ル・サンク小石川後楽園（3）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：3LDK
面積：85.98平米
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[142: 匿名さん]

覚悟、決めたのかな。
説明会、いつなの？
11月2日よりもあと？

[143: 契約済みさん]

>>137
いつですか？

[144: 匿名さん]

ご愁傷様です。

それにしても泥沼ですね。

最終的にどんな形で決着するのやら。

[145: 匿名さん]

>>139
避難経路の問題
元々あったのではないでしょうか？

販売の際、最高裁判決があるような話がされてるけど
開発許可の争点で最高裁の判決があっても
建築計画の適法違法の判断にならないし
家族の反対を押し切って買うのも。
道が狭いのも難点でした。

[146: 匿名さん]

ハナレなんて形にして無理矢理売りつけようとしたからこうなるんだよ
備蓄倉庫とかトランクルームにでもしておけば良かったのに

[147: 匿名さん]

HANARE 無くすんですか。
離れ でなくて HANARE. なのは居住できないからですか。
窓先空地がないのが避難上の問題になるのなら
十分な窓先空地を設けて専用庭のようにして
価値のある 離れ にしてはどうです。
無くしてしまうと無理な建築計画だと認めることになりますよ。

[148: 周辺住民さん]

>>118-119

保全対応のお知らせ
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?sp&no=3892

[149: 匿名さん]

>>108
リスクを十分に説明してないですね。
避難経路の他にも疑義があるのではないか気になります。
神戸製鋼にはコンプライアンス委員会がありますね。重大なコンプライアンスの問題と思いますから申入れするといいのではないでしょうか。

[150: 契約済みさん]

>>142
11/2より前です

[151: 匿名さん]

次の審査会より前だね。

関係機関に予めコンタクトして情報収集するのがいいよ。

[152: 契約済みさん]

11月1日に説明会ですから、
11月2日に解決というのはもう無理という認識でしょう。

[153: 契約済みさん]

会議場ではなくホテルで開催というのも、
事態の深刻度を予感させられますね。

[154: 匿名さん]

周辺住民の主張がもっともと判断しているのでしょう。

それなら、何故、建設を強行したのか、大々的に広告して販売活動をしたのか、NIPPOは確り説明する必要があると思います。文書による説明を求めましょう。ごまかされないことです。

[155: 匿名さん]

避難経路が
販売する前から問題になっていたんですね

[156: 契約済みさん]

11月1日には建設のメドは全く立ってないだろうから、
一旦二割バックで契約白紙ってこと？

[157: 匿名さん]

152
審査会の裁決と顧客対応は別物ということ。
153
100世帯以上の人を集めるのに他にどこがありますか。

[158: 匿名さん]

156
それもあり？で、検済み降りて完成販売。しかも高くしての新価格？

[159: 物件比較中さん]

NIPPOが保険をかけてたとしたら、
あっさり白紙はあるかも。

[160: 匿名さん]

>>157
文京シビックセンターの26階
文京区民センターの2階と3階
…他にもありますが

[161: 匿名さん]

>>159
そんな保険があるのかい？

それに保険会社が支払いを拒否しないか？
執行停止の決定は
NIPPO担当者の口頭審査の答弁に基づいているようだが・・