ル・サンク小石川後楽園（3）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：3LDK
面積：85.98平米
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[61: 匿名さん]

むき出しの土に雨が降ったとして、何が問題だ？
おっしゃる通り当たり前だ。何か？

[62: 匿名さん]

NIPPOは
執行停止の決定を不服として
決定の取消しを求める訴訟を提起しないのですか？

[63: 契約済みさん]

四ヵ月後に入居できる気がしないで

[64: 入居予定さん]

引渡しの遅延の限度は1ヶ月程度でしょう。
年度をまたぐので子供の学校の事もあるし、引渡しの日程も含めて12月中にはNIPPOに決断をして欲しい。

[65: 匿名さん]

損得勘定か、それとも社会的責任か、
デベとしての品格がみれるね。

[66: 匿名さん]

62
とっくにやったよ。提訴じゃなく申し立て。

[67: 周辺住民さん]

この反対運動、下記の決定書を読めば、わかりやすいです。このスレに登場している「車寄せさん」の正体も明らかです。

http://koishikawa2.mansion.michikusa.jp/documents/%E5%9F%B7%E8%A1%8C%E...

反対している人たちは、東側の道路沿いに住んでいる人だけですね。つべこべ理由を付けていますが、結局のところ日陰になるのが嫌なだけですね。

1点疑問なのは、特に道路の西側の人たちは、このマンション建設に協力つまり土地を提供して自分たちもこのマンションに住もうと思わなかったのかなという点。この人たちが土地を提供すれば車寄せも余裕で設置できたはずです。

トータルでの勝算があって今なお反対運動しているのでしょうか。もし竣工が遅れてNIPPOが契約者に違約金を払うことになれば、NIPPOがこの人たちを提訴することが十分ありえると思います。

[68: 物件比較中さん]

>>66
申立？ どこに？？
そんなので執行停止の決定が取消しになる見込みあるの？？？

契約者はNIPPOにまかせていて大丈夫か

[69: 匿名さん]

67
すべて、まったく違う。
反対住民は東西南北にいまっせ。

[70: 匿名さん]

訴訟と執行は違うよ

[71: 物件比較中さん]

>>70
執行って何？

決定書には
行政不服審査法３４条の決定と
書かれてますけど。

[72: 物件比較中さん]

>>66
執行停止の決定の取消しを求める申立は
何法の何条で
どこに申立てるのですか？

調べていますか。

[73: 匿名さん]

>>66さんに「申し立て」と教えたのが法律家なら
セカンドオピニオンを求めるのがいいと思いますが・・・弁護士会に行けば法律相談を受けられます。

[74: 匿名さん]

法テラスでも相談できますよ

[75: 匿名さん]

本当に、弁護士ってハイエナみたいな一定の集団がいますよね。
いい仕事はできないので、ニッチなところで仕事を無理やり盛り上げる。。。

反対運動をしている方々とその関係者と、その運動による被害を考えると、おのずと答えが・・・
既得権益と未来志向の土地開発はどうしても難しい。
成田や沖縄の問題などと根っこは同じ。黙って終わるのを待つしかない。

[76: 匿名さん]

未来志向の土地開発は結構ですけど
ルールは遵守しないといけません。
ルサンク小石川は
文京区の高さ制限のルールがわかってながら
駆け込み着工
建設強行したから
この事態になっているのがわかりませんか。
弁護士さんガンバってください。

[77: 匿名さん]

その時点でのルールは遵守してるんだから、何が問題なの？

[78: 匿名さん]

ついに近隣住民と入居者がバトり始めたか…

[79: 匿名さん]

入居者も
既存不適格建築物ですが買いますかと言われて
買った人だからね

[80: 匿名さん]

入居者はまだいないんだが。
なにこれ。