしよ？

[70: マンコミュファンさん]

>>66 匿名さん
なんだか随分失礼な表現をされるのですね。実際にこれから住む方のことも少し考えて投稿された方がよいと思いますが。

[71: 匿名さん]

この物件比較的早く完売になった人気マンションなのに、この外観では買われた方はガッカリされるでしょうよ。

テナント何入るんでしょうね！？

[72: マンコミュファンさん]

>71 匿名さん
4月から住む予定ですが、私はがっかりでもありませんよ。価格的に外観にそんなに期待はしておりませんでした。想定内です。テナントはかなり前から決まってますね。

[73: 通りがかりさん]

一階は、ドラッグストアですよー。

[74: 周辺住民さん]

そうなんですか！店名は何か気になります。
近隣住民としてはうれしいですが
住んでる人にとっては高級感が損なわれるのかな。。

[75: 通りがかりさん]

スギ薬局っすよ。

[76: 匿名さん]

北部として、比較的近くにある一乗寺の野村のプラウドと比べた時の外観の残念さといったら。

しかも1階にスギ薬局って結構ダサいと思ってしまう。

[77: 匿名さん]

カナートにイズミヤに大垣書店に郵便局が高野側に。ドラッグストアもありますな。ほいで、下鴨側にスギ薬局。近くに生協やセブン。地下鉄駅からは遠いですけど、それを除けば生活利便性はめっちゃ良いですし、、、

建物の色合いなんて、どーでもエエと思いますけどねー。シックな色合いが好きな人もいれば明るい色合いが好きな人もいる。それだけのこと。

[79: 匿名さん]

今どき分譲マンションであの外観はないでしょう。
どれだけ経費削減したんでしょう。
ダイマルヤ被害者の会でも結成できそうですね。

[80: 匿名さん]

しかし何度か見ているうちに慣れてきたのか違和感はあまり感じなくなってきました。
天気良く晴れてる日は外観の白っぽさが目立つ気はしますが。

[81: 匿名さん]

スギ薬局は6月オープンぽいんで、もーちょっと。