ル・サンク小石川後楽園（3）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：3LDK
面積：85.98平米
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[629: 匿名さん]

>>628
施主は都合のいいことしか契約者に伝えないのではないかな。

文京区から要請を受けたことは住民説明会でもいってたし、それに対する施主の回答は、４年前に住民説明会の配布資料にあったと思う。ほぼゼロ回答だった。

文京区は３年前にも、絶対高さ制限が２２メートルになることと、それを守ることを要請している。それを無視したことが今回の事態につながっていると思う。

[630: 匿名さん]

>>627
藤原区議のブログのコメント欄を見ても同じ意見となりますか。

http://m-fujiwara.net/2015/10/04/建築審査会で執行停止決定！/#comments

[631: 匿名さん]

>>630さんはコメントしている人でしょうか。
住戸の数が違いすぎるんですよ。自動車車庫の規模も違います。


自動車車庫の中に車寄せは作れなかったのかな、とも思いました。

[632: 匿名さん]

規模の大きい自動車車庫の安全は、居住者に、重要な問題ではないの。
施主が文京区の要請を受け入れることは居住者にもメリットがあるはずだが。施主の儲けにはデメリットなのかね・・

[633: 匿名さん]

>>627 >>628
１回くらいNIPPOの役員が説明会に来てもよいと思ってる。説明するのでなくても。住民が何を求めているかわかるはず。

[634: 匿名さん]

役員２人も来たやん。

[635: 匿名さん]

住民説明会には1度も来ていない

[636: 匿名さん]

>>633
近隣住民の方は何を求めているのですか？

[637: 匿名さん]

文京区からの要請事項をNIPPOに尋ねるとわかりますよ。>629の言っていることも合ってます。

[638: 匿名さん]

http://rokkaku-zaka.sakamichi.edo-jidai.com/etc/

これですよね。事業者に口頭で伝えています。と書いてあります。

[639: 匿名さん]

http://rokkaku-zaka.sakamichi.edo-jidai.com/etc/

これですよね。事業者に口頭で伝えています。と書いてあります。

[640: 匿名さん]

近隣住民の意見も大切だが、すべてが正しいとも限らず、すべてを盛り込むのも難しい。

請求が通れば建て直しになるだろうし、仮に棄却されたら、より良い地域を作るべく、協力していくことが大事ですね。

[641: 匿名さん]

＞634

＞役員２人も来たやん。

＞633が言ってるのは、建設に当たっての周辺住民への説明会かと。

[642: 匿名さん]

NIPPOは契約者の顔色を伺ってるわけでない。
もちろん、周辺住民の、でもない。

[643: 匿名さん]

あれ、フジテレビは？

[644: 匿名さん]

なんで？

[645: 匿名さん]

圧力でもかかった？

[646: 匿名さん]

あれ、フライデーは？

[647: 匿名さん]

>>643

フジテレビはまだですけどブログで拡散中です


ルサンク小石川後楽園には住民反対運動が起きている
http://tokyufubai.exblog.jp/d2015-11-05#21805182

割と大変なことになってますねこれ
http://ask.fm/aka1you/answer/134300589197

[648: 匿名さん]

割と大変なことにしたい立場の人でしょ？アナタ。
でもただのブログじゃない。ぜんぜん拡散力ないよ。

[649: 匿名さん]

たしかに。
マスに取り上げられなければ広がりはしない。

[650: ご近所さん [女性 30代]]

今日ガス管の工事してたのは、ここじゃないんですか？

[651: 匿名さん]

何日か前にガス臭がしてましたね

[652: 周辺住民さん]

なんか、善雄寺の裏の通り沿いの古い戸建て(長屋？)前の道路でガスが漏れてたみたいですよ。

[653: 匿名さん]

夏に堀坂周辺で突貫工事でガス管の取替えしてましたね。それが不具合を起こしたのではないのですか？

[654: 匿名さん]

>>647

ルサンク小石川後楽園、予定日引渡し不能
http://textream.yahoo.co.jp/message/1001881/ffckdcjdffbb/2/59
↑
建設関係者は返信しないでいいの？

[655: 匿名さん]

↑
なにこれ？

[656: 匿名さん]

647
654
煽りたいだけ。

[657: 匿名さん]

今後四週以上
宙ぶらりん？

[658: 匿名さん]

まあ、そうなっちゃうわな。

[659: 匿名さん]

NIPPOは、次回で結論を出すつもりらしいが、
契約者の全員が納得するとも思えないから、
収集つかなくなるんじゃないの？

[660: 匿名さん]

横浜の杭の事件ほどでないにしても
避難経路の疑義は建築物の安全に直結する問題です。
消防署は何と言っているのでしょうか。

東京都建築審査会が執行停止を決定するまで建設し続けていたNIPPOの企業姿勢に問題があると思います。

[661: 匿名さん]

IRはどのタイミングで出す気だろう

[662: 匿名さん]

どこかおかしいよ。株主も怒らないか?

[663: 匿名さん]

契約者に対して行った失敗を
株主に対して絶賛継続中ってことだもんな。

[664: 匿名さん]

ＪＸホールディングスの株主も怒ると思う。

[665: 匿名さん]

↑なんで？

[666: 匿名さん]

>>663
NIPPOの社内でル・サンク小石川後楽園の執行停止のことを知らされているかも疑わしい。


NIPPO 就活サイト
http://black-log.com/detail_0000927

優秀な大学を卒業した人ほど早期に退職していきました。とのこと

[667: 匿名さん]

↑
あなた、何がしたいの？
論点がまったく分からない。

[668: 匿名さん]

666
企業ストーカーだね。

[669: 匿名さん]

積極的に情報開示するのが、進んだデベの企業姿勢のようですね。

[670: 匿名さん]

>>666
NIPPO自体の話であればNIPPOのスレで話していただけますか。

NIPPOはどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47321/

[671: 匿名さん]

670
んだね。

[672: 匿名さん]

それで
宙ぶらりんは
どうなるんだろね

[673: 匿名さん]

売主はNippoだけやないがね。

[674: 匿名さん]

神鋼不動産はNIPPOの言うなりでしょ
名称にジークレフが入ってないのはその証拠

[675: 匿名さん]

ＮＩＰＰＯが２２mの高さ制限値をまもって建設していればこんなにこじれてなかったでしょうね。文京区は２０１２年にも高さ制限におさめるように要請していましたから。

[676: 匿名さん]

674
何も知らないくせに。

[677: 匿名さん]

神鋼不動産が幹事ならよかったんじゃない？

神鋼不動産と大手デベとのＪＶでもいい。住宅地での開発実績はNIPPOより多いと思う。

[678: 匿名さん]

そりゃそうだけど、、、
いまさら何言ってんの？架空の話は他でお願いします。